Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Morelstraat 24

2564XE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kesp makelaars & taxateurs B.V.

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.182

Fotogalerij

Morelstraat 24 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MORELSTRAAT 24, 2564 XE DEN HAAG Volledig gerenoveerde bovenwoning met behoud van karakteristieke details In een rustige en geliefde straat in de populaire vruchtenbuurt ligt deze, in 2022, volledig gerenoveerde en instapklare bovenwoning. De woning combineert modern wooncomfort met sfeervolle originele elementen en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. Ligging: Om de hoek van buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken. Indeling Entree via de eigen voordeur op de 1e etage met trapopgang naar de woonverdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken De royale en lichte woon-/eetkamer is een prachtige leefruimte waar modern en karakter samenkomen. De originele schuifseparatie met glas-in-loodramen vormt een stijlvol detail en geeft de mogelijkheid de ruimtes van elkaar af te scheiden zonder verlies van lichtinval. De moderne keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor kookliefhebbers met voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon, tevens aan de achterkant een luxe badkamer uitgevoerd met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Op de overloop een apart toilet. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met inloopkast en tevens toegang tot een balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Volledig gerenoveerd in 2022 - Prachtige PVC vloer met houtlook door de gehele woning - Moderne keuken (2022) - Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Originele schuifseparatie met glas-in-lood - Twee balkons - Airconditioning in de woonkamer en in hoofdslaapkamer. - Zie plattegronden voor afmetingen - Actieve VvE , bijdrage € 100 per maand en bijna € 40.000 in het reservefonds. Een instapklare, karaktervolle woning waar sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Kortom: een charmant, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Den Haag. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fully renovated maisonette with characteristic details Located on a quiet and popular street in the highly sought-after Vruchtenbuurt area, this fully renovated and move-in ready upper-floor apartment was completely refurbished in 2022. The property combines modern living comfort with charming original features and offers a spacious living room, modern kitchen, luxurious bathroom, two bedrooms, and no less than two balconies. Location: Situated around the corner from local shops, public transport, schools, and childcare facilities. The shopping areas at Savornin Lohmanplein and Goudsbloemlaan are nearby, as well as the Bosjes van Pex park with various sports facilities, the seaside resort of Kijkduin, the European School and The International School of The Hague, and several main roads. Public transport is within walking distance, and the city centre of The Hague is easily accessible. Layout: Private entrance on the first floor with stairs leading to the main living level. Landing with access to all rooms. The spacious and bright living and dining room is a wonderful living space where modern comfort meets character. The original sliding separation doors with stained glass windows are a stylish feature and allow the spaces to be separated without losing natural light. The modern kitchen was completely renewed in 2022 and is finished in a contemporary style with various built-in appliances. A perfect space for cooking enthusiasts, offering ample worktop and storage space. At the rear of the apartment is a bedroom with access to the balcony. Also located at the rear is the luxurious bathroom, equipped with a double washbasin and a comfortable walk-in shower. A separate toilet is located on the landing. At the front of the property is the main bedroom with a walk-in closet and access to a balcony at the front. Noteworthy features: - Freehold property (situated on private land) - Fully renovated in 2022 - Beautiful wood-look PVC flooring throughout the apartment - Modern kitchen (2022) - Luxurious bathroom with double washbasin and walk-in shower - Original sliding doors with stained glass - Two balconies - Air conditioning in the living room and main bedroom - See floor plans for dimensions - Active homeowners’ association (VvE), contribution €100 per month with approximately €40,000 in the reserve fund A move-in ready home full of character where atmosphere and modern living comfort come together perfectly. Schedule a viewing soon! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
293 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.