Direct naar de inhoud
Logo van Scheggetman Makelaardij

Mient 455

2564LC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mient 455 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Op zoek naar een karakteristiek appartement maar die wel aan de hedendaagse wooneisen voldoet?? Dan heeft u die nu gevonden! Daar is dit appartement ook nog eens gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt nabij diverse winkels, speciale zaken en horecagelegenheden! Het strand, de Bosjes van Pex en Madestein zijn binnen enkele minuten te bereiken per fiets en openbaar vervoer is op loopafstand. De woning is voorzien van HR++ glas en tussen de beglazing is zonnewering aangebracht. Er is zelfs rekening gehouden met het glas in lood wat tevens is teruggebracht in het dubbele glas. Al met al een top appartement op een top locatie! Indeling: Via het goed onderhouden open portiek bereikt u de voordeur van het appartement. U komt hier in de hal waar u een fiets of kinderwagen kunt stallen en waar de meterkast is gesitueerd. Via de inpandige trap bereikt u de overloop van het appartement die voorzien is van een lichtkoepel. Aan de voorzijde begeeft zich de master bedroom met inbouwkast en rolluiken voor de ramen waardoor u heerlijke donkere slaapkamer heeft. Afgesloten wasruimte wat tevens als provisieruimte gebruikt kan worden. Toilet met fontein. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische afzuiginstallatie. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een groot draaikiepraam. Keuken voorzien van een combi oven/magnetron, tweepersoonsvaatwasser, afzuigkap en opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha 2023). De en-suite woonkamer heeft een prachtig hersteld plafond met een erker aan de voorzijde. De schuifseparatie is nog aanwezig en voorzien van glas in lood. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt het balkon (gelegen op het Noordwesten) bereiken door middel van een schuifseparatie die tevens is voorzien van zonnewering tussen het glas. Het balkon is over de gehele breedte van de woning en tevens via de keuken bereikbaar. Doordat de woning op de top etage van het goed onderhouden complex is gelegen heeft u een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Enthousiast gemaakt? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden bij verkoop: - Ruim en licht appartement met karakteristieke details; - HR++ glas en daardoor lage stookkosten; - Zeer centraal gelegen; - Actieve VVE, € 100,- per maand wordt jaarlijks via CBS geïndexeerd; - Alle maten zijn conform NEN2580; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Koopakte: * Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de koopakte een ouderdoms-/asbest en materialenclausule worden opgenomen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. -------------------------------------------------------------- Looking for a characteristic apartment that still meets modern living standards? Then you've found it! This apartment is also located in the popular Vruchtenbuurt neighborhood near various shops, specialty stores, and restaurants! The beach, the Bosjes van Pex, and Madestein are just a few minutes away by bike, and public transport is within walking distance. The apartment features HR++ glazing, with sun blinds installed between the glazing. The stained glass was even incorporated into the double glazing. All in all, a top-notch apartment in a top location! Layout: The apartment's front door is reached through a well-maintained open porch. You enter the hall, where you can store a bicycle or stroller and where the meter cupboard is located. The internal staircase leads to the landing, which features a skylight. At the front is the master bedroom with a built-in wardrobe and shutters, creating a wonderfully dark bedroom. There's a separate laundry room that can also be used as a pantry. Toilet with hand basin. Bathroom with bathtub, vanity unit, heated towel rail, and mechanical extractor fan. Bedroom at the rear of the house with a large tilt-and-turn window. Kitchen equipped with a combination oven/microwave, double dishwasher, extractor hood, and central heating boiler (Remeha 2023). The en-suite living room features a beautifully restored ceiling with a bay window at the front. The sliding doors are still present and feature stained glass. At the rear of the living room, the northwest-facing balcony is accessible through sliding doors, which also feature sunshades between the glass panels. The balcony spans the entire width of the house and is also accessible from the kitchen. Because the house is located on the top floor of the well-maintained complex, you have a beautiful unobstructed view at the front. Interested? Please feel free to contact our office to schedule a viewing. Sale details: - Spacious and bright apartment with characteristic details; - HR++ glass for low heating costs; - Very centrally located; - Active homeowners' association (VVE), €100 per month, indexed annually via Statistics Netherlands (CBS); - All dimensions comply with NEN2580; - Delivery is negotiable upon consultation. Deed of Sale: * Given the year the property was built, an age/asbestos and materials clause will be included in the deed of sale as a precaution. This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. Furthermore, no rights can be derived from the information provided. All information is intended solely for the presentation of the property and is no more than an invitation to submit an offer. Any included floor plans are for illustrative purposes only.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
313 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.