Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Noordweg 67

2548AB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.449

Fotogalerij

Noordweg 67 Den Haag

Open huis

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 11:00

Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 11:00

Wonen in een luxe, gemoderniseerde, karakteristieke jaren ’30 woning met verrassend veel leefruimte, een groot perceel van 351 m² én parkeergelegenheid op eigen terrein? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert sfeer, ruimte en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Den Haag/Wateringen. Met een voor-, zij- en achtertuin, een eigen brug, parkeerruimte voor meerdere auto's, 13 zonnepanelen en een warmtepomp is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Bent u toe aan meer ruimte, meer comfort en volop genieten van het buitenleven? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, duurzaamheid en sfeer van deze prachtige woning. Wij laten u graag alles zien. LIGGING De woning ligt in een groene en landelijke omgeving aan de rand van Den Haag en Wateringen. Diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het gezellige stadscentrum van Wateringen als omliggende steden eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond Via de eigen brug bereikt u het perceel met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De entree geeft toegang tot het portaal en de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Een van de absolute eyecatchers van deze woning is de woonkamer. Zodra je binnenkomt, word je aangenaam verrast door de indrukwekkende ruimte, die dankzij de praktische indeling en grote raampartijen een lichte en ruimtelijke uitstraling heeft. Aan de achterzijde is een fraaie aanbouw gerealiseerd met grote openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Tevens is de aanbouw voorzien van een royale lichtstraat met elektrische zonverduistering. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is uitstekend afgewerkt met een gietvloer overlopende naar PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, een PVC-visgraadvloer en een mooi eiland met een Dektonblad geplaatst in 2022. Deze ruimte leent zich uitstekend voor kookliefhebbers en gezellige borrelavonden met vrienden en familie. Eerste verdieping De riante overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers beide voorzien van een PVC-vloer, airconditioning en vaste kastenwand. Tussen deze slaapkamer in bevindt zich nog een inhouwkast voor bergruimte. De badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van A-merk sanitair, inbouwkranen, vloerverwarming, een mooi ligbad, inloopdouche en massief eiken wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Op deze overloop is een kastenwand op maat gerealiseerd en een aparte kast voor de installaties. Eventueel zou deze ruimte eenvoudig aangepast kunnen worden naar een walk-in-closet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping met overloop en dakkapel met wma en daarnaast een ruime slaapkamer. De grote L-vormige zolder beschikt over twee dakkapellen, veel daglicht en volop bergruimte. De overloop is zeer multifunctioneel te gebruiken als werkkamer of waskamer waar u leuk weg kijkt aan de achterzijde over het water. In de slaapkamer is van massief eiken een hoogslaper gemaakt zodat deze slaapkamer zeer functioneel te gebruiken is. De gehele zolder is volledig geïsoleerd met behoud van authentieke details zoals de originele spanten. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin heeft een praktische indeling, een vrijstaande veranda en een achterom. De veranda, welke afgewerkt is met zinken roeven kap en glazen schuifwanden, is hierdoor het hele jaar te gebruiken. Dankzij de grootte van het perceel is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De buitendouche met warm water en de appel en perenboom zorgen voor een heerlijke plek. De zon is er de hele dag te vinden. Op eigen terrein kunnen meerdere auto's worden geparkeerd en er is voldoende ruimte om eenvoudig te manoeuvreren. KENMERKEN • Bouwjaar 1936; • Gebruiksoppervlak wonen 156m2 (NVM Meetinstructie); • Perceeloppervlak 351 m²; • 6 kamers (3 slaapkamers); • Eigen grond; • Energielabel A • Warmtepomp lucht-water; • CV-ketel voor warm water; • 13 zonnepanelen aanwezig: 6 op de veranda, 3 op de uitbouw en 4 op de zolder; • Airco op de begane grond, in alle slaapkamers en op zolder; • Vloerverwarming en gietvloer/ pvc op de begane grond; • 2 Jaga Strada designradiatoren; • Aluminium kozijnen met triple A+++ glas (geplaatst maart 2026); • Alarmsysteem aanwezig; • Elektrisch zonnescherm bij de uitbouw; • Hydrofoorinstallatie en waterontharder; • In-lite tuinverlichting rondom, automatisch geschakeld; • Aparte groepenkast voor tuin/veranda; • Buitendouche en 2 vorstvrije buitenkranen aan voor- en achterzijde; • Mechanische ventilatie van Itho Daalderop met automatische vochtsensoren; • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. VERKOOPCONDITIES • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg, voorkeur eind november 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 11:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
598 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.