Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Melis Stokezijde 158

2543GJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 3.862

Fotogalerij

Melis Stokezijde 158 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Melis Stokelaan 158 bevindt zich op de bovenste (6e) verdieping dit heerlijke tweekamerappartement met maar liefst drie balkons en een prachtig uitzicht. De directe omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand ligt het uitgebreide winkelgebied aan de Leyweg, waar diverse supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere winkels te vinden zijn. Ook in de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de wijk diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen aanwezig, wat de omgeving geschikt maakt voor zowel starters, gezinnen als werkenden. Voor recreatie en ontspanning ligt het Zuiderpark op korte afstand. Dit park behoort tot de grootste groengebieden van Den Haag en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen, met onder meer sportvelden, waterpartijen en wandelpaden. Ook de bereikbaarheid van de locatie is goed. In de directe omgeving bevinden zich meerdere haltes voor tram en bus, met onder andere tramverbindingen richting het centrum van Den Haag en Scheveningen. Daarnaast stoppen verschillende buslijnen in de buurt, waardoor ook andere delen van de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Met de fiets is het centrum van Den Haag in circa vijftien minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam eenvoudig met de auto te bereiken zijn. Indeling Gesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de zesde verdieping. Vanuit de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, betreedt u de lichte woonkamer op de hoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel daglicht en heeft u toegang tot twee balkons. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een openslaande deur naar het grote balkon. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en meerdere kasten. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een separaat toilet. Bijzonderheden: - Woning gelegen op erfpachtgrond, huidige canon € 1,13 per halfjaar, eindigend op 31 december 2030 - Aanbieding heruitgifte reeds aangevraagd bij de gemeente - Ruime berging op de begane grond - Vrij parkeren op eigen, afgesloten terrein - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 171,76 - Voorschot stookkosten van € 186,25 - Verwarming via blokverwarming met warmtemeters - Warmwatervoorziening via centrale voorziening (via VvE) - Oplevering in overleg, kan snel. - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing - In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materialen- ouderdoms, en niet-zelf-bewoondclausule worden opgenomen - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda. Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2543

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.