Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Pinksterbloemplein 63

2555ER Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

Pinksterbloemplein 63 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met sfeer, ruimte en uitzicht op water en groen! Aan een prachtige waterpartij, omzoomd door groen, ligt dit riante vierkamerappartement van maar liefst 113 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede etage van een verzorgd complex met gesloten portiek en lift. Hier woon je ruim, licht en comfortabel, met aan de achterzijde een zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten én een eigen fietsenberging op de begane grond. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Gelegen aan het geliefde Pinksterbloemplein in Bohemen, een groene en rustige woonomgeving met waterpartijen, parken en strand op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van natuur, ruimte en stedelijk comfort. Winkels op De Savornin Lohmanplein, scholen (waaronder de International School), sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Wat je graag wilt weten over Pinksterbloemplein 63: • woonoppervlakte 113 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); • gelegen op de tweede etage, bereikbaar per lift; • vier kamers, waaronder twee slaapkamers; • zonnig balkon over de volle breedte aan de achterzijde; • eigen fietsenberging op het afgesloten achterterrein; • bouwjaar 1952; • verwarming en warm water via combiketel (2021); • elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar; • witte aluminium kozijnen met dubbel isolerende beglazing; • actieve VvE, bijdrage € 220,49 per maand; • gelegen op erfpachtgrond, erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. Canon bedraagt € 484,- en € 16,50 beheerskosten per half jaar. De grondwaarde is € 23.423,-. • gratis parkeren voor de deur; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; • in de koopakte zal de niet-bewonersclausule worden opgenomen. Indeling Gesloten karakteristieke centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en een mooie authentieke lift naar de 2e etage. Via de entree in de woning kom je in een ruime L-vormige hal, voorzien van een doorlopend eiken lamelparket. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de meterkast, een garderobekast met drogeraansluiting en een separaat toilet met fonteintje. De royale kamer en-suite vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte. De woonkamer beschikt over een fraaie voorerker met prachtig vrij uitzicht en een gemetselde witte schouw. De suite is voorzien van vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren, en afgewerkt met een eiken visgraatparket met donkere bies. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk lichte eetkamer met toegang tot het achterbalkon. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd in wit kunststof, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Smeg 5-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, RVS-spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kast. De achterslaapkamer biedt ook toegang tot het balkon en staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is wit betegeld en voorzien van een moderne douche met vast wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt het absolute pluspunt van de woning: het zonnige balkon over de volle breedte, waar je heerlijk kunt genieten van rust, licht en zon. Berging Op het afgesloten achterterrein bevindt zich een eigen fietsenberging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4775 A-5 Oplevering: in overleg Living with character, space and views of water and greenery! Situated along a beautiful water feature, surrounded by lush greenery, this generous four-room apartment offers no less than 113 m² of living space. The apartment is located on the second floor of a well-maintained residential complex with a secure entrance and elevator. Here you will enjoy spacious, bright and comfortable living. At the rear, the apartment features a sunny, full-width southwest-facing balcony, as well as a private bicycle storage unit on the ground floor. Location Located on the much-loved Pinksterbloemplein in the Bohemen district, a green and tranquil residential area characterised by water features, parks and the beach all within close proximity. Shops, public transport and major access roads are easily reachable, offering an ideal balance between nature, space and urban comfort. Shopping facilities at De Savornin Lohmanplein, schools (including the International School), sports facilities and public transport are all located nearby. What you'd like to know about Pinksterbloemplein 63: • Living area of 113 m², measured in accordance with industry-wide measurement guidelines (based on the NEN 2580-method); • Located on the second floor, accessible by elevator; • Four rooms, including two bedrooms; • Sunny, full-width balcony at the rear; • Private bicycle storage on the secured rear grounds; • Year of construction 1952; • Central heating and hot water via combi boiler (2021); • Electrical installation: 6 groups plus residual-current device; • White aluminium window frames with double glazing; • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €220,49; • Situated on leasehold land, perpetually renewed. Ground rent amounts to €484,- plus €16,50 administration costs per half year. Ground value: €23.423,-; • Free on-street parking; • Please also view our neighbourhood video; • Standard terms of sale apply; • The deed of sale will be drawn up in accordance with the NVM model; • An age and materials clause will be included in the deed of sale due to the year of construction; • A non-occupancy clause will be included in the deed of sale. Layout A secure and characteristic central entrance with video intercom system, mailboxes and a beautiful authentic elevator provides access to the second floor. Upon entering the apartment, you arrive in a spacious L-shaped hallway featuring continuous oak laminate parquet flooring. All rooms are accessible from this hallway. Here you will also find the meter cupboard, a wardrobe with dryer connection, and a separate toilet with washbasin. The generous en-suite living room forms the heart of the home and offers ample living space. The front living room features an attractive bay window with beautiful unobstructed views and a white brick fireplace. The en-suite includes built-in cupboards and stained-glass sliding doors, and is finished with oak herringbone parquet flooring with a dark border. At the rear, a bright dining room provides access to the balcony. The kitchen is practically designed and finished in white synthetic material, equipped with various built-in appliances including a Smeg five-burner gas hob with oven, dishwasher, stainless steel sink and connections for laundry appliances. At the front of the apartment there is also a spacious bedroom with built-in wardrobe. The rear bedroom offers access to the balcony and is connected to the bathroom. The bathroom is tiled in white and fitted with a modern shower, vanity unit and towel radiator. At the rear lies the absolute highlight of this apartment: the sunny, full-width balcony, where you can fully enjoy peace, light and sunshine. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of Loosduinen, section H, number 4775 A-5 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.