Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Nieuwe Laantjes 89

2584RT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.147

Fotogalerij

Nieuwe Laantjes 89 Den Haag
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Below you will find the English text. Op een geweldige locatie in Oud-Scheveningen gelegen instapklare charmante 2/3 kamer parterrewoning (thans 1 slaapkamer) met zonnige achtertuin op het Zuidwesten, voorzien van aangebouwde stenen multifunctionele berging c.q. thuiswerkplek. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning met karakteristieke hoge plafonds en authentieke details zoals glas-in-loodramen, biedt volop woonplezier en is de perfecte uitvalsbasis voor al het moois wat Scheveningen te bieden heeft. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van de zee en het strand! Met om de hoek de levendige Keizerstraat waar je zowel terecht kan voor je dagelijkse boodschappen als voor een gezellig avondje uit. Tevens bevinden zich in de buurt o.a. diverse (internationale) scholen, kinderdagverblijven, restaurants en uitgaansgelegenheden, de boulevard, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. INDELING: Entree met tochtportaal, lange gang met royale trapkast v.v. meteropstelling. Ruime 9,50m lange woonkamer waar eventueel nog een extra werk of slaapkamer gerealiseerd kan worden, toegang tot de open keuken welke is voorzien van een modern keukenblok met een composiet aanrechtblad en de volgende Siemens inbouwapparatuur; - koel- vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigunit. De aanwezigheid van een fraai dakraam geeft een zee van licht in deze ruimte. De open keuken geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel alsmede tot de achtergelegen slaapkamer en tuin. Via de woonkamer heeft u middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het Zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een multifunctionele geïsoleerde berging, voorzien van een lichtkoepel, HR++ glas met ventilatierooster, verwarming, wasmachine aansluiting en CV- ketel. Deze ruimte kan tevens dienst doen als extra werkkamer. Voor de indeling en maatvoering raadpleeg de bijgevoegde plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1910; - Eigen grond; - Woonoppervlak 61m2; - Externe aanbouw van 8m2; - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen- Dorp; - Energielabel C, geldig tot 20-06-2030; - Houten kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters; - CV, HR combiketel Intergas bouwjr. 2025; - 2/5e aandeel VvE ; - VvE ingeschreven in de KVK, deze wordt verder geactiveerd; - Goede verbinding met het openbaar vervoer: bus 22 en tram 1 (welke doorrijdt naar Delft, via het centrum en Hollands Spoor) – liever met de auto – de Scheveningseweg af en Utrechtsebaan op, en je zit op de A4, A12 en A13: ideaal!; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits in regio Haaglanden; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing; - Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Situated in a prime location in Old Scheveningen, this charming, move-in ready, two- and three-room ground floor apartment (currently one bedroom) boasts a sunny southwest-facing backyard and an attached brick multifunctional storage room/home office. This charming and well-maintained home, with its characteristic high ceilings and authentic details such as stained glass windows, offers plenty of living pleasure and is the perfect base for exploring all that Scheveningen has to offer. The location is ideal: just a stone's throw from the sea and the beach! The lively Keizerstraat is just around the corner, offering both daily shopping and a pleasant evening out. Also nearby are various (international) schools, daycare centers, restaurants and nightlife, the boulevard, Westbroekpark, public transport, and The Hague's major roads. LAYOUT: Entrance with vestibule, long hallway with spacious under-stairs cupboard containing the meter. Spacious 9.50m long living room, which could potentially be converted into an additional study or bedroom, accesses the open-plan kitchen, which features a modern kitchen unit with a composite countertop and the following Siemens appliances: fridge-freezer, 5-burner gas stove, dishwasher, oven, microwave, and extractor fan. A beautiful skylight floods the space with natural light. The open-plan kitchen provides access to the fully tiled bathroom with a shower, toilet, and sink, as well as to the rear bedroom and garden. From the living room, two sets of French doors open onto the southwest-facing back garden. The back garden features a multifunctional, insulated shed with a skylight, HR++ glass with a ventilation grille, heating, a washing machine connection, and a central heating boiler. This space can also serve as an additional office. For the layout and dimensions, please consult the attached floor plan. SPECIAL FEATURES: - Built in 1910; - Freehold land; - Living area 61m²; - External extension of 8m²; - Municipally Protected Cityscape Scheveningen-Dorp; - Energy label C, valid until June 20, 2030; - Wooden window frames with HR++ glass and ventilation grilles; - Central heating, HR combi boiler Intergas, built in 2025; - 2/5 share of the Homeowners' Association (VvE); - Homeowners' Association registered with the Chamber of Commerce (KVK), which will be further activated; - Good public transport connections: bus 22 and tram 1 (which continues to Delft, via the city center and Hollands Spoor) – preferably by car – exit Scheveningseweg and onto Utrechtsebaan, and you have access to the A4, A12, and A13: ideal!; - Choice of notary reserved for the buyer, provided the property is located in the Haaglanden region; - Our office's terms and conditions of sale and privacy statement apply; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the standard NVM purchase agreement; - Delivery is negotiable and can be completed shortly. NEN2580 Explanatory Clause The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
222 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.