Direct naar de inhoud
Logo van Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Orlandostraat 75

2548JA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 629.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.940

Koopprijs /m²: € 3.681

Fotogalerij

Orlandostraat 75 Den Haag
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English read below! Licht, ruimte en privacy – deze hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een woning waar je direct een fijn thuisgevoel hebt? Deze prachtige en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst een woonoppervlakte van 171 m2, 4 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met woonkeuken, voor- en zijtuin én een royaal dakterras combineert ruimte, comfort, licht en privé-buitenruimte op een toplocatie. Indeling: Begane grond Een verzorgde voor- en zijtuin zijn afgescheiden middels een laag muurtje met daarboven op een hekwerk. Zo kun je ook heerlijk in de voortuin van het zonnetje genieten en heb je in de (slaap)kamers op de begane grond voldoende privacy. Je treft 2 deuren naast elkaar. De ene deur geeft toegang tot de inpandige (fietsenberging) met elektra. Je kan hier veilig je fietsen plaatsen maar daarnaast is er nog voldoende ruimte voor overige spullen. De andere deur geeft toegang tot de woning. Via het voorportaal met meterkast en verzorgd toilet met fonteintje kom je in de ruime hal die praktische bergruimte heeft onder de trap, plaats biedt aan een goede garderobe en toegang geeft tot twee veelzijdige kamers. Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping Hier ervaar je het echte woongenot: een royale woonkamer annex woonkeuken over de volle breedte, met grote raampartijen en Franse balkons waardoor er zeer veel lichtinval is. De complete open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waarvan een deel recent is vernieuwd zoals de vriezer, de afzuigkap en de inductieplaat met grillfunctie. Deze ruime woonkeuken biedt alle ruimte voor lange, gezellige avonden aan tafel. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte, de badkamer en een tweede toilet. De grote verzorgde badkamer is zowel via de gang als via de hoofdslaapkamer bereikbaar en voorzien van douche en dubbele wastafel met spiegels. De badkamer is in wit met donkergrijze kleurstellig en wordt prachtig verlicht door een lichtkoepel. Ook de overloop geniet van extra daglicht door een tweede lichtkoepel. Via de overloop en via de eerste slaapkamer is het fraaie dakterras bereikbaar. Door de hoge muren en de grote openingen, biedt het dakterras veel privacy en is dit een heerlijk plekje om buiten te genieten van het zonnetje. Onderhoud Deze woning is zeer goed onderhouden. Het schilderwerk binnen is in 2024 en in 2025 uitgevoerd en het schilderwerk buiten in 2024. Het dak is in 2025 geïnspecteerd en zo nodig onderhouden en de 2 lichtkoepels zijn vernieuwd. De houten vloeren in de kamers en op de eerste en tweede verdieping zijn recent nog in de was gezet en alle binnendeuren zijn voorzien van modern garnituur. Ook de keuken, badkamer en toiletten zijn altijd goed onderhouden en verzorgd. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke en levendige omgeving. Binnen handbereik vind je winkelcentrum Hoge Veld, zorgvoorzieningen, restaurants, scholen, speeltuinen, een park, sportvoorzieningen en goede openbaar vervoers- verbindingen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een lichte, ruime, goed onderhouden en veelzijdige woning waar je direct verliefd op wordt! Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, kavel groot 140 m2 - een woonoppervlakte van maar liefst circa 171 m2 - dakterras van circa 17 m2 - goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas - verwarming en warm water middels stadsverwarming - goed onderhouden - Energieklasse: A - 4 slaap/werkkamers - royale woonkamer met woonkeuken - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Mis deze fantastische kans niet om uw droomhuis te bezitten! Of u nu een nieuwe woning zoekt of een groter huis voor uw groeiende gezin, dit huis aan de Orlandostraat heeft zoveel te bieden. Bel ons nu om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit huis. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, space, and privacy – this corner house has it all! Are you looking for a home that instantly makes you feel at home? This beautiful and well-maintained corner house, with a generous 171 m² of living space, four bedrooms, a very spacious living room with kitchen/diner, front and side gardens, and a generous roof terrace, combines space, comfort, light, and private outdoor space in a prime location. Layout: Ground floor : Well-maintained front and side gardens are separated by a low wall topped with a fence. This allows you to enjoy the sunshine in the front garden while also providing ample privacy in the ground-floor bedrooms and bedrooms. You'll find two adjacent doors. One door leads to the indoor bicycle shed with electricity. You can safely store your bikes there, but there's also plenty of room for other items. The other door leads into the house. Through the entrance hall with the meter cupboard and a well-maintained toilet with a small sink, you enter the spacious hall, which offers practical storage space under the stairs, space for a good-sized wardrobe, and access to two versatile rooms. Ideal as a bedroom, office, or hobby room. First floor: Here you'll experience true living pleasure: a spacious living room/kitchen diner spanning the entire width of the house, with large windows and French balconies, allowing for abundant natural light. The fully equipped open-plan kitchen/diner is equipped with various built-in appliances, some of which have recently been replaced, including the freezer, extractor hood, and induction hob with grill function. This spacious kitchen/diner offers plenty of space for long, cozy evenings at the table. Second floor: On the top floor, you'll find two comfortable bedrooms, a practical laundry room, the bathroom, and a second toilet. The large, well-maintained bathroom is accessible from both the hallway and the master bedroom and features a shower and double vanity with mirrors. The bathroom is painted in white and dark gray and is beautifully lit by a skylight. The landing also enjoys additional natural light thanks to a second skylight. The beautiful roof terrace is accessible via the landing and the first bedroom. Thanks to its high walls and large openings, the roof terrace offers plenty of privacy and is a wonderful spot to enjoy the sunshine. Maintenance: This property is very well maintained. The interior painting was completed in 2024 and 2025, and the exterior painting in 2024. The roof was inspected in 2025 and maintained as needed, and the two skylights were replaced. The wooden floors in the rooms and on the first and second floors were recently waxed, and all interior doors were fitted with modern hardware. The kitchen, bathroom, and toilets are also always well-maintained and well-maintained. Location : The house is situated in a child-friendly and lively neighborhood. Within easy reach are the Hoge Veld shopping center, healthcare facilities, restaurants, schools, playgrounds, a park, sports facilities, and excellent public transport connections. Major roads are also easily accessible. In short: a bright, spacious, well-maintained, and versatile home that you will immediately fall in love with! Features: - Perpetual leasehold, plot size 140 m² - A living area of ??no less than approximately 171 m² - Roof terrace of approximately 17 m² - Well insulated, fully double-glazed - Heating and hot water via district heating - Well maintained - Energy class: A - 4 bedrooms/studies - Spacious living room with kitchen /diner - Santen & Gasille Terms of sale apply - Delivery upon consultation. Don't miss this fantastic opportunity to own your dream home! Whether you are looking for a new home or a larger house for your growing family, this house on Orlandostraat has so much to offer. Call us now to schedule a viewing and discover the many advantages of this house for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 629.500

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.