Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Nassau Odijckstraat 6

2596AH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.650

2% overdrachtsbelasting (€ 33.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.725.650

Koopprijs /m²: € 6.123

Fotogalerij

Nassau Odijckstraat 6 Den Haag
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het fraaie Nassaukwartier bieden wij dit heerlijke ruime familiehuis (ca. 276m2) aan. Bij binnenkomst voelt dit huis als een warme deken en de ligging is er dan ook ideaal voor een gezin met in de nabije omgeving divers (basis/secondaire en internationaal) onderwijs, parken, winkels en sportfaciliteiten maar ook het Centrum van Den Haag is op loopafstand. Het huis is met zorg en met gebruik van uitstekende materialen in 2011 gerenoveerd en dit met behoud van het oorspronkelijke karakter. De achtertuin ontvangt de middag avondzon en biedt een achterom naar de Nassau Zuilensteinstraat. Indeling: entree, vestibule met ingebouwde garderobekasten, tochtseparatie, gang met ruimte onder de trap, modern wc met fonteintje en toegang tot de kelder. heerlijke ruime zit/eetkamer met suiteseparatie met hoge schuifdeuren en vaste kasten. De beide kamers hebben hoge geornamenteerde plafonds, fraaie eiken parketvloeren en marmeren schouwen met (gas) haarden. De achterkamer staat door middel van een transparante afscheiding in verbinding met de woonkeuken over de volle breedte van de woning met ingebouwde apparatuur, een eiland en een gashaard. Dubbele openslaande deuren brengen ons naar de heerlijk privé gelegen achtertuin met achterom. Het fraaie trappenhuis leidt naar de 1e verdieping, overloop, modern wc met fonteintje, ruime slaapkamer achter met fraaie eiken vloer, schouw met gashaard, hoge plafonds, inloop garderobekast en een aangrenzende complete badkamer met ligbad, separate inloop douche en dubbele wastafels met meubelombouw. Aan de voorzijde bevindt zich de klassieken studeerkamer over de volle breedte met hoge plafonds, schouw met gashaard, eiken vloeren, ingebouwde boekenkasten en vrij zicht. De 2e verdieping heeft een lichte overloop door het daklicht, modern wc met fonteintje, achter zijkamer welke thans in gebruik is als sportkamer, grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, voorzijkamer met aansluitingen wasmachine en droger, grote slaapkamer aan de voorzijde en een complete tussengelegen badkamer met twee separate douche, dubbele wastafels met ombouw en daglichttoetreding. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van eiken vloeren en airco units. Nadere gegevens: -Eigen grond -Woonoppervlak ca. 276m2 -Fraaie voorgevel met knipvoeg en markiezen -Diverse ruimten zijn voorzien van vloerverwarming -De kamers op de 2e verdieping zijn allen voorzien van airconditioning -Heerlijke ruime kamers met hoge plafonds en woonkeuken -Ouderdom en materialen clausule worden opgenomen in NVM Koopovereenkomst -Bouwkundige keuring uit 2025 aanwezig -Energielabel C -Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.690.000

Kosten koper (geschat): € 35.650

2% overdrachtsbelasting (€ 33.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.725.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.690.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
1139 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2596

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.