Direct naar de inhoud
Logo van Noordwest Makelaardij

Neptunusstraat 56

2586GS Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Neptunusstraat 56 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English see below We mogen u weer een parel van een woning aanbieden! Een heerlijke en lichte dubbele bovenwoning met de luxe en comfort van deze tijd en met behoud van diverse authentieke elementen! Deze ruime woning beschikt over circa 160 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnig dakterras. De woning is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren perfect onderhouden en waar mogelijk geïsoleerd. Dankzij onder andere 4 geplaatste airco-units met verwarmingsfunctie is de woning energiezuinig en beschikt deze over een energielabel B. En wat te denken van de ligging? Locatie: Scheveningen & Belgisch Park De woning is perfect gelegen in het charmante Oud-Scheveningen, grenzend aan de allure van het Belgisch Park. Strand & Zee: Na een korte wandeling van circa 10 minuten bereikt u het Noorderstrand, de boulevard en het bruisende Zwarte Pad. - Op loopafstand vindt u de diverse winkelstraten (Keizerstraat, Stevinstraat en de winkels van het Belgisch Park), diverse scholen en sportfaciliteiten (METS tennis, zwembad De Blinkerd en diverse sportscholen). Ontspanning is nabij in de Scheveningse Bosjes en het prachtige Westbroekpark met de Rozentuin. Voor de kleintjes is de kinderboerderij om de hoek. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer is om de hoek gelegen (Bus 21, Tram 1 en 9) en brengt u binnen 15 minuten naar het Centrum en Den Haag Centraal Station. Indeling Eigen entree op straatniveau met hal en trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de overloop met garderobekast en een modern toilet. De ruime woon- en eetkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De fraaie schuifseparatie en de karakteristieke hoge plafonds met ornamenten zorgen voor een bijzonder prettige en sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Aan de achterzijde ligt een studeer- of logeerkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras. Door de gunstige ligging en de hoogte van het terras is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Via een comfortabele trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een brede overloop met een tweede modern toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en twee wastafels. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 60,- per maand • MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig • Energielabel B • Vier airco-/verwarmingsunits • Zonnepanelen: 9 stuks (eigendom) • Geheel voorzien van HR++ glas • Dak- en muurisolatie aanwezig (2023) • Dakrenovatie in 2023 (incl. vernieuwd zinkwerk) • Schilderwerk goed onderhouden (2023) • Oplevering in overleg • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Deze woning kenmerkt zich door een fijne balans tussen wonen, slapen en buitenruimte en ligt bovendien op een zeer aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. ********************************************************************************************* We are proud to present another truly exceptional property! A beautiful and bright double upper-floor apartment offering the comfort and luxury of modern living while retaining charming original features. This spacious home boasts approximately 160 m² of living space, four bedrooms, and a sunny roof terrace. The property has been meticulously maintained by the current owners in recent years and has been insulated where possible. Thanks in part to four installed air-conditioning units with heating functionality, the home is energy-efficient and holds an energy label B. Location: Scheveningen & Belgisch Park The property is ideally situated in the charming area of Old Scheveningen, bordering the prestigious Belgisch Park. Beach & Sea: Within approximately a 10-minute walk, you can reach the Noorderstrand, the boulevard, and the lively Zwarte Pad. Within walking distance, you will find a variety of shopping streets (Keizerstraat, Stevinstraat, and the shops of Belgisch Park), several schools, and sports facilities (including METS tennis club, De Blinkerd swimming pool, and various gyms). For relaxation, the Scheveningse Bosjes and the beautiful Westbroekpark with its rose garden are nearby. A petting zoo is just around the corner, perfect for families. Accessibility: Public transport is conveniently located nearby (Bus 21, Tram 1 and 9), providing access to The Hague city centre and Central Station within approximately 15 minutes. Layout Private entrance at street level with hallway and staircase to the first floor. This floor features a landing with wardrobe space and a modern toilet. The spacious living and dining room is wonderfully bright thanks to large windows at both the front and rear. The elegant sliding doors and high ceilings with original ornamental details create a particularly attractive and comfortable living space. At the front, you will find the modern kitchen, equipped with various built-in appliances and an induction hob. At the rear, there is a study/guest room with direct access to the sunny roof terrace. Due to its favourable position and elevation, this terrace is a wonderful place to enjoy the sun. The second floor is accessed via a comfortable staircase. Here you will find a wide landing with a second modern toilet and access to three generously sized bedrooms. The spacious bathroom features a walk-in shower, a bathtub, and double washbasins. There is also a practical area for a washing machine and dryer. Features - Freehold property (no ground lease) - Active and well-maintained owners’ association (VvE), contribution €60 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - Energy label B - Four air-conditioning/heating units - 9 solar panels (owned) - Fully fitted with HR++ double glazing - Roof and wall insulation (2023) - Roof renovation completed in 2023 (including renewed zinc work) - Exterior painting well maintained (2023) - Delivery in consultation - Age and materials clause applicable This property offers an excellent balance between living space, bedrooms, and outdoor areas, all in a highly desirable location. Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be delighted to show you this property in person. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
570 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.