Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Noordeinde 109 D

2514GE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.258

Fotogalerij

Noordeinde 109 D Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uniek huis met internationale allure op een bijzondere plek in het centrum van Den Haag. Het Noordeinde in Den Haag, ooit het toneel van koninklijke geschiedenis, is nu een gruwelijk stijlvolle hotspot vol kunst, luxe en majestueuze allure. In dit recent gerenoveerde appartement aan het Noordeinde 109D geniet je van een unieke en hoogwaardige woonbeleving. Over alle details is nagedacht. Met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m², een royale vide, een eigen dakterras én een toplocatie in het bruisende centrum van Den Haag, biedt deze woning alles wat je zoekt. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de algemene hal, waar je via een trap toegang krijgt tot het appartement. Eerste verdieping: Je betreedt direct de lichte woonkamer met prachtige vide, die zorgt voor een ruimtelijk en modern gevoel. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met o.a. de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de verdieping is de gastenkamer met eigen douche en wastafel. Tussen de slaapkamer en de woonkamer gelegen is er een toilet gesitueerd. Boven de keuken bevindt zich de vide, ingericht als een sfeervol kantoor. Via de woonkamer kom je met de trap op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt een ruim kantoor, terwijl je aan de achterzijde de master bedroom vindt, compleet met een inloopkast. Vanuit de master bedroom loop je direct de luxe badkamer in, voorzien van een inloopdouche, een heerlijk ligbad en modern sanitair. Dakterras: Het privé dakterras biedt een gruwelijk uitzicht over het centrum van Den Haag. Dit is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een zonnige middag en gezellige avonden met vrienden of familie. Pluspunten van dit appartement Recent gerenoveerd: Instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Label: A+ Unieke vide: Een architectonisch hoogtepunt dat ruimte en sfeer combineert. Dakterras: Een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Gelegen op een toplocatie: In het hart van Den Haag, met winkels, restaurants en cultuur op loopafstand. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ______________________________________________________________________________ A unique home in an extraordinary location in the heart of The Hague. Noordeinde in The Hague, once the stage of royal history, is now an incredibly stylish hotspot brimming with art, luxury, and majestic allure. In this recently renovated apartment at Noordeinde 109D, you will enjoy a unique and high-quality living experience. Every detail has been thoughtfully considered. With a living space of no less than 142 m², a spacious mezzanine, a private rooftop terrace, and a prime location in the vibrant city center of The Hague, this property offers everything you could wish for. Layout Ground floor: You enter the general hall, where a staircase provides access to the apartment. First floor: You step directly into the bright living room with a stunning mezzanine, creating a spacious and modern feel. The open kitchen, complete with an island, is equipped with all necessary built-in appliances and offers access to a practical utility room including the washing machine connection. At the rear of the floor is the guest room with private shower and sink. Between the bedroom and the living room is a toilet. Above the kitchen, the mezzanine is designed as a cozy office space. From the living room, a staircase leads to the second floor. Second floor: The landing features a separate toilet. At the front, there is a spacious office, while at the rear, you will find the master bedroom with a walk-in closet. From the master bedroom, you can walk directly into the luxurious bathroom, which is equipped with a walk-in shower, a delightful bathtub, and modern fixtures. Rooftop terrace: The private rooftop terrace offers stunning views over the center of The Hague. It’s the perfect spot to relax or enjoy a sunny afternoon and cozy evenings with friends or family. Key features of this apartment: Recently renovated: Move-in ready and finished with high-quality materials. Energy label A+: Sustainable and energy-efficient. Unique mezzanine: An architectural highlight that combines space and atmosphere. Rooftop terrace: A delightful outdoor area in the heart of the city. Prime location: Located in the heart of The Hague, within walking distance of shops, restaurants, and cultural attractions. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content. Therefore, no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Any mentioned content, surfaces, or dimensions should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own investigation into matters that are important to you. We recommend engaging your own NVM purchasing agent in this regard.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
544 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.