Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Meppelrade 43

2544XM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 648.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.820

2% overdrachtsbelasting (€ 12.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.320

Koopprijs /m²: € 4.632

Fotogalerij

Meppelrade 43 Den Haag
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastische moderne hoek-eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen auto-opstelplaats, aan een vriendelijk autoluw woondeel gelegen. Deze ideale eengezinswoning is gerealiseerd in 2010, volledig geïsoleerd genormeerd met energielabel A+, alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming, gasloos, stadsverwarming, 9 zonnepanelen, eigen elektrisch laadpunt in carport/tuin, lichte uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers met eigen airco, handige bergvliering, 3 toiletten, en twee badkamers. Wilt u; toekomstbestendig en heerlijk comfortabel wonen, nooit meer zoeken naar een parkeerplek, dan is deze woning echt het bezichtigen waard! Deze woning kenmerkt zich door de hoekligging, geen directe buren aan de overzijde, de fraaie metselstenen, ramen in de zijgevel en gelegen aan door groen omgeven autovrij wandelpad. Voordeur naar hal met plavuizen vloer overgaand in de gang. Ruim toilet zwevend closet en fontein. Lichte ruime woonkamer (ca. 5.00m breed) met plavuizen vloer v.v, vloerverwarming met raam in de zijgevel. Aan de achterzijde over de gehele breedte een grote glazen pui van plafond tot aan de vloer met brede schuifdeur naar ruime achtertuin op het zuiden/zuid-westen. De achtertuin is volledig bestraat, een eigen berging, auto-opstelplaats onder een open carport met elektrische overheaddeur op afstand bedienbaar. Open woon-eetkeuken in u-opstelling veel bergkasten en pannenladen, rvs spoelbak met quooker en koud water watertap, 5 pits inductie, brede oven, een stoomoven en combioven-magnetron. Mooi licht trappenhuis met langwerpig raam in de zijgevel naar de overloop op de 1e etage. Ruime slaapkamer over de breedte aan de voorzijde en een zeer licht ruime slaapkamer aan de achterzijde met ook een raam in de zijgevel, 2 hoge ramen in de achtergevel en balkon. Ruime moderne badkamer voorzien van fraaie donker bruine plavuizen vloer, een breed ligbad met whirlpool, douchecabine met handdouche en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede ombouw en kasten, een heus urinoir maar ook een zwevend closet. Licht trappenhuis naar de topverdieping met ruime slaapkamer met dakkapel en lichte ruime slaapkamer met brede dakkapel met weids uitzicht aan de achterzijde. 2e badkamer met inloopdouche en 3e toilet. in de kap- nokverdieping is een ruime bergvliering gecreëerd om het geheel compleet af te werken, deze is te bereiken via een vlizotrap Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Heerlijke eengezins-hoekwoning gerealiseerd in 2010 - Aan autoluw pad met bomen - Woonoppervlak ca 140m2 - Achtertuin met daarachter een carport en berging op eigen terrein, aansluiting laadpunt in de carport - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Laadpunt oplaadbaar met elektriciteit uit eigen zonnepanelen - Volledig geïsoleerd Energielabel A+ - Stadsverwarming, 9 zonnepanelen, plug in thuisbatterij (10.5 kwh) - 3 toiletten, 2 badkamers - Pannenkap, met dapkkapellen aan weerszijde - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Fantastic modern end-of-terrace family home with a sunny southwest-facing backyard and a private parking space, located in a friendly low-traffic residential area. This ideal family home was built in 2010, fully insulated with energy label A+, all floors equipped with underfloor heating, gas-free, district heating, 9 solar panels, private electric charging point in carport/garden, bright extended living room, 4 spacious bedrooms with their own air conditioning, convenient storage loft, 3 toilets, and two bathrooms. Do you want to live in a future-proof and wonderfully comfortable home, never having to look for a parking spot again, then this property is really worth viewing! This property is characterized by its corner location, no direct neighbors across the street, the beautiful brickwork, windows in the side facade, and being situated on a car-free walking path surrounded by greenery. Front door to hall with tiled floor continuing into the corridor. Spacious toilet with floating toilet and basin. Bright spacious living room (approx. 5.00 m wide) with tiled floor with underfloor heating and window in the side wall. At the rear, a large glass front across the entire width from floor to ceiling with wide sliding door to spacious backyard facing south/south-west. The backyard is fully paved, has its own storage shed, car parking space under an open carport with electric overhead door operated remotely. Open living-dining kitchen in U-shaped layout with plenty of storage cabinets and pan drawers, stainless steel sink with Quooker and cold water tap, 5-burner induction, wide oven, a steam oven, and combination oven-microwave. Beautifully light stairwell with an elongated window in the side wall to the landing on the 1st floor. Spacious bedroom across the width at the front and a very light, spacious bedroom at the rear with a window in the side wall, 2 tall windows in the rear wall, and a balcony. Spacious modern bathroom featuring a beautiful dark brown tiled floor, a wide bathtub with whirlpool, shower cabin with hand shower and rain shower, wide vanity unit with double sinks and wide surrounds and cabinets, an actual urinal but also a wall-mounted toilet. Light stairwell to the top floor with a spacious bedroom with dormer window and bright spacious bedroom with wide dormer window with extensive view at the rear. 2nd bathroom with walk-in shower and 3rd toilet. In the attic ridge floor, a spacious storage loft has been created to complete the whole, which can be reached via a fold-down ladder. Particularities: - Perpetual leasehold bought off - Delightful single-family corner house built in 2010 - On a low-traffic path with trees - Living area approximately 140m² - Backyard with a carport and storage shed on private property behind it, charging point connection in the carport - Sunny backyard facing southwest - Charging point can be powered with electricity from own solar panels - Fully insulated, Energy label A+ - District heating, 9 solar panels, plug-in home battery - 3 toilets, 2 bathrooms - Tiled roof, with dormers on both sides - Age and material clause applicable - Delivery in consultation, preferably ................

Hypotheek berekenen

€ 648.500

Kosten koper (geschat): € 14.820

2% overdrachtsbelasting (€ 12.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.425

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 648.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
527 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, vloerverwarming, whirlpool, en zitbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.