Direct naar de inhoud
Logo van DIVA Makelaars

Prinsegracht 47 C

2512EW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.896

Fotogalerij

Prinsegracht 47 C Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 18 september om 12.00 uur. U kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! WAT EEN SUPER MOOI APPARTEMENT OP EEN GEWELDIGE LOCATIE MET NETTE WOONKAMER MET VIDE, MODERNE OPEN WOONKEUKEN, BALKON OP HET NOORDWESTEN EN 2 SLAAPKAMERS MET MODERNE BADKAMER, VERDEELT OVER 3 VERDIEPINGEN IN EEN MARKANT GEBOUW AAN DE PRINSEGRACHT. MET ALS KERS OP DE TAART NOG EEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN GARAGE. Uniek 3-kamer appartement in het voormalige historische kantongerechtsgebouw aan de Prinsegracht op steenworp afstand van het Centrum van Den Haag. In 2015 intern gemoderniseerd en voorzien van HR++-glas en een energielabel C. Indeling: Entree via de markante gevel van het voormalige Kantongerechtgebouw met openbaar vervoer voor de deur. Het prachtige trappengebouw met glas-in-lood ramen leidt naar de eerste verdieping waar de entree van de woning is. De hal is voorzien van een meterkast en toilet met ingebouwd fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van hoge ramen, nette parketvloer en op maat gemaakte kast die doorloopt in de glazen vloer van de tweede verdieping. Door de vide is het een prachtige hoge en lichte ruimte. Via de trap kom je op de tweede verdieping waar de open woonkeuken zich bevindt, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap combi-oven, wijnkoeler, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde is een extra lees-/werkhoek gecreëerd doormiddel van een glazen vloer waardoor je meer verbonden bent met de woonkamer. Aan de achterzijde is de toegang tot het balkon met zithoekje op het noordwesten en uitzicht op de gemeenschappelijk binnentuin. Ideaal als je thuiskomt van je werk om te genieten van een wijntje en een kaasplankje. Naast de vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel bevindt zich de trap naar de derde verdieping. De derde verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kast voor de wasmachine. De moderne badkamer is gelegen tussen de slaapkamers in en is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel met verwarmingselement in de spiegel, inloopdouche, ligbad en elektrische vloerverwarming. Op dezelfde verdieping van de entree van het appartement bevindt zich ook een eigen berging van ca 3 m2. In de onderbouw is de afgesloten garage van het pand met voor dit appartement een eigen ruime parkeerplaats. Deze parkleerplaats wordt apart aangeboden voor € 37.500,-. Voor motor- of scooterrijders is er achter deze parkeerplaats ook nog ruimte om die te stallen. Daarnaast bevindt zich in de garage ook een afsluitbare gemeenschappelijk fietsenberging. Door de ligging naast het centrum van Den Haag, met de vele winkels, uitgaansgelegenheden en restaurants op loopafstand is er een heerlijke bedrijvigheid vlakbij. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer waardoor je binnen korte tijd Den Haag Centraal bereikt. Scheveningen en de snelweg zijn met 10 minuten bereikbaar. Kortom een prachtige woning voor wie houdt van wonen bij de binnenstad, ideaal voor expats of als pied a terre. De moeite waard om te komen kijken dus maak snel een afspraak, Bijzonderheden: • Gebouwd in 1900; • WOZ 01-01-2024 € 470.000,-; • Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 97 m2; • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; • Voorzien van 2 slaapkamers; • Energielabel C, geldig tot 20-08-2035; • Balkon van Ca. 2 m2 gelegen op het noordwesten; • Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas; • Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Cv-ketel merk: Vaillant, bouwjaar: 2011, juni 2025 laatste onderhoud; • Actieve VvE 103/2057e aandeel (appartement en berging) en 5/213e aandeel (parkeerplaats in garage), bijdrage € 413,34 per maand, opgebouwde reserve per 31-12-2024 € 111.379,50; • Parkeren op eigen parkeerplaats in garage onder het pand, apart aangeboden voor € 37.500,-; • Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en het Centrum van Den Haag op steenworp afstand. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in de directe omgeving van Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Ook zal er een niet-bewonings clausule worden toegevoegd; Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen zij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.