Direct naar de inhoud
Logo van Borgdorff Makelaars Den Haag

Paulus Potterstraat 90

2526TD Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 569.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.740

Koopprijs /m²: € 4.556

Fotogalerij

Paulus Potterstraat 90 Den Haag
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze comfortabele eengezinswoning van circa 125m2 biedt de perfecte combinatie van stads leven met een rustige woonomgeving. De woning beschikt over 2 badkamers, een fijne serre en eigen afgesloten parkeerplaats. De ligging op loop-/fietsafstand van het centrum en de Haagse Markt maken het plaatje compleet. Daarnaast is ook aan verduurzaming gedacht, met 12 zonnepanelen en een energielabel A+ is de woning klaar voor de energietransitie. De omgeving van de woning is geliefd vanwege de gezellige sfeer en centrale ligging. Je loopt of fietst zó naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen een mum van tijd sta je in het centrum van Den Haag, geniet je van internationale restaurants, musea of struin je over de markt. En wil je even de drukte ontvluchten, dan pak je gewoon de fiets richting het strand of een van de vele parken die de stad rijk is. Indeling: (voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden) Begane grond: - Entree vanaf de straatzijde, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje; - Riante woon-/ eetkamer verdeeld over een zit- en eetgedeelte en is voorzien van vloerverwarming en een handige bergruimte; - De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en keurig verzorgd en goed bruikbaar; - Aangrenzend aan de keuken is een grote serre aangebouwd. Echt een toevoeging aan je woonbeleving en de mogelijkheden van het huis; - Schuifdeuren vanuit de serre bieden toegang tot het resterende stuk tuin; - De tuin beschikt over een achterom en houten berging, ideaal voor opslag of een hobby. Eerste verdieping: - Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereiken we de overloop die de ruimten met elkaar verbindt; - Hoofdslaapkamer aan de voorzijde, deze heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en diverse kastruimte; - Tweede slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk-studeer of logeerkamer; - Dede derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens zeer goed bruikbaar vanwege de afmetingen; - De badkamer is compleet uitgerust met groot wastafelmeubel, douche en toilet. Tweede verdieping: - De vaste trap leidt direct naar de open leefruimte met daarin een pantry/keukenblokje; - Stookruimte met aansluitend een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; - De zolder is uitgerust met een schuifpui die toegang biedt tot het ruime dakterras met avondzon en dat tevens voor erg veel lichtinval zorgt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005. - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Gebruiksoppervlakte wonen: 125m2. - Perceeloppervlakte: 115m2. - Eigen parkeerplaats op separaat afgesloten terrein, maandelijkse bijdrage €20,-. - Verwarming en warm water via c.v- combiketel (bouwjaar 2018). - Energielabel A+ geldig t/m 23 maart 2036. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Uitbreiding op de tweede verdieping met extra woonruimte mogelijk (na vergunning). - Uitgebreide elektrische installatie, met 12 zonnepanelen. - Notariskeuze koper, doch in werkgebied Haaglanden. - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning. - Oplevering in overleg. Ben je op zoek naar een centraal gelegen moderne woning met mogelijkheden en een gunstig energielabel, bel ons dan voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2526

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.