Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Oude Haagweg 347

2552ES Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Oude Haagweg 347 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime familiewoning met heerlijke achtertuin en veranda Deze verrassend ruime woning is centraal gelegen nabij het centrum van Loosduinen met tal van voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, het Loosduinse Hoofdplein, het Savornin Lohmanplein en het openbaar vervoer (tram 2 en buslijnen 26 en 31). De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van sportverenigingen, een zwembad, (internationale) scholen en het Haga ziekenhuis. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het strand van Kijkduin en in ongeveer 10 minuten met de auto op de rijksweg A4. Oude Haagweg: Vanouds de weg die naar Den Haag voerde en daarom Haagweg geheten. Na een grenswijziging in 1903 werd een deel van de Haagweg herdoopt in Hertog Hendrikstraat (naar Hendrik, Hertog van Mecklenburg-Schwerin); die naam raakte in 1908 in onbruik. De naam Haagweg werd in 1967 definitief veranderd in Oude Haagweg. In 2020 is er groot onderhoud uitgevoerd: de dakkapel aan de achterzijde is vervangen, evenals de dakpannen en alle overige dakbedekking. De voor-, achter- en zijgevels zijn geïmpregneerd en de boeidelen van de voor- en zijgevel zijn vernieuwd. Verder is het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn de keuken en de cv-ketel vervangen. In 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst. De woning grenst aan de achterzijde aan een fijne, groene omgeving. INDELING Via de voortuin met ochtendzon bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de entreehal met meterkast (8 groepen + kookgroep/zonnepanelen). Vanuit de gang komt u in de ruime, hoge woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, de trap naar de eerste verdieping en de verbinding met de keuken. De keuken in de aanbouw (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron én oven. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG 2020). Vanuit de keuken bereikt u een tussenruimte die toegang geeft tot een slaapkamer en een badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamer heeft een directe deur naar de achtertuin. De op het westen gelegen achtertuin biedt een zee aan ruimte. Doordat het een zeer diepe tuin van 25 meter betreft, kunt u hier bijna de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een houten schuur en een heerlijke beschutte veranda. Aan de achterzijde bevindt zich een achterom die direct toegang geeft tot het aangrenzende park. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. In totaal zijn er op deze woonlaag drie slaapkamers, waarbij de kamers aan de achterzijde geschakeld zijn. Dit biedt de uitstekende mogelijkheid om van één kamer een walk-in-closet te maken. Deze kamers geven tevens toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel, een zwevend toilet en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een heerlijk ruime master bedroom met twee dakkapellen en handige opbergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN • Bouwjaar 1925 • Gelegen op eigen grond • Kamers 7 (5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m² (NVM Meetinstructie) • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Alle slaapkamers hebben airco • Diepe achtertuin van maar liefst 25 meter • Energielabel B • 15 zonnepanelen VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
560 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.