Direct naar de inhoud
Logo van Baker Makelaardij B.V.

Maartensdijklaan 18

2541XR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.482

Fotogalerij

Maartensdijklaan 18 Den Haag
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK ROYAAL DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 141m² MET 5 SLAAPKAMERS – EEN BUITENKANS IN LEYENBURG! BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING WAAR U ALLE RUIMTE KRIJGT, WAAR U MET EEN GROOT GEZIN, THUISWERKERS OF HOBBY'S ALLE KANTEN OP KUNT EN WAAR U BOVENDIEN UW EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN KUNT REALISEREN. DAN HEBT U DEZE KANS GEVONDEN! Aan de Maartensdijklaan 18 ligt één van de grootste appartementen van de wijk, een netjes onderhouden dubbele bovenwoning van maar liefst 141 m², gelegen op de topetage en voorzien van vijf ruime slaapkamers, een royale ensuite woonkamer, twee toiletten, meerdere doucheruimten en een praktische indeling. Hier geniet u van ruimte, licht, rust en een fantastische ligging midden in de groene en geliefde wijk Leyenburg. Een woning die zelden op de markt komt — en die u nu geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Wonen in Leyenburg – groen, compleet en perfect bereikbaar Welkom in Leyenburg, een wijk die bekendstaat om haar prettige leefomgeving, brede lanen, veel groen en uitstekende voorzieningen. Dit appartement ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u: • De Leyweg met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken; • Het HagaZiekenhuis; • Verschillende scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten; • Diverse OV-verbindingen, waaronder tram- en buslijnen richting Den Haag Centrum, Kijkduin, Scheveningen en de stations; • Het geliefde Zuiderpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten, spelen of ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de autosnelwegen richting A4 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie rust zoekt met alle gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de entree op de eerste woonlaag betreedt u de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte, geschikt voor opslag of het stallen van bijvoorbeeld een fiets of kinderwagen. EEERSTE VERDIEPING U komt binnen op de ruime overloop die direct toegang geeft tot alle vertrekken op deze woonlaag. Royale ensuite woon- en eetkamer (ca. 11 meter lang!) De woonkamer en eetkamer zijn door middel van ensuite deuren met elkaar verbonden en vormen samen een indrukwekkende, lange leefruimte. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimtes nog ruimer en luchtiger aanvoelen. De eetkamer biedt toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht of een kop koffie in de ochtendzon. Deze leefruimte is ideaal voor wie houdt van gezellige diners, een ruime zithoek, of een combinatie van wonen en thuiswerken. Keuken met een EXTRA DOUCHE RUIMTE! De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande ramen, wat zorgt voor goede ventilatie en licht. De keuken is voorzien gaskookplaat met 4 pitten, afzuigkap en inbouw magnetron en een losse koelkast met veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een extra doucheruimte, ideaal voor drukke gezinnen, logees of als praktische tweede wasruimte. Separate toiletruimte In de gang vindt u een modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 (voorzijde, zeer ruim) Aan de straatzijde ligt een ruime slaapkamer van 4,15 × 3,45 m, voorzien van een vaste inbouwkast en veel lichtinval. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of stijlvolle logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar de royale overloop toegang biedt tot alle vertrekken. Vier volwaardige slaapkamers Deze verdieping beschikt over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, elk met veel licht en variatiemogelijkheden. Ideaal voor: • Een groot gezin; • Meerdere werkplekken; • Logeerkamers; • Hobbyruimtes; • Indeling met een walk-in closet of ontspanningsruimte. Nette moderne badkamer + separaat toilet De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, wat extra comfort biedt in de ochtend- en avondroutine. BIJZONDERHEDEN & VERKOOPCONDTIES: • Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER!: Notariskantoor Van Loenen & De Groot Notarissen, Zoetermeer • Vve bijdrage: € 60,- per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud • Ouderdoms- asbest-en materialenclausule van toepassing • Directe oplevering mogelijk • Alle maten en oppervlakten zijn indicatief, Meetinstructie conform NEN2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
468 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2541

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.