Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Lunterenstraat 158

2573PV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.117

Fotogalerij

Lunterenstraat 158 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL GERENOVEERDE JAREN ‘30 HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN Deze ruime en sfeervol gerenoveerde parterrewoning, van 85 m2, kan wel eens precies zijn wat jij zoekt! De woning is gelegen op eigen grond en voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, een moderne badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over veel berg- of hobbyruimte. Het heeft een stenen berging en een ruime kelder met stahoogte, van samen nog ca. 30m2. In totaal heb je dus meer dan 115m2 aan leefruimte! De woning heeft hoge plafonds van 3 meter en originele jaren ‘30 details zoals granito vloeren en glas in lood. Het hele huis is in 2022 gerenoveerd en is toen volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en mechanische ventilatie in de kruipruimte. De groene en mooi aangelegde tuin biedt een oase van rust in de stad. Door de ligging op het zuidwesten kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. Daarnaast is de tuin ook te bereiken via een achterom. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Kortom, het betreft een ideale woning voor starters of een gezin! Spreekt dit je aan? Plan gerust een bezichtiging in. Ligging: De hoekwoning bevindt zich in een rustige straat in Oostbroek-Noord. De ligging is gunstig; tussen centrum, strand, Zuiderpark en stations; alles op circa 10-15 minuten afstand met de fiets of OV. Op loopafstand bevinden zich diverse tramhaltes (tram 2, 4, 6 en 12), scholen, kinderopvang en de nodige voorzieningen, en winkelgebied Dierenselaan/Apeldoornselaan. Ook het gezellige Regentessekwartier, bekend om de vele koffietentjes en eetgelegenheden, bevindt zich om de hoek, op loopafstand. Uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Indeling: Woningentree via voordeur met glas in lood details; Ruime vestibule met toegang tot meterkast en riante kelder; Gang met toegang tot woonkamer met hoge plafonds en sfeervolle open keuken, wasruimte, badkamer, toilet met fontein en drie slaapkamers; Luxe en praktisch ingedeelde open keuken uit 2022 in L opstelling voorzien van 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Compacte maar nieuwe badkamer uit 2024, voorzien van wastafel en inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie; Grote slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; Tweede kleinere slaapkamer of werkkamer, ook grenzend aan de achtertuin; Derde lichte slaapkamer aan de straatzijde; Groene achtertuin van ca. 50m2 op het zuidwesten, met de gehele dag zon en ook bereikbaar via achterom; Daarnaast is de achtertuin voorzien van stenen berging met elektra. Pluspunten en bijzonderheden: + Eigen grond + Jaren ’30 woning, bouwjaar 1929 + Begane grond + Inpandig gerenoveerd + Hoge plafonds 300cm + Ruime kelder met stahoogte + Zonnige achtertuin met stenen berging + Sfeervolle open keuken uit 2022 + Moderne badkamer en separaat toilet met fontein uit 2024 + Fraaie granito vloeren + HR C.V.-combiketel uit 2024 + VVE is actief, bijdrage €125,00 p.m + Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.