Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Pieter de Voisstraat 1

2551JA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.036

Fotogalerij

Pieter de Voisstraat 1 Den Haag
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen perfect samen in deze uitstekend onderhouden en moderne 5-kamer hoek (eind) woning met voortuin en eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s, diepe zonnige achtertuin en maar liefst vier ruime slaapkamers. Deze in 2007 gebouwde woning is onderdeel van het ecologische Pisuisseproject en volledig geïsoleerd. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen, 18 zonnepanelen, HR++ glas en energielabel A+++ is deze woning volledig toekomstbestendig. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en een speeltuintje direct naast de woning. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie nabij strand, natuur en voorzieningen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Loosduinen. In de directe omgeving bevinden zich de winkels van Loosduinen, winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, diverse sportfaciliteiten en meerdere scholen, waaronder de International School of The Hague (ISH). Daarnaast liggen het Ockenburghse Bos, Kijkduin, strand en duinen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wat je graag wilt weten over Pieter de Voisstraat 1: • woonoppervlakte 139 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); • energielabel A+++; • bouwjaar 2007; • warmtepomp vernieuwd in 2025 met huurcontract á € 117,90,- p.m. • WTW-standleiding vernieuwd in 2021; • volledig voorzien van vloerverwarming; • houten kozijnen met HR++ glas; • 18 zonnepanelen aanwezig; • elektra: 9 groepen, 3-fasen aansluiting, groep voor de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars; • buitenschilderwerk 2024; • voor- en zijgevel geïmpregneerd en metselwerk schoongemaakt in 2024; • parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s; • gelegen op erfpachtgrond, erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • onderdeel van het ecologische Pisuisseproject; • voorzien van sedumdak; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • woning is bouwkundig gekeurd; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule en een kettingbeding m.b.t. de huur-warmtepomp worden opgenomen. Indeling Zonnige voortuin (Z) met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Entree woning, hal met meterkast, garderoberuimte en modern vrij hangend toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en koeling. Royale doorzon woon- en eetkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de circa 14 meter diepe achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom. Ondanks de tuin op het Noorden is heb je toch van 10.00-20.00 de zon in de zomer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel bergruimte. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische vaste opbergkast met de opstelling van de warmtepomp. Trap naar de 1e verdieping. Overloop met PVC-vloer, vloerverwarming en koeling, toegang tot een moderne, centraal gelegen badkamer voorzien van hoekbad, vrij hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en spotverlichting. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning met grote raampartijen en een vaste kastenwand. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, eveneens over de volle breedte. Trap naar de 2e verdieping. Overloop met ook op deze verdieping een PVC-vloer, vloerverwarming en koeling, separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafelmeubel, boiler en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met vaste kastenwand en vrij uitzicht, en één aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 8032 Oplevering: in overleg Space, comfort and sustainability come together seamlessly in this exceptionally well-maintained and modern five-room corner/end-of-terrace family home, featuring a front garden, private parking for two cars, a deep sunny rear garden and no fewer than four generously sized bedrooms. Built in 2007, this property forms part of the ecological Pisuisse project and is fully insulated throughout. Equipped with a heat pump, underfloor heating on all floors, 18 solar panels, HR++ glazing and an A+++ energy label, this home is entirely future-proof. The property is situated in a quiet, child-friendly street with unobstructed views to the front and a playground directly adjacent to the house. An ideal family home in a pleasant residential location close to the beach, nature reserves and a wide range of amenities. Location The property is located in a peaceful and family-friendly residential area in Loosduinen. Nearby you will find the shops of Loosduinen, the Alphons Diepenbrockhof shopping centre, various sports facilities and several schools, including The International School of The Hague (ISH). The Ockenburgh woodland, Kijkduin, the beach and dunes are all within close proximity, offering excellent opportunities for walking, cycling and outdoor recreation. Public transport connections and access roads towards The Hague city centre, Rotterdam and Amsterdam are conveniently accessible. A quiet residential setting with all daily amenities within easy reach. What you'd like to know about Pieter de Voisstraat 1: • living area 139 m² according to the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 method); • energy label A+++; • built in 2007; • heat pump renewed in 2025 under a rental contract of €117.90 per month; • heat recovery ventilation duct renewed in 2021; • fully fitted with underfloor heating; • wooden window frames with HR++ glazing; • equipped with 18 solar panels; • electrical installation: 9 circuits, 3-phase connection, dedicated solar panel group and 2 residual-current devices; • exterior painting completed in 2024; • front and side façades impregnated and brickwork professionally cleaned in 2024; • private on-site parking for 2 cars; • situated on leasehold land, with the leasehold bought off in perpetuity; • part of the ecological Pisuisse project; • fitted with a sedum green roof; • please also view our neighbourhood video; • structural building survey available; • seller’s terms and conditions apply; • the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; • due to the year of construction, an age clause, materials clause and chain clause relating to the rented heat pump will be included in the deed of sale. Layout Sunny front garden facing south, with private parking space for two cars. Entrance to the property, hallway with meter cupboard, cloakroom area and modern wall-mounted toilet with washbasin. The entire ground floor is fitted with a PVC floor featuring comfortable underfloor heating and cooling. Spacious dual-aspect living and dining room with abundant natural light and sliding doors opening onto the approximately 14-metre-deep rear garden facing north. The garden includes a wooden storage shed and convenient rear access. Despite its northern orientation, the garden enjoys sunshine from approximately 10:00 until 20:00 during the summer months. At the front of the property is the modern kitchen, fitted with various built-in appliances including a four-burner ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator with freezer compartment and ample storage space. The living room also features a practical built-in storage cupboard housing the heat pump installation. Stairs to the 1st floor. Landing with PVC flooring, underfloor heating and cooling, providing access to the centrally located modern bathroom equipped with a corner bath, wall-mounted toilet, double washbasin with vanity unit, spacious walk-in shower and recessed spotlights. At the front is a generously proportioned bedroom extending across the full width of the property, featuring large windows and a built-in wardrobe wall. To the rear is the second spacious bedroom, also extending across the full width of the home. Stairs to the 2nd floor. Landing with PVC flooring, underfloor heating and cooling. Separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, vanity unit, boiler and mechanical ventilation system. This floor also offers two further spacious bedrooms, one at the front with fitted wardrobes and open views, and one at the rear spanning the full width of the property. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of Loosduinen, section H, number 8032 Delivery date: In consultation

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.