Direct naar de inhoud
Logo van Hans Scheenstra Makelaardij

Prins Mauritslaan 156

2582LZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Prins Mauritslaan 156 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gunstig gelegen nabij de grote verscheidenheid aan winkels op de “Fred”, openbaar vervoer, de Scheveningse haven met zijn restaurants en nabij het strand, vindt u dit fijne 2-laags herenhuis met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin. Indeling: entree, ruime vestibule met originele wandtegels, doorloop naar de hal met meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar), toegang tot de zeer ruime keuken welke gezellig aan de voorzijde van de woning gelegen is. De keuken is uitgevoerd met een net keukenblok, losse apparatuur, een grote vaste kast, een keukengeiser voor het warm water en fraaie kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing. Het toilet is modern maar eenvoudig en voorzien van een stortbak en een fonteintje. De gezellige en zonnige doorgebroken woon-/eetkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde fraaie kunststof kozijnen met isolerende beglazing en via de achterkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: via de trap in de hal kom je op de slaapverdieping alwaar de overloop, een L-vormige achterslaapkamer is voorzien van tapijt en gelegen over de volle breedte van deze woning. Deze fijne en ruime zonnige kamer is in gebruik als hoofdslaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je zicht over de achtertuinen met als bijzonderheid dat er achter de tuinen een zeer groot open terrein met stal gelegen is en waar de buurt – in overleg met de eigenaren - langs kan komen om de pony en de ezel te voeren en te aaien. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, een grotere en een kleiner formaat waarbij de grootse voorkamer middels een suite separatie van de achterkamer is gescheiden. Deze klassieke originele separatie is voorzien van vaste kasten en schuifdeuren. De grote voorslaapkamer is voorzien van de originele schouw. De voorzijkamer ( 3e slaapkamer) heeft vloerbedekking en vaste wastafel. Doordat de woning een hoekligging heeft is de voorzijde deze woning aanzienlijk breder dan aan de achterzijde. Hierdoor is er aan de voorzijde een extra (slaap) kamer waar een ideale badkamerruimte aanwezig is. Deze ruimte is thans eenvoudig ingericht met een douche. De achtertuin welke via de woonkamer te betreden is, is zeer gezellig aangelegd en goed op de zon gelegen. (Z.W). Dat het hier prettig wonen is blijkt uit het feit dat de woning al meer dan 60 jaar binnen de familie in bezit is. Samengevat: op zoek naar een fijn 2 laags herenhuis gelegen in een gezellige woonomgeving met vele voorzieningen op korte loopafstand, een woning die geheel naar eigen smaak is te moderniseren en op kort termijn beschikbaar is? Dan is een bezoek aan dit fijne, ruim ca. 125.10 M2 grote tussen herenhuis welke geheel is v.v. fraaie kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing, diverse originele stijlelementen zoals gestucte plafonds, suite separatie, paneeldeuren, schouw etc., meer dan de moeite van het bekijken waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond. - Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier - Mogelijkheid om er een extra etage op te bouwen - Oplevering in overleg - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing - Woning dient gemoderniseerd te worden aan de wensen van deze tijd. - Voor de exacte maatvoering (NEN 2580) verwijzen wij u naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen die worden gedaan zonder de woning te hebben bezichtigd, worden mede in verband met de Wet WWFT niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het NVM-model, inclusief de clausules die gebruikelijk zijn voor woningen uit deze bouwperiode. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
455 m³
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.