Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
Managuahof 50
2548GW Den Haag • Zuid-Holland
Verkocht
€ 630.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.450
2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 644.450
Koopprijs /m²: € 4.172
Fotogalerij
Omschrijving
Ruime en sfeervolle eindwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten! In de populaire en tevens kindvriendelijke woonwijk staat deze goed afgewerkte eindwoning met een verrassend diepe, extra brede achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u volop van de zon tot in de late avonduren. De woning biedt veel lichtinval, beschikt over maar liefst twee badkamers en is tot in de puntjes afgewerkt. In de directe omgeving vindt u volop groen en recreatiemogelijkheden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten in het centrum van Wateringen of bereikt u de snelwegen A4, A12 en A13. Fietst u liever? Dan bereikt u binnen 15 tot 20 minuten het strand, het centrum van Den Haag of het gezellige Delft. INDELING Begane grond: Via de entree aan de zijkant komt u binnen in de ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, voorzien van een Mosa vloertegel met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een stenen berging (tevens geschikt als extra werk- of praktijkruimte) en een zij-ingang. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouw, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvol aanrechtblad. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die ook toegang biedt tot de voortuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Bij één van de twee slaapkamers is er de mogelijkheid om een deur naar het dakterras te realiseren. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers: een ruime kamer aan de voorzijde en een kleinere kamer aan de achterzijde, ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De luxe tweede badkamer is afgewerkt met een wastafelmeubel, een dubbele douche/stoomcabine met jets en een derde toilet. Ook bevinden zich hier de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de WTW-installatie. KENMERKEN • Bouwjaar: 2005 • Gebruiksoppervlak wonen: 151 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 181 m² • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel: A • De woning beschikt over stadsverwarming • Stenen berging, geschikt als extra werk- of praktijkruimte • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM-koopovereenkomst model 2023; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Hypotheek berekenen
€ 630.000
Kosten koper (geschat): € 14.450
2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450
3,04%
Jaarlijks
%
€ 31.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 630.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, eindwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Inhoud
- 525 m³
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 63 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2005
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 17-09-2025
- Verkoopdatum
- 19-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Extra kenmerken
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Den Haag
Verken Den Haag en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Den Haag
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
39.692
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Opleidingsniveau
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bouwperiode van panden
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920
Bedrijvigheid in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.
Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer woningen in Den Haag
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 65 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 26 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 27 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
