Direct naar de inhoud
Logo van Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Markgraaflaan 184

2553MA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 6.597

Fotogalerij

Markgraaflaan 184 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN VROONDAAL - DEN HAAG - Ruime twee-onder-een-kap woning op eigen grond in het groene Vroondaal Ontdek deze stijlvolle twee-onder-een-kap hoekwoning op royaal eigen grond, gelegen in het groene en gewilde Vroondaal. Hier geniet je van ruimte, luxe en comfort in één. De woning verrast direct door de lichte, royale living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de sfeervolle veranda en fraai aangelegde tuin. De moderne U-vormige luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers en een stijlvolle, compleet uitgevoerde badkamer. De voortuin ligt op het zuidwesten, terwijl de zij- en achtertuin op het noordwesten zijn gesitueerd, inclusief een fantastisch buitenverblijf met glazen schuifpanelen, perfect voor elk seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, berging, een eigen oprit en volop gratis parkeergelegenheid in de straat. Duurzaamheid staat centraal: warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming, vloerkoeling én 12 zonnepanelen zorgen voor bijzonder energiezuinig wonen. Rust, luxe en privacy komen hier samen, ideaal voor bewoners die houden van comfortabel wonen en het buitenleven. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! WIJK – Vroondaal Vroondaal is een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk aan de rand van Den Haag, omringd door parken en natuurgebieden zoals Madestein, Ockenburg en het recreatiegebied van Kijkduin. Binnen enkele minuten fiets je naar strand, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, en ook de International School of The Hague ligt om de hoek. Dankzij de nabijheid van N211, A4, A12 en A20 ben je snel onderweg naar Den Haag centrum, Scheveningen, Leiden, Rotterdam of Schiphol. Vroondaal combineert rust, ruimte en bereikbaarheid en is daardoor ideaal voor gezinnen en professionals die het beste van stad en buitenleven willen ervaren. INDELING Begane grond Vanuit de voortuin bereikt u de fraaie statige voordeur die toegang biedt tot de hal, voorzien van de trapopgang naar bovenverdiepingen, een toilet met fonteintje en afgesloten technische ruimte. De lichte, royale woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De luxe open keuken in U-opstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser en biedt veel werk- en bergruimte. Aan de achterzijde ligt een buitenverblijf met glazen schuifpanelen, met directe toegang tot de garage en separate berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met veel lichtinval en een prettig wooncomfort. Tevens is hier de complete, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, extra brede wastafel met meubel, handdoekenradiator en een toilet. De badkamer heeft tevens een raam waardoor ook de badkamer veel natuurlijk licht heeft. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met dakkapel en vliering, ideaal als master bedroom, werkkamer of gastenverblijf. Daarnaast is er een praktische wasruimte/bergruimte, waar eventueel een tweede doucheruimte gerealiseerd kan worden door extra ruimte van de slaapkamer te benutten. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde zij- en achtertuin op het noordwesten, met heerlijke veranda die een oase van rust en ruimte biedt. De patio met glazen schuifpanelen is perfect voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De voortuin ligt op het zuidwesten. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage en aparte berging, terwijl de oprit plaats biedt aan een auto. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. ISOLATIE EN VERWARMING De woning heeft Energielabel A+++ en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Verwarming en warm water via warmtepomp met warmteterugwininstallatie, aangevuld met 12 zonnepanelen. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor optimaal comfort. Bouwjaar woning: 2020. PARKEREN Parkeren kan op de eigen oprit, daarnaast biedt de garage ruimte voor een kleine auto. Ook in de directe omgeving is er voldoende vrij parkeren. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak: 143,70 m² (conform NEN2580) - Inhoud: 514,19 m³ (conform NEN2580) - Perceel: 366 m², eigen grond - Energielabel A+++ - Dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie - 5 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Begane grond voorzien van tegelvloer in houtlook en gietvloer op bovenverdiepingen - Fraai aangelegde tuin met veranda en buitenverblijf - Garage, berging en oprit - Uitstekende locatie, dichtbij voorzieningen en natuur - Vraagprijs: € 950.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg - Alle stukken zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
514 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.