Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Molenstraat 12 B

2513BK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 7.530

Fotogalerij

Molenstraat 12 B Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koninklijk wonen om de hoek bij Paleis Noordeinde in hartje Den Haag! Instapklaar, luxe appartement met zonnig terras en lift in de woning. Altijd al in het prachtige Hofkwartier willen wonen in een Rijksmonumentaal pand voorzien van hedendaagse luxe en comfort? Dit is een uniek appartement met lift die uitkomt in de woning! Deze bijzondere woning is onderdeel van het hoogwaardige renovatieproject ‘Paleis-Hof’ in het voormalige Maison Krul, waarbij woningen stijlvol zijn gerenoveerd met zeer luxe afwerking en energielabel A. Locatie, locatie, locatie Gelegen aan de karakteristieke Molenstraat – een van de oudste en meest sfeervolle straatjes van Den Haag – woon je hier in het charmante Hofkwartier, direct naast Paleis Noordeinde en op een steenworp afstand van het Binnenhof, de Paleistuin, de Plaats en de leukste boetiekjes en restaurants van de stad. Deze unieke locatie ademt de koninklijke sfeer van de hofstad en grenst aan het stijlvolle winkelgebied van Noordeinde, Hoogstraaten de Prinsestraat. Je woont hier rustig, maar toch midden in de dynamiek van het centrum – een zeldzame combinatie. De bereikbaarheid is uitstekend: om de hoek is de parkeergarage voor bewoners, gelegen nabij de paleistuin. Hier is een vaste parkeerplaats te huur. Met de auto zit je binnen enkele minuten op het rijkswegennet, de tram en bus zijn binnen handbereik en het Centraal Station ligt op slechts 15 minuten lopen. Een plek waar historie, comfort en het beste van het stadsleven samenkomen. Tevens is de woning voorzien van een ruime inpandige berging met ruimte voor fietsen, een gemeenschappelijke kelder en containerruimte. Indeling Begane grond: Statige entree met marmeren vloeren, verzorgd trappenhuis en lift direct naar de woning. Woning: Het appartement is direct bereikbaar met de trap of de lift, die uitkomt in de woning. Binnenkomst in een ruime entreehal met garderobekast en twee opbergkasten. De lichte woon-/eetkamer, gekenmerkt door hoge plafonds, ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot een ruim en zonnig privéterras gelegen op het zuiden. Het privéterras heeft vrij uitzicht op de groene binnentuin en is een aangename plek waar je de hele dag heerlijk in de zon kan zitten. De halfopen keuken sluit aan op de leefruimte en is volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Door de stalen deuren kom je in de tussenruimte, welke is voorzien van maatwerk kasten met hang- en liggedeelte. Via de tussenruimte bereikt u de slaapkamers, separate toilet met fonteintje en luxe design badkamer van Porcelanosa voorzien van ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine en droger. De beide slaapkamers zijn van goed formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer of werkkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast van met hang- en lig gedeelte. Bijzonderheden: • Eigen grond • Duurzame woning (energielabel A) • Voorzien van airco • Vloerverwarming in badkamer en toilet • Volledig dubbel glas en voorzetramen • Lift die uitkomt in de woning • Ruime inpandige berging • Parkeergarage voor bewoners met vaste parkeerplek te huur (optioneel, €49/maand) • Ruim privéterras op het zuiden • Mechanische ventilatie met warmteterugwinning • Hoge plafonds van ruim 3,50 m • Rijksmonument en beschermd stadsgezicht • Actieve VVE met professionele beheerder (€139/maand) • Geheel voorzien van eikenhouten vloer • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Asbest-, Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel Zien is geloven – dit appartement is écht uniek in zijn soort. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ********************** Royal living next to Royal Palace Noordeinde in the heart of The Hague! Turnkey luxurious apartment with a sunny terrace and a private elevator that brings you directly into your home. Always dreamed of living in the beautiful Hofkwartier in a historic building with modern luxury and comfort? This is a unique apartment with an elevator directly into your home! This extraordinary property is part of the high-end renovation project 'Paleis-Hof' in the former Maison Krul. A high-end, stylish renovation project with very luxurious finishing and is highly sustainable (energy label A). Location, location, location Located on the characteristic Molenstraat – one of the oldest and most charming streets in The Hague – you live in the delightful Hofkwartier, right next to the Royal Palace Noordeinde and close by the Binnenhof, the Palace Gardens, De Plaats, and the best boutiques and restaurants in the city. This unique location has a royal atmosphere with a stylish shopping area of Noordeinde, Hoogstraat and Prinsestraat. It’s a peaceful place to live, yet right in the vibrant city center – a rare combination. Excellent accessibility: just around the corner is a parking garage for residents near the palace garden. Parking space is available for rent. By car, you can reach the highway network within minutes; tram and bus stops are nearby, and Central Station is only a 15-minute walk away. A place where history, comfort, and the best of city life come together. The property also comes with a spacious indoor storage room with space for bicycles, a shared basement and a container area. Layout Ground floor: Elegant entrance with marble floors, a charming stairwell, and an elevator that brings you directly into the apartment. Apartment: The apartment is accessible via the stairwell or the elevator, which opens directly into the apartment. Entry into a spacious hallway with a wardrobe and two storage closets. The bright living/dining room, characterized by high ceilings, is at the rear of the house and provides access to a large, sunny private south-facing terrace. The terrace overlooks a green inner garden and is a lovely spot to enjoy the sun all day. The semi-open kitchen adjoins the living area and is fully equipped with built-in Siemens appliances. Through the glass doors, you enter a hall with custom-made wardrobes including hanging and shelving sections, which leads to the bedrooms, a separate toilet with a washbasin, and a luxurious designer bathroom by Porcelanosa featuring a bathtub, walk-in rain shower, vanity unit, and space for a washer and dryer. Both bedrooms are generously sized and can be flexibly arranged, for example, as a guest room or office. The second bedroom includes a custom-built wardrobe with both hanging and shelving space. Features: • Private property • High sustainability performance (energy label A) • Equipped with air conditioning • Floor heating in bathroom and toilet • Fully double-glazed windows and secondary glazing • Elevator that opens into the apartment • Spacious indoor storage room • Residents’ parking garage with dedicated parking spot available (optional, €49/month) • Large private south-facing terrace • Mechanical ventilation with heat recovery system • High ceilings over 3.5 meters • Rijksmonument and ‘beschermd stadsgezicht’ • Active VvE with professional management (€139/month contribution) • Entire apartment features hard-wood oak flooring • High-quality finishings • Age, asbest and materials clause • Delivery in consultation, can be arranged quickly Seeing is believing – this apartment is truly one of a kind. Interested? Contact us quickly for a viewing! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. Where the content, areas or dimensions are mentioned, they should be regarded as indicative and approximate measurements. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. We therefore recommend engaging your own NVM purchasing agent.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1700
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.