Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Plesmanweg 389

2597JG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 7.781

Fotogalerij

Plesmanweg 389 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het statige, monumentale appartementencomplex ‘Plesmanduin’, het voormalig KLM-hoofdkantoor, wacht een uitzonderlijk luxe, licht en modern 3-kamer designappartement op de zevende verdieping op zijn allereerste bewoner. Dit appartement beschikt over een royale living met toegang tot het balkon, luxe open keuken, twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor detail en comfort. In één van de meest gewilde buurten van Den Haag, op de grens van Bezuidenhout en Benoordenhout. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: stadsgemak en natuurlijke rust. Op loopafstand vindt u het Westbroekpark, Haagse Bos, Park Clingendael en diverse sportfaciliteiten, ideaal voor een ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten bij winkels, scholen, restaurants én het bruisende centrum van Den Haag. De woning ligt bovendien uitstekend bereikbaar: nabij uitvalswegen (A12/A44/N44) en op fietsafstand van station Den Haag Centraal. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel openbaar groen en een aangename, rustige sfeer. Hier woont u in een veilige en verzorgde omgeving, met een mix van jonge gezinnen, expats en levensgenieters. Indeling: Via de indrukwekkende monumentale hoofdentree van het iconische Plesmanduin, het voormalige KLM-hoofdkantoor, betreedt u een wereld van grandeur en moderne luxe. Trappenhuizen met historische allure en elegante hallen leiden u per lift of trap naar de zevende verdieping, waar dit 3-kamer appartement zich bevindt. Achter de stijlvolle entree ontvouwt zich een perfect ingedeelde woning met een riante en lichte living, omringd door grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht en een weids uitzicht. De luxe open keuken vormt een waar pronkstuk met een op maat gemaakte kastenwand, een royaal kookeiland met zitgedeelte en topklasse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met downdraft, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast én een Quooker. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon, waar u dagelijks kunt genieten van een spectaculair uitzicht op de skyline van Den Haag én het omliggende groen. De hoofdslaapkamer beschikt over een elegante ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een eigen moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor logees, gezinsleden of als luxe werkkamer. Met hoogwaardige afwerking, royale leefruimte, veel lichtinval en een unieke ligging in een monumentaal complex biedt dit appartement het allerbeste op het gebied van modern wonen met karakter. Kenmerken: - gebruiksoppervlakte ca. 151 m² - inhoud ca. 533 m³ - vloerverwarming en -koeling - visgraat PVC-vloer - op maat gemaakte kasten - volledig geïsoleerd - HR++ glas - actieve VvE, bijdrage thans € 507,65 per maand - energielabel A+ - gemeenschappelijke fietsenberging - door de huidige eigenaar zijn een tweetal opties genomen voor het afnemen van twee garageplaatsen, deze opties kunnen worden overgenomen door de koper; - eigen grond - bouwjaar 2023 - monument - rijksbeschermd stadsgezicht - gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
533 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.