Direct naar de inhoud
Logo van Hekking NVM Makelaardij

Mankesstraat 103

2597CL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.220

Fotogalerij

Mankesstraat 103 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

See English text below! Heerlijk licht 3-kamer appartement (2e etage) in het Benoordenhout met ca. 86 m² aan woonoppervlak en een grote berg/hobby-ruimte in de onderbouw van ca. 19m2. Het appartement verkeerd in een goede staat van onderhoud, heeft 2 balkons waar je zo goed als de gehele dag in de zon kunt zitten. Het appartement is gelegen in de aantrekkelijke groene en rustige buurt "Clingendael" met park Clingendael en de Japanse tuin op loopafstand. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen om de hoek en het Centraal Station en het stadscentrum liggen op fietsafstand van ca. 10 min. Het zwarte pad met gezellige strandtenten en het strand van Scheveningen bereikt u op de fiets in 15 minuten. INDELING Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussen tableau. Trap naar de 2e etage. Entree appartement. Ruime U-vormige hal met parketvloer. Modern toilet met fonteintje. Lichte L-vormige woon-/eetkamer van (ca. 7.24 x 3.68 en ca. 2.53 x 3.22). Klein voorbalkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Studeer/-slaapkamer achter (ca. 3.40 x 3.70) met vaste kasten. Tweede slaapkamer achter (ca. 3.58 x 3.48) met kastenwand. Moderne badkamer met wastafel, douche en handdoekradiator. Achterbalkon over de volle breedte met ochtendzon. Royale kelder: logeer-/hobby deel (ca. 3.69 x 3.40) met wastafel en vaste vloerbedekking, berggedeelte (ca. 3.69 x 1.86). Hoogte 2.10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 86m2; - Eigen. grond; - Zeer ruime dubbele berging in de kelder met daglicht van ca. 19m2; - Balkon aan de voorzijde en over de volle breedte een balkon aan de achterzijde; - Rondom dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie (2015); - Energielabel A; - Maandelijkse VvE bijdrage € 276,88 (inclusief glasbewassing); - Voorschot stookkosten voor blokverwarming € 100,- p.m. (waarmee de laatste jaren op basis van de afrekening een teruggaven plaats vond); - Laminaatvloer in alle kamers en de keuken; - Belanghebbende parkeren; - Gestoffeerd opgeleverd; - De ouderdoms-, asbest/lood-clausule en de "nooit zelf bewoond" clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Een perfect appartement aan de rand van Den Haag om centraal en heerlijk rustig te kunnen wonen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Delightful bright 3-room apartment (2nd floor) in Benoordenhout with approx. 86 m² of living space and a large storage/hobby room in the basement of approx. 19 m². The apartment is in good condition and features 2 balconies where you can enjoy the sun almost all day. The apartment is located in the attractive, green and quiet neighbourhood "Clingendael", within walking distance of Clingendael Park and the Japanese Garden. Public transport and main roads are just around the corner, and Central Station and the city centre can be reached by bike in approx. 10 minutes. The Black Path with its cosy beach bars and the beach of Scheveningen can be reached by bike in 15 minutes. LAYOUT: Closed main entrance with doorbells and mailbox panel. Stairs to the 2nd floor. Entrance to the apartment. Spacious U-shaped hallway with parquet flooring. Modern toilet with washbasin. Bright L-shaped living/dining room (approx. 7.24 x 3.68 and approx. 2.53 x 3.22). Small front balcony facing southwest with unobstructed views. Modern kitchen with built-in appliances and access to the balcony. Study/bedroom at the rear (approx. 3.40 x 3.70) with fitted wardrobes. Second bedroom at the rear (approx. 3.58 x 3.48) with wardrobe wall. Modern bathroom with washbasin, shower and towel radiator. Rear balcony across the full width with morning sun. Spacious basement: guest/hobby room (approx. 3.69 x 3.40) with washbasin and fitted carpeting, storage area (approx. 3.69 x 1.86). Height 2.10. DETAILS: - Living area approx. 86 m²; - Freehold property; - Very spacious double storage room in the basement with natural light of approx. 19 m²; - Balcony at the front and a full-width balcony at the rear; - Fully fitted with double glazing, wall insulation and roof insulation (2015); - Energy label A; - Monthly homeowners’ association (VvE) contribution € 276.88 (including window cleaning); - Advance payment for block heating € 100 p.m. (which in recent years resulted in a refund based on the settlement); - Laminate flooring in all rooms and the kitchen; - Permit parking; - Delivered semi-furnished; - The age clause, asbestos/lead clause and the "never occupied by owner" clause will be included in the purchase agreement. A perfect apartment on the edge of The Hague to enjoy both central and peaceful livi Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.