Direct naar de inhoud
Logo van Lutz Real Estate B.V.

Pippelingstraat 35

2564RC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Pippelingstraat 35 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Pippelingstraat 35 - Wat een heerlijk en sfeervol vier-kamer appartement op een fijne en centrale locatie in Den Haag! Dit super leuke appartement op de eerste etage combineert ruimte, licht en karakter en beschikt over een balkon en een originele schuifseparatie met glas in lood, een charmant detail dat de woning extra uitstraling geeft. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele woon- en eetkamer en dankzij de schuifseparatie creëer je eenvoudig twee aparte ruimtes. De aparte keuken grenst aan het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. De woning heeft een energielabel C en een praktische indeling, waardoor het appartement direct prettig bewoonbaar is en tegelijkertijd ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. Locatie; De woning is centraal gelegen, met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Ook het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, diverse sportfaciliteiten, een zwembad en scholen – waaronder “The International School” – zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijnen 21 en 23 en RandstadRail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek. De Pippelingstraat zelf is een rustige en gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling (1e verdieping): open portiek op de begane grond met trap naar de eerste etage, Entree, overloop, royale woonkamer met originele schuifseparatie, aparte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, toegang tot het balkon, twee slaapkamers (een aan de voorzijde en een aan de achterzijde), badkamer en separaat toilet. Kenmerken: - Superleuk en sfeervol 4-kamer appartement; - Balkon aan de achterzijde; - Originele schuifseparatie met glas in lood; - Sfeervolle erker met glas in lood in het dubbel glas; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 100,= per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Project notaris van toepassing; - Niet bewoners clausule van toepassing. Een appartement met karakter, licht en een uitstekende ligging — absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Pippelingstraat 35 – What a delightful and atmospheric four-room apartment in a pleasant and central location in The Hague! This charming apartment on the first floor combines space, light, and character, and features a balcony and an original sliding partition with stained glass — a charming detail that adds extra character to the home. The spacious living room offers plenty of possibilities for a comfortable living and dining area, and thanks to the sliding partition, it is easy to create two separate spaces. The separate kitchen adjoins the rear-facing balcony — a lovely spot to sit outside and relax. In addition, the apartment offers two well-proportioned bedrooms, a neat bathroom, and a separate toilet. The property has an energy label C and a practical layout, making it immediately comfortable to live in while also offering ample opportunity to personalize it to your own taste. Location The apartment is centrally located, with shops on Appelstraat and Vlierboomstraat just around the corner and Savornin Lohmanplein within walking distance. The beach, sea, dunes, and the seaside resort of Kijkduin, as well as various sports facilities, a swimming pool, and schools — including The International School — are all within cycling distance. Public transport is excellent: bus lines 21 and 23 and RandstadRail lines 2 and 3 stop practically around the corner. Pippelingstraat itself is a quiet and friendly street with all amenities close at hand. Shops, schools, public transport, and major roads are all nearby. Both the city center of The Hague and the beach are easily and quickly accessible, making this location particularly attractive. Layout (1st floor): Open entrance on the ground floor with stairs to the first floor. Entrance hall, landing, spacious living room with original sliding partition, separate kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, oven, and dishwasher, access to the balcony, two bedrooms (one at the front and one at the rear), bathroom, and separate toilet. Features: - Very charming and atmospheric four-room apartment; - Rear-facing balcony; - Original sliding partition with stained glass; - Attractive bay window with stained glass incorporated into double glazing; - Energy label C; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100; - Delivery in consultation, possible at short notice; - Due to the year of construction, an age and materials clause applies; - Project notary applies; - Non-owner-occupancy clause applies. An apartment full of character and light, with an excellent location — absolutely worth a viewing! This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
309 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.