Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Muzenplein 108

2511GJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 5.733

Fotogalerij

Muzenplein 108 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4SALE! Wonen in het bruisende hart van Den Haag met het Centraal Station om de hoek? Dit heerlijke appartement aan het Muzenplein 108 combineert comfort, levendigheid en bereikbaarheid op unieke wijze. WOONCOMFORT Bij binnenkomst valt direct de fijne, open indeling op. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken (ca. 2000) een prettige leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat en biedt een goede basis voor wie er zijn eigen stijl aan wil geven. Met twee volwaardige slaapkamers is er ruimte voor slapen, werken of logees. De badkamer (eveneens ca. 2000) is netjes en functioneel en beschikt over ligbad en aparte douche. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Een absolute meerwaarde is het balkon met middag- en avondzon. Hier geniet je van het uitzicht op het levendige plein terwijl je tot in de avond buiten kunt zitten. Daarnaast beschik je over een praktische berging én de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de Muzengarage tegen een gereduceerd tarief wat in deze centrale ligging een groot pluspunt is. LOCATIE Hier woon je midden in het stadsleven, met alles letterlijk binnen handbereik. Gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en winkels bevinden zich direct rondom het Muzenplein. Binnen enkele minuten wandel je naar de Paleistuin, de Haagse Passage of het historische centrum. Voor forenzen en reizigers is de ligging ideaal: Den Haag Centraal Station ligt om de hoek. Werk, strand of andere steden zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Kortom: een comfortabel en centraal gelegen appartement met zon, energiezuinigheid en alle stadse voorzieningen direct voor de deur — de perfecte uitvalsbasis voor wie het beste van Den Haag wil ervaren. GOED OM TE WETEN - Goed onderhouden appartement in het centrum; - Woonoppervlakte 75m2; - 2 slaapkamers en 1 badkamer; - Energielabel A; - Balkon met middag- en avondzon; - Eigen inpandige berging; - Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in de Muzengarage voor gereduceerd bedrag, direct toegankelijk vanuit het appartementencomplex; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 235,- ; - Bouwjaar 2000; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Live in the vibrant heart of The Hague with Central Station just around the corner? This delightful apartment at Muzenplein 108 uniquely combines comfort, liveliness, and excellent accessibility. LIVING COMFORT Upon entering, you’ll immediately notice the pleasant, open layout. The bright living room, together with the open kitchen (approx. 2000), creates an inviting living space where cooking, relaxing, and socializing come together effortlessly. The kitchen is equipped with an electric cooktop and offers a solid foundation for anyone who wishes to add their own style. With two full-sized bedrooms, there is ample space for sleeping, working, or hosting guests. The bathroom (also approx. 2000) is neat and functional, featuring a bathtub and a separate shower. Thanks to energy label A, you will enjoy energy-efficient and comfortable living. A true highlight is the balcony with afternoon and evening sun. Here, you can enjoy views over the lively square while relaxing outdoors well into the evening. In addition, the apartment includes a practical private storage unit and the option to rent a parking space in the Muzengarage at a reduced rate — a major advantage in this central location. LOCATION Here, you live right in the middle of city life, with everything literally within reach. Cozy cafés, excellent restaurants, boutiques, and shops are located directly around Muzenplein. Within minutes, you can walk to the Palace Garden, the historic Passage shopping arcade, or the charming city center. For commuters and travelers, the location is ideal: The Hague Central Station is just around the corner, making work, the beach, and other cities easily accessible. In short: a comfortable, centrally located apartment with sunshine, energy efficiency, and all city amenities at your doorstep — the perfect home base for those who want to experience the very best of The Hague. GOOD TO KNOW - Well-maintained apartment in the city center; - Living area: 75 m²; - 2 bedrooms and 1 bathroom; - Energy label A; - Balcony with afternoon and evening sun; - Private indoor storage unit; - Option to rent a parking space in the Muzengarage at a reduced rate, directly accessible from the apartment complex; - Active homeowners’ association (HOA), monthly contribution €235; - Built in 2000; - Non-owner-occupancy clause applies in the NVM purchase agreement; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2511

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.