Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Pomonaplein 89

2564XT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Pomonaplein 89 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pomonaplein 89, Den Haag Stijlvol wonen op een royaal parterre-appartement met fantastische tuin Welkom in deze bijzonder ruime en charmante parterrewoning van ca. 158 m² woonoppervlak, gelegen op een van de mooiste en groenste pleinen van de Vruchtenbuurt. Een woning die direct een gevoel van rust, ruimte en comfort geeft – mét alle voordelen van stedelijk wonen binnen handbereik. Om de hoek buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken. Uniek grote tuin op het zuidoosten Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit is geen standaard appartement. De verrassend brede en diepe achtertuin – perfect op het zuidoosten – is een waar buitenparadijs. Met meerdere terrassen, veel privacy en volop zon, biedt dit een ideale plek voor tuinliefhebbers, levensgenieters of gezinnen die lekker buiten willen leven. Dankzij de zijpoort met zijingang is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar voor fietsen, tuinspullen of gasten. Riante indeling met vier slaapkamers De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, waardoor deze woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen: een groot gezin, thuiswerkers, een B&B of gastenverblijf – alles kan. De woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en bieden een fijne doorzonbeleving. De keuken en badkamer zijn functioneel, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bijzonderheden: - Royale parterrewoning van ca. 158,5 m² woonoppervlak, zie plattegronden - Fantastische brede en diepe achtertuin op het zuidoosten - Vier slaapkamers - Zij ingang/zijpoort naar de tuin - Externe bergruimte (totaal ca. 5,1 m²) - Charmante jaren ’30-stijl (bouwjaar 1937) - Rustige, groene ligging aan het Pomonaplein - Nabij winkels, park, scholen, strand en openbaar vervoer - Professioneel beheerde VvE, 1/5 aandeel. bijdrage € 145.- per maand, Reserve Vve bijna € 25.000 eind 2024 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pomonaplein 89, The Hague Stylish Living in a Spacious Ground-Floor Apartment with a Fantastic Garden Welcome to this exceptionally spacious and charming ground-floor home of approx. 158 m², located on one of the most beautiful and green squares in the Vruchtenbuurt. A property that instantly offers a sense of peace, space and comfort—while keeping all the advantages of urban living within easy reach. Just around the corner you’ll find local shops, public transport, schools and childcare facilities. Also close by are the shopping centres at Savornin Lohmanplein and Goudsbloemlaan, the Bosjes van Pex park with various sports facilities, the seaside resort of Kijkduin, the European and International School of The Hague, and several main access roads. Public transport is within walking distance, and the city centre of The Hague is also easily accessible. Unique, Generously Sized Southeast-Facing Garden The moment you step inside, you feel it: this is not your standard apartment. The surprisingly wide and deep back garden—perfectly positioned facing southeast—is a true outdoor paradise. With multiple terraces, plenty of privacy and sunshine throughout the day, this is an ideal spot for garden lovers, bon vivants or families who enjoy outdoor living. The side gate with private entrance makes the garden easily accessible for bikes, gardening tools or guests. Spacious Layout with Four Bedrooms The home offers four well-proportioned bedrooms, making it suitable for a variety of living needs: a large family, working from home, a B&B, or a guest suite—anything is possible. The living and dining rooms are generously sized and provide a pleasant through-light ambiance. The kitchen and bathroom are functional and offer plenty of potential to modernize according to your own taste. Noteworthy features : - Spacious ground-floor apartment with approx. 158.5 m² of living space (see floor plans) - Fantastic wide and deep southeast-facing back garden - Four bedrooms - Side entrance/gate leading to the garden - External storage (approx. 5.1 m² in total) - Charming 1930s architectural style (built in 1937) - Quiet, green location on Pomonaplein - Close to shops, parks, schools, the beach and public transport - Professionally managed HOA, 1/5 share, monthly contribution €145; HOA reserve nearly €25,000 by end of 2024 - Leasehold perpetually bought off The sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents. It is purely informational and should not be considered a formal offer. Any references to contents, surfaces, or dimensions must be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own investigation into matters important to you. We therefore recommend engaging your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
636 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
184 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avante (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.