Direct naar de inhoud
Logo van Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Newtonplein 4 A

2562JS Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.924

Fotogalerij

Newtonplein 4 A Den Haag
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Valkenboskwartier. In 2026 inpandig compleet gerenoveerde en royale 5-kamer maisonnette (92m²) verdeeld over twee woonlagen met een balkon van ca. 6m² en een gloednieuwe opbouw! Deze luxe instapklare woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur en kokend water kraan, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig nieuw dak. De VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden! Locatie: Het Valkenboskwartier is een charmante en historische wijk in Den Haag, ontwikkeld tussen 1900 en 1915, met een aantrekkelijke mix van stedelijke voorzieningen en een gezellige woonomgeving. Het is een rustige wijk waar veel alleenstaanden en jonge gezinnen wonen. De karaktervolle vooroorlogse architectuur, intieme straten en sfeervolle pleinen geven de buurt een uniek karakter dat door bewoners en bezoekers zeer wordt gewaardeerd. Het Newtonplein ligt op steenworp afstand van de Weimarstraat — hét bruisende hart van het kwartier. De Weimarstraat heeft een uitgebreid aanbod aan bewuste lifestyle-winkels, biologische voedingszaken, galeries en bijzondere vondsten, gecombineerd met gezellige koffietentjes, restaurants en terrasjes. Ook de Fahrenheitstraat met haar gevarieerde aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand. De wijk biedt diverse recreatiemogelijkheden dankzij de vele groene ruimtes en pleinen, waarbij park De Verademing in de nabijheid ideale plekken biedt voor wandelingen en buitenactiviteiten. Met tram en bus bent u snel in het stadscentrum, bij station Holland Spoor of richting de kust van Kijkduin en Scheveningen. Indeling: Afgesloten centrale entree met binnentrap naar de woningentree op de 1e etage; hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; riante lichte woonkamer (ca. 5,20 × 5,48 m) met grote raampartijen en veel natuurlijk licht; gloednieuwe luxe open keuken (ca. 3,18 × 3,15 m) volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kokend water kraan en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde (ca. 6 m²); 1e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1,85 × 3,17 m); Trap vanaf de overloop naar de 3e etage; 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,44 × 4,83 m); 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,50 × 3,58 m); 4e ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,85 × 3,92 m); luxe badkamer (ca. 2,03 × 2,97 m) voorzien van inloopdouche, design wastafelmeubel en toilet. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Volledig inpandig gerenoveerd in 2026 - Nieuwe opbouw en volledig nieuw dak geplaatst in 2026 - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en kokend water kraan - Luxe nieuw sanitair op beide badkamers - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Balkon ca. 6 m² - Actieve VvE, professioneel beheerd, MJOP aanwezig; bijdrage € 120,- per maand - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Eigen grond - Projectnotaris: Ellens en Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
326 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.