Direct naar de inhoud
Logo van Oosterhof NVM Makelaars

Mandarijnstraat 28 A

2564SX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.194

Fotogalerij

Mandarijnstraat 28 A Den Haag

Open huis

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Luxe wonen in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag Deze indrukwekkende parterre woning (149m²) aan de Mandarijnstraat combineert moderne luxe met een fantastische locatie. Ooit een garage, is dit pand volledig getransformeerd tot een stijlvolle en hoogwaardige woning. Hier geniet je van een royale leefruimte, eigentijds comfort en een prachtig afwerkingsniveau. Bij binnenkomst valt meteen de riante woonkamer op, die dankzij grote raampartijen en hoge plafonds baadt in het licht. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor liefhebbers van koken en gezelligheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en maar liefst 2 moderne badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde met aansluitende badkamer en openslaande deuren naar de woonkamer, zou ook zeer gunstig kunnen dienen als werkkamer voor een woonwerk combinatie aan huis. Ook aan buitenruimte is gedacht, er is een grote en kleine patio aanwezig op het Zuiden perfect voor een zomerse BBQ of kopje koffie in de ochtend. De renovatie is tot in de puntjes uitgevoerd met oog voor detail: strak stuc- en schilderwerk, een nieuwe eikenhouten parketvloer afgewerkt met een subtiele zwarte bies, compleet vernieuwde leidingen (gas, water, elektra), elektrisch bedienbare rolgordijnen voor de dakramen in de slaapkamers en kozijnen voorzien van dubbel glas. Het resultaat is een onderhoudsarme en energiezuinige woning met 11 zonnepanelen en energielabel A+. De locatie maakt dit huis helemaal compleet. De Vruchtenbuurt is geliefd om zijn rustige karakter, gezellige community en gunstige voorzieningen. Binnen handbereik liggen de winkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Voor ontspanning bereik je binnen enkele minuten het strand, de zee, de duinen en diverse groenvoorzieningen. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en stijlvolle entree met meterkast, voldoende ruimte voor uw garderobe en toegang tot het gastentoilet met fontein evenals toegang tot de voorslaapkamer met eigen inloopdouche en wastafel. Vanuit de entree loopt u door de corridor naar de lichte woonkamer een ware blikvanger van de woning. De open keuken is stijlvol en praktisch ingericht met een groot kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie).De ruime opzet maakt het een ideale plek voor zowel koken als ontspannen met familie en vrienden. De hoge plafonds en de doordachte raampartijen in de binnenmuren zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl ze tegelijkertijd de verschillende ruimtes op subtiele wijze met elkaar verbinden. Doorloop langs de patio naar het achtergedeelte, hier zijn twee ruime slaapkamers met tussengelegen 2e patio tussen de kamers is de tweede badkamer, uitgerust met een vorstelijke inloopdouche, wastafel ingebouwd waardoor wasmachine en droger hieronder netjes kunnen worden verwerkt. En een separaat toilet. De woning heeft twee patio’s. Een ideale plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een loungehoek, barbecue of speelruimte. De tuin biedt veel privacy en is een fijne uitbreiding van de woonruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Eigen grond - Per direct beschikbaar - Energielabel A+ (17-10-2034) - In 2022 compleet gerenoveerd door eigenaar - Visgraat vloeren van eikenhout - Ideaal voor een woonwerk combinatie aan huis Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in! Deze woning doet mee aan de 'NVM Open Huizen Dag’ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH Luxury Living in the Highly Desired Vruchtenbuurt of The Hague This impressive ground-floor property (149m²) on Mandarijnstraat combines modern luxury with a fantastic location. Once a garage, this building has been fully transformed into a stylish, high-quality home. Here, you'll enjoy spacious living areas, contemporary comfort, and exceptional finishes. Upon entering, the expansive living room immediately catches the eye, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings. The luxurious open kitchen is a true centerpiece, featuring a cooking island and top-of-the-line built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts and social gatherings. The home offers three spacious bedrooms and no less than two modern bathrooms. The front bedroom, with an adjoining bathroom and French doors leading to the living room, would also be ideal for a home-office setup. Outdoor space is also well-considered, with a large and small patio facing south, perfect for a summer BBQ or a morning coffee. The renovation has been meticulously carried out with an eye for detail: sleek stucco and paintwork, new oak parquet flooring finished with a subtle black trim, completely renewed plumbing (gas, water, electricity), electrically operated roller blinds for the roof windows in the bedrooms, and double-glazed windows throughout. The result is a low-maintenance and energy-efficient home, featuring 11 solar panels and an A+ energy label. The location completes this home perfectly. The Vruchtenbuurt is beloved for its peaceful character, friendly community, and convenient amenities. The shops of Vlierboomstraat, Appelstraat, and the De Savornin Lohmanplein shopping center are all within easy reach. Schools, public transport, and sports facilities are also nearby. For relaxation, the beach, sea, dunes, and various green spaces are just minutes away. Layout: Upon entering, you're welcomed by a light and stylish hallway with the meter cupboard, ample space for your wardrobe, and access to the guest toilet with washbasin, as well as the front bedroom with its own walk-in shower and sink. From the hallway, you proceed down the corridor to the bright living room, the true highlight of the home. The open kitchen is both stylish and functional, equipped with a large cooking island and various built-in appliances (combi-oven, induction cooktop, dishwasher, and fridge/freezer). The spacious layout makes it an ideal space for both cooking and relaxing with family and friends. The high ceilings and carefully designed window placements create an open and airy feel, while subtly connecting the different areas. Continue through to the back section, where two spacious bedrooms are located, separated by a second patio. Between these rooms is the second bathroom, featuring a luxurious walk-in shower, a built-in sink with space below for a washer and dryer, and a separate toilet. The property has two patios—an ideal spot to relax, with plenty of room for a lounge area, BBQ, or play area. The garden offers plenty of privacy and is a lovely extension of the living space. Key features: - Built in 1935 - Freehold property - Immediately available - Energy label A+ (valid until 17-10-2034) - Completely renovated by the owner in 2022 - Herringbone oak floors - Ideal for a home-office setup Be pleasantly surprised and schedule a viewing soon!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
602 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.