Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Louis Davidsstraat 621

2551ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Louis Davidsstraat 621 Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN VRIJ UITZICHT” Op de vijfde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 98 m2. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen, een moderne keuken (2021), twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Locatie De ligging is centraal en praktisch: op loopafstand van zowel winkelcentrum Waldeck als Loosduinen, en met uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer, waaronder Randstadrail 3. In de directe omgeving vind je bovendien volop parken en bosgebied. Voor strandliefhebbers ligt de vernieuwde boulevard van Kijkduin met diverse recreatiemogelijkheden op slechts vijf minuten fietsen. Kortom, een ideale locatie om te genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft. Indeling Appartementencomplex Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten centrale entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en video-intercom. Zowel trap als lift zijn aanwezig. Appartement Ruime hal met vernieuwde meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken, vernieuwd in 2021, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, biedt toegang tot het balkon en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Er bevindt zich een berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1967. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 98 m2. - Er is een definitief energielabel D aanwezig. - De VvE bijdrage is € 375,- per maand incl. voorschot stookkosten. - Het complex beschikt over maar liefst 82 zonnepalen op het dak. Er geldt een terugverdienregeling via de Rijksoverheid die de komende 15 jaar gegarandeerd is voor de gemeenschappelijke ruimten. - In het najaar wordt er nieuwe HR++ beglazing geplaatst. - Een liftrenovatie staat op de planning in het meerjarenonderhoudsplan. - Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. - Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartement. Vraagprijs: € 369.000.- k.k. Oplevering: In overleg GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS AND BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-WEST FACING BALCONY AND OPEN VIEWS Situated on the fifth floor of a well-maintained apartment complex, this spacious and bright apartment offers approx. 98 sq. m. of living space. The property features a generous living room with open views over greenery, a modern kitchen (2021), two bedrooms, a south-west facing balcony, and a private storage room on the ground floor. The complex is equipped with a lift and is set in a peaceful, green residential environment close to shops, public transport, and main roads. Location The location is both central and convenient: within walking distance of shopping centres Waldeck and Loosduinen, and with excellent public transport connections, including RandstadRail line 3. Several parks and woodland areas are nearby, and for beach lovers, the newly developed Kijkduin boulevard with various leisure facilities is just a five-minute cycle away. In short, an ideal spot to enjoy everything The Hague has to offer. Layout Apartment Complex The apartment is located on the fifth floor of a well-kept building with a secured main entrance, doorbell panel, mailboxes, and video intercom. Both lift and staircase are available. Apartment Spacious hallway with renewed meter cupboard, cloakroom and access to all rooms. The large living room benefits from plenty of natural light through wide windows. At the front, you will find the enclosed kitchen, renovated in 2021, fitted with modern built-in appliances including an induction hob, extractor, oven, fridge, and dishwasher. From the kitchen, there is direct access to the sunny south-west facing balcony. The property offers two well-sized bedrooms. The main bedroom is located at the front, has access to the balcony, and includes a built-in wardrobe. The second bedroom is also situated at the front with direct access to the balcony. The internal bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub with shower, washbasin unit, and washing machine connection. A private storage room is available on the ground floor. Key Features - Year of construction: 1967 - Living space approx. 98 sq. m. - Definitive energy label D - Monthly service charge: €370 (including advance payment for heating costs) - The complex is fitted with 82 solar panels on the roof, with a government-backed return scheme guaranteed for the communal areas for the next 15 years - New HR++ glazing will be installed this autumn - Lift renovation is scheduled within the long-term maintenance plan - Private storage room on the ground floor - Ample parking available around the complex Asking price: €369,000 (costs payable by purchaser) Completion: By mutual agreement Interested in this property? Feel free to bring along your own purchasing agent!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
316 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.