Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Nadine Gordimerlaan 11

2553ZA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.273

Fotogalerij

Nadine Gordimerlaan 11 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nadine Gordimerlaan 11, Vroondaal Gunstig gelegen 6-kamer tussenwoning met energielabel A++++ in de wijk Natuurlijk Vroondaal in Madestein met een zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten voorzien van achterom naar eigen parkeerplaats. Goede locatie op korte afstand van winkelcentra en uitvalswegen A4, A12, A13 en A20. INDELING Entree, gang met licht en brede laminaat vloerdelen doorgelegd in de woonkamer en keuken, zwart/wit betegeld toilet met fontein, meterkast en kast voor de warmtepomp en boiler. Lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en achterom welke toegang geeft tot een parkeerterrein met eigen parkeerplaats (nr. 21). Open moderne witte keuken voorzien van Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, warmhoudlade, separate vrieskast met 5 laden en koelkast (alle keukenapparatuur van het merk Siemens). 1e VERDIEPING Overloop met identieke vloer, achterzijkamer, ruime achterslaapkamer, tussengelegen ruime badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Voorslaapkamer over de gehele breedte gelegen. 2e VERDIEPING Zolderkamer met grijze tegelvloer, wasbak en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorslaapkamer voorzien van dakkapel en rondom knieschotten met achtergelegen bergruimte. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 13 groepen met 3 aardlekschakelaars + zonnepanelengroep + hoofdschakelaar. Verwarming middels bodemwarmtepomp (koeling en warmte). Warmwatervoorziening middels elekrische boiler 200 liter (eigendom). De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en WTW installatie. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed tot uitstekend. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met triple glas. De achterzijde is op de begane grond voorzien van elektrisch zonnescherm en de 1e verdieping is voorzien van screens. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar ca. 2022. Woonoppervlakte ca. 128 m². De inhoud van de woning is ca. 458 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De wijk Vroondaal ligt in het prachtige natuur- en recreatiegebied Madestein dicht bij landgoed Ockenburgh, de golfbaan en de Internationale School. Verder zijn openbaar vervoer, kinderopvang, diverse scholen, sportverenigingen en winkels in de nabijheid. Ontdek met de fiets het uitgestrekte duingebied en eindig op het strand van Kijkduin waar u kunt leren kitesurfen, voetballen met de kinderen en wandelen langs de vloedlijn. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : K Nummer : 5004 Grootte : 1 are 19 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ####################################### Conveniently located 6-room terraced house with energylabel A++++ in the Natuurlijk Vroondaal district in Madestein with a sunny and secluded back garden facing southwest with rear access to private parking space. Good location a short distance from shopping centers and highways A4, A12, A13 and A20. LAYOUT Entrance, hallway with light and wide laminate flooring laid in the living room and kitchen, black/white tiled toilet with handbasin, meter cupboard and cupboard for the heat pump and boiler. Bright living room with staircase cupboard and patio doors to sunny and secluded back garden facing southwest with wooden storage with electricity and rear access which gives access to a parking lot with private parking space (no. 21). Open modern white kitchen equipped with Quooker, dishwasher, induction hob, extractor hood, combi-microwave, oven, warming drawer, separate freezer with 5 drawers and refrigerator (all kitchen appliances from the Siemens brand). 1st FLOOR Landing with identical floor, rear side room, spacious rear bedroom, intermediate spacious bathroom with walk-in shower, toilet and bathroom furniture. Front bedroom located across the entire width. 2nd FLOOR Attic with gray tiled floor, washbasin and space for the washing machine and dryer. Front bedroom with dormer window and all around knee walls with storage space behind. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 13 groups with 2 circuit breakes + solar panel group + main switch. Heating by means of a ground source heat pump (cooling and heating). Hot water supply by electric boiler 200 litre (owned). The house is equipped with 10 solar panels and heat recovery installation. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The entire house has wooden frames with triple glazing. The rear has an electric sunshade on the ground floor and the 1st floor has screens. All floors have underfloor heating. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. Built in 2022. Living surface approx. 128 m². The volume of the house is approx. 458 m³. NVM model deed applicable. NEAR The Vroondaal neighbourhood is located in the beautiful Madestein nature and recreation area close to the Ockenburgh estate, the golf course and the International School. Furthermore, public transport, childcare, various schools, sports clubs and shops are nearby. Explore the dune area by bike and end up at Kijkduin beach where you can learn to kite surf, play football with the children and walk along the tide line. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.