Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Medemblikstraat 178

2547HB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Medemblikstraat 178 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruim, comfortabel en met fenomenaal uitzicht! Dit 4-kamer appartement op de 4e (top)verdieping is volledig voorzien van kozijnen met HR+++ glas voor optimaal comfort en isolatie. Er zijn balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je zowel ochtend- als avondzon kunt meepakken. Vanuit het achterbalkon en de aangrenzende slaapkamers kijk je weids over de stad. Daarnaast beschikt het appartement o.a. over een uitzonderlijk grote berging in de onderbouw, ideaal voor veelzijdig gebruik. De ligging in Leyenburg is ideaal: winkels, supermarkten en openbaar vervoer om de hoek, het Zuiderpark dichtbij, en zowel centrum als strand binnen 15 minuten fietsen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid — absoluut een bezichtiging waard! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: De Medemblikstraat ligt in de prettige woonwijk Leyenburg met veel groen in de buurt. Het is een rustige straat en deze is zojuist vernieuwd met als doel vergroening. Op korte fietsafstand vind je het Zuiderpark, perfect om te sporten, wandelen of ontspannen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen om de hoek, waardoor je snel in het centrum van Den Haag bent. Met de fiets sta je binnen 15 minuten op het strand (Scheveningen of Kijkduin) en ook het centrum is vlot bereikbaar. Een fijne locatie waar stad, strand en groen perfect samenkomen. Wat je graag wilt weten over de Medemblikstraat 178 • Woonoppervlakte 72 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); • Bouwjaar 1951; • Eigen grond; • Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Cv ketel, merk Vaillant Ecotec plus CW4 jaar 2013; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr+++ glas (2022); • Actieve gezonde VvE, 8/629e aandeel, de bijdrage is € 190,60 per maand; • MJOP 2021-2040, begroting bouwkundig onderhoudsrapport (2025 – 2034); • Er ligt een mooie laminaat vloer in de gehele woning; • Uitzonderlijk grote berging in de onderbouw; • Energielabel E; • Kijk ook naar onze omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de trap bereik je de 4e (top)verdieping, waar dit lichte en verrassend ruime appartement op je wacht. Je komt binnen in een royale hal met meterkast, een ruime berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, en een separaat toilet. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een bijgetrokken voorzijkamer met een vast kast en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Hier pak je volop de middag- en avondzon mee. De bijgetrokken voorzijkamer kan eenvoudig weer worden ingericht als extra slaapkamer of werkplek. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Koken doe je hier met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser — koken met uitzicht dus. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met schuifpui naar het brede balkon op het oosten in de ochtend zon (tot ca. 13:00/14:00 uur). Vanuit je bed geniet je hier van een schitterend, fenomenaal en weids uitzicht — elke ochtend weer een wow-moment. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een kast met de cv-ketel. De badkamer is strak en modern ingericht met een fijne inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Tot slot is er de uitzonderlijk ruime berging in de onderbouw voor veelzijdig gebruik. Een heerlijk licht appartement met meerdere balkons, veel ruimte en een fantastisch uitzicht over de stad — een plek waar je direct wilt wonen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3567 A-14 Oplevering: in overleg Light, spacious, comfortable — with phenomenal views! This four-room apartment, located on the 4th and top floor, offers an abundance of natural light and exceptional living comfort. The entire apartment is fitted with uPVC window frames with HR+++ glazing, ensuring excellent insulation and year-round comfort. Balconies at both the front and rear allow you to enjoy both morning and evening sun. From the rear balcony and the adjoining bedrooms, you benefit from wide, unobstructed views across the city. In addition, the apartment features an exceptionally large private storage room in the basement, ideal for versatile use. The location in Leyenburg is ideal: shops, supermarkets and public transport are just around the corner, the Zuiderpark is nearby, and both the city centre and the beach can be reached within 15 minutes by bike. A perfect balance of tranquillity, space and accessibility — definitely worth a viewing! Location The Medemblikstraat is situated in the pleasant residential area of Leyenburg, surrounded by greenery. It is a quiet street that has recently been renovated with a strong focus on greening and liveability. The Zuiderpark is within easy cycling distance and offers plenty of space for sports, walking or relaxation. Shops, supermarkets and other daily amenities are within walking distance. Public transport is excellently organised, with tram and bus connections just around the corner, providing quick access to The Hague city centre. By bike, you can reach the beaches of Scheveningen or Kijkduin within 15 minutes, while the city centre is equally easy to access. A wonderful location where city life, greenery and the coast come together seamlessly. What you'd like to know about Medemblikstraat 178: • Living area approx. 72 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on NEN 2580); • Year of construction: 1951; • Situated on freehold land; • Electricity: 8 groups and 2 residual-current devices; • Central heating boiler: Vaillant Ecotec Plus CW4 (2013); • Mechanical ventilation system present; • Fully fitted with uPVC window frames and HR+++ glazing (2022); • Active and financially sound Owners’ Association (VvE), share 8/629th, monthly contribution €190,60; • Long-term maintenance plan (MJOP) 2021–2040 and building maintenance budget 2025–2034; • Attractive laminate flooring throughout the apartment; • Exceptionally large private storage room in the basement; • Energy label E; • Also watch our neighbourhood video; • Sales conditions apply; • The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; • Due to the year of construction, an age- and materials clause will be included in the deed of sale. Layout Via the staircase you reach the 4th (top) floor, where this bright and surprisingly spacious apartment welcomes you. The entrance hall is generous in size and provides access to the meter cupboard, a large storage room with washing machine connection and mechanical ventilation, and a separate toilet. The inviting L-shaped living room incorporates the former front side room, which features a built-in cupboard and French doors opening onto the west-facing balcony. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun. This additional room can easily be converted back into an extra bedroom or a home office if desired. The kitchen is located at the rear of the apartment and offers beautiful panoramic views over the city. It is equipped with a four-burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher — cooking with a view at its best. At the rear you will find a spacious bedroom with sliding doors leading to the wide east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun until approximately 13:00–14:00 hr. Waking up here comes with a truly stunning, wide and phenomenal view — a daily wow moment. Also at the rear is another bedroom with French doors to the balcony and a cupboard housing the central heating boiler. The bathroom is modern and stylish, fitted with a comfortable walk-in shower, washbasin and designer radiator. Finally, the apartment includes an exceptionally spacious private storage room in the basement, suitable for a wide range of uses. A wonderfully bright apartment with multiple balconies, generous space and spectacular city views — a place you will want to call home straight away. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. An NVM purchasing agent represents your interests and helps you save time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral details: Municipality of Loosduinen, section N, number 3567 A-14 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.