Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Olststraat 20

2541AB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Olststraat 20 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EN COMFORTABELE WONING MET (GEZAMENLIJKE) TUIN, EEN DAKTERRAS EN PARKEERPLAATS!! Aan de Olststraat 20 in Den Haag ligt deze prettig ingedeelde woning met veel leefruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een serre en gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen die zich op korte afstand bevinden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in een ondergrondse, gedeelde parkeergarage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De indeling is als volgt; Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Naast de aanwezige inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een Quooker, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet met een prettige lichtinval. Vanuit hier is er toegang tot de serre, die fungeert als een fijne verlenging van de leefruimte. De serre vormt een prettige verbinding met de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt voor diverse doeleinden, zoals slapen, werken of hobby’s. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. De wasruimte is fijn afgescheiden, waardoor de overige ruimtes rustig en verzorgd aanvoelen. De tweede verdieping is ingericht als een open zolderruimte en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of sportruimte. Vanuit deze verdieping is het ruime dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van zon en privacy. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage, wat het woongenot compleet maakt. Verkopers vertellen; "We hebben van dit huis echt een thuis gemaakt. Als kers op de taart is er onze serre, waar we graag een kopje koffie of thee drinken, spelletjes doen of rustig een boek lezen. Zodra je het huis binnenstapt, voel je je direct thuis." KENMERKEN • Bouwjaar 2005 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 125m² (NVM Meetinstructie) • 5 kamers (4 slaapkamer) • Energielabel A • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne keuken met kokend waterkraan van Quooker • Ruime woonkamer met serre • Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde • Ruim dakterras met berging • Eigen parkeerplaats in een ondergrondse parkeergarage • VVE voor tuin en garage, totaal ca 60,- p/maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, Voorkeur juni 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ace 28c ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2541

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.