Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Mandarijnstraat 3

2564SV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 4.634

Fotogalerij

Mandarijnstraat 3 Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit moderne drie dubbel bovenhuis in de populaire Vruchtenbuurt! De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, van balkons tot fijne terrassen. En is modern met een klassieke twist en originele elementen zoals de ensuite deuren met glas in lood. Moderne comfort met het gevoel van de jaren '30. De a 123 m2 woonplezier bieden ook nog eens 4 fijne slaapkamers. Gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt in Den Haag, staat deze woning, bekend om haar rustige, groene en karakteristieke jaren ’30 omgeving met brede, boomrijke straten. Op korte afstand vind je de gezellige winkelstraten Appelstraat en Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen het strand, de duinen en recreatiegebied Bosjes van Pex op fietsafstand. Met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en horeca is dit een zeer aantrekkelijke en complete woonlocatie. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst neem je de trap naar de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met zonnewering. Via en-suite deuren met inbouwkasten en glas-in-looddetails is de woonkamer gescheiden van de eetkamer aan de achterzijde. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker en oven, met toegang tot het terras aan de achterzijde. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kleinere kamer, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte, biedt toegang tot een balkon. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, evenals een separaat toilet op de overloop. Op de derde verdieping vind je de wasmachineaansluiting op de overloop, een vierde slaapkamer en toegang tot een heerlijk terras waar je volop van de zon kunt genieten. Verkopers vertellen; "we hebben hier heel fijn gewoond. Het strand op wandelafstand, de school op tien minuten fietsen, sportvelden waar onze kinderen voetbalden dichtbij, winkels en leuke horecagelegenheden in de buurt en prettige buren. Nu onze jongste het huis verlaat vanwege haar studie en wij vanwege werk veel op reis zijn, gaan we kleiner wonen. Maar we zullen met veel mooie herinneringen blijven terugdenken aan dit fantastische huis. We weten zeker dat de nieuwe bewoners hier met heel veel plezier zullen wonen!” KENMERKEN • Bouwjaar 1934, • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers), • Gebruiksoppervlak wonen ca. 123 m² (NVM Meetinstructie), • Energielabel E • Dubbel glas • CV-ketel voor verwarming en warm water, bouwjaar 2020 • Diverse buitenruimtes in de vorm van een balkon en terrassen • Eigendom belast met erfpacht • Actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur juli. • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.