Direct naar de inhoud
Logo van iSee Makelaars

Notenstraat 13

2555ZN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.255

Fotogalerij

Notenstraat 13 Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar 4-kamer topappartement met balkon, berging en gelegen op eigen grond In een rustige en geliefde straat in Den Haag bevindt zich dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkte topappartement. De woning is gelegen op eigen grond, volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een heerlijk balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Met een lichte en royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers én een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. OMGEVING De Notenstraat ligt in een prettige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkelgebieden, waaronder winkelcentrum Savornin Lohmanplein en het oude centrum van Loosduinen. Het openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag en omliggende wijken. Voor recreatie en ontspanning zijn er volop mogelijkheden: wandelen in de Bosjes van Pex, Park Meer en Bos of genieten van de duinen en het strand van Kijkduin. Ook zwembad De Waterthor ligt op loopafstand. INDELING Eerste verdieping: Open portiek, entree woning, royale hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. De separate berging bevindt zich aan de achterzijde van het complex op de begane grond. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De warme houten vloer en neutrale afwerking geven de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in wit hoogglans met een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, en beschikt over veel kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze kamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De strak afgewerkte, moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en glazen wand. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een luxe uitstraling. Het stijlvolle wastafelmeubel met glazen waskom en verlichte spiegel maakt het geheel compleet. Comfortabel, tijdloos en instapklaar. Daarnaast is er een separaat toilet, volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. In een vaste kast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte en ruime woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Drie slaapkamers • Moderne schakelkast met 8 groepen • Separate berging op de begane grond • Elke kamer is voorzien van een internet aansluiting (UTP) • Glasvezelinternet verbinding aanwezig • Openbaar vervoer: tram 2 en bus 21, 23 • Bekijk de verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden VERENIGING VAN EIGENAREN • Actieve verenging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 135,00 • Actueel meerjaren onderhoudsplan aanwezig • Gemeenschappelijke opstalverzekering • Reservefonds aanwezig Plan een direct zelf een bezichtiging in door een contact aanvraag via Funda te sturen. *************************************************** Charming and Move-In Ready 4-Room Top-Floor Apartment with Balcony, Storage and Freehold Ownership Situated on a quiet and highly sought-after street in The Hague, this excellently maintained and modernly finished top-floor apartment offers comfortable and carefree living. The property is located on freehold land (no leasehold), is fully fitted with double glazing, and features a lovely balcony with open views over the surroundings. With a bright and spacious living room, modern kitchen and bathroom, three bedrooms, and a practical layout, this is an ideal home for anyone looking to live comfortably without the need for renovations. AREA Notenstraat is located in a pleasant and green residential area with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find several shopping areas, including the Savornin Lohmanplein shopping center and the historic center of Loosduinen. Public transport (bus and tram) is well organized and provides quick connections to The Hague city center and surrounding districts. There are plenty of opportunities for recreation and relaxation: enjoy walks in the Bosjes van Pex or Park Meer en Bos, or visit the dunes and beach of Kijkduin. The Waterthor swimming pool is also within walking distance. LAYOUT First floor: Open porch entrance, apartment entrance, spacious hallway with meter cupboard and staircase leading to the second floor. The separate storage unit is located at the rear of the complex on the ground floor. Second floor: Spacious landing with access to all rooms. The bright and generous living room at the front features large windows that provide beautiful natural light. The warm wooden flooring and neutral finishes give the space a modern and inviting atmosphere. At the rear you will find the modern open-plan kitchen, finished in high-gloss white with a dark composite worktop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, oven, extractor hood, and dishwasher, and offers ample cupboard space. The balcony is accessible from the kitchen. The apartment offers three bedrooms: two at the rear and one at the front. These rooms are multifunctional and can be used as bedrooms, a home office, or hobby rooms. The sleek, modern bathroom features a spacious walk-in shower with rain shower and glass screen. The combination of light wall tiles and dark floor tiles creates a luxurious look. The stylish vanity unit with glass washbasin and illuminated mirror completes the space. Comfortable, timeless, and ready to move in. There is also a separate fully tiled toilet with a wall-mounted toilet and small washbasin. A built-in cupboard houses the washing machine connection. The balcony is located at the rear and spans the full width of the apartment. FEATURES • Freehold property (no leasehold) • Fully fitted with double glazing • Move-in ready with modern finishes • Bright and spacious living room • Modern kitchen and bathroom • Three bedrooms • Modern electrical panel with 8 circuits • Separate storage unit on the ground floor • Each room equipped with internet connection (UTP) • Fiber optic internet connection available • Public transport: tram 2 and bus 21, 23 • Sales conditions available via “Eerlijk Bieden” HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) • Active homeowners’ association with a monthly contribution of €135 • Up-to-date multi-year maintenance plan available • Collective building insurance • Reserve fund available Bijzonderheden 6 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
295 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.