Direct naar de inhoud
Logo van The Hague Real Estate Services

Prinsestraat 17

2513CA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.650

2% overdrachtsbelasting (€ 27.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.419.650

Koopprijs /m²: € 5.720

Fotogalerij

Prinsestraat 17 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsestraat 17, Den Haag Dit vind je bijna niet in de binnenstad. Op de hoek van de Prinsestraat en Nobelstraat ligt een royale bovenwoning van circa 240 m² met een woonkamer van formaat, een split level, drie slaapkamers, twee badkamers en een terras waar je echt iets aan hebt. Alles aan deze woning voelt ruim, licht en uitgesproken. Dit is zo’n huis dat je maar zelden tegenkomt. De ligging onderstreept dat gevoel. Je woont hier in het historische centrum van Den Haag, midden tussen karaktervolle straten, goede restaurants, boetieks, galeries, cultuur en stadse levendigheid. Alles ligt op loopafstand, maar eenmaal binnen voelt het vooral als een royaal en eigen thuis, los van de drukte buiten. Indeling Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je de woning op de eerste verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal met plek voor jassen, tassen en schoenen. Ook is er een apart toilet, prettig voor dagelijks gebruik en bezoek. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. En wat voor een. Met circa 100 m² aan leefruimte, een brede opzet, grote raampartijen en een erker op de hoek voelt deze verdieping groots en open. Door de ramen kijk je uit over de Prinsestraat en Nobelstraat, wat de ruimte levendig maakt zonder dat het onrustig wordt. Het split level geeft de living extra spanning en zorgt bijna vanzelf voor een natuurlijke indeling. Een royale zithoek, een lange eettafel, een werkplek of bibliotheekhoek, hier kan het allemaal samenkomen zonder dat de ruimte zijn rust verliest. Dit is echt een verdieping waar je vrienden ontvangt, lang tafelt en volop leeft. Aansluitend ligt de afgesloten keuken. Praktisch en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er ruimte voor een eettafel, ideaal voor een rustig ontbijt of een snelle maaltijd, terwijl de living juist perfect is voor lange avonden. Aan de rustige zijde van de woning liggen de slaapkamers. De master bedroom is royaal opgezet en voelt echt als een eigen suite binnen het geheel. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer, ingericht met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten kamers die je kunt gebruiken als slaapkamers, logeerkamer of werkkamer. De tweede badkamer met douche en wastafel maakt het wonen hier extra comfortabel, zeker als je met meerdere mensen woont of graag wat meer ruimte hebt in de ochtend. Vanuit de hal en vanuit de master bedroom loop je het terras op. En ook dat voelt hier niet als iets erbij, maar echt als een volwaardig onderdeel van de woning. Een ruim terras waar je daadwerkelijk gaat zitten. Koffie in de ochtend, een glas wijn aan het einde van de dag, of gewoon even buiten, terwijl de stad letterlijk om de hoek doorgaat. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig en zijn de woonvertrekken afgewerkt met een visgraat parketvloer, wat de woning een warme en stijlvolle basis geeft. Bijzonderheden: • Circa 240 m² woonoppervlakte • Unieke hoekligging op de Prinsestraat en Nobelstraat • Royale woonkamer van circa 100 m² met erker en split level • 3 slaapkamers • 2 badkamers • Ruim zonnig terras • Aparte wasruimte • Visgraat parketvloer • Het appartement deelt een trapopgang met de woning Prinsestraat 15. Momenteel zijn beide appartementen één kadastrale eenheid, de kadastrale splitsing is inmiddels in gang gezet, verkoop is vooralsnog onder voorbehoud van deze splitsing. • Eventueel kan ook het appartement Prinsestraat 15 in combinatie met Prinsestraat 17 worden aangekocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Prinsestraat 17, The Hague You rarely come across something like this in the city centre. On the corner of Prinsestraat and Nobelstraat lies a substantial upper-floor residence of approximately 240 sq m, featuring a generously sized living room, a split-level layout, three bedrooms, two bathrooms, and a terrace you will truly use. Everything about this home feels spacious, bright, and distinctive. This is the kind of property that only rarely comes onto the market. The location reinforces that feeling. You will be living in the historic centre of The Hague, surrounded by characterful streets, good restaurants, boutiques, galleries, culture, and city energy. Everything is within walking distance, yet once inside, it feels above all like a spacious and private home, removed from the bustle outside. Layout Via the shared entrance at street level, you reach the apartment on the first floor. Behind the front door, you enter a spacious hallway with room for coats, bags, and shoes. There is also a separate toilet, convenient for everyday use and for guests. The living room is without doubt the heart of the home. And what a space it is. With approximately 100 sq m of living space, a wide layout, large windows, and a corner bay window, this floor feels grand and open. The windows overlook both Prinsestraat and Nobelstraat, giving the space a lively feel without making it feel busy. The split-level design adds character to the living area and almost naturally creates a clear layout. A generous sitting area, a long dining table, a workspace or library corner, it can all come together here without the room losing its sense of calm. This is truly a floor where you host friends, enjoy long dinners, and fully live. Adjacent is the separate kitchen. Practical and fully fitted with built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, gas hob, and extractor hood. There is also space for a dining table, ideal for a quiet breakfast or a quick meal, while the living room is perfectly suited for long evenings. The bedrooms are located on the quieter side of the home. The master bedroom is generously proportioned and truly feels like a private suite within the property. From this room, you have direct access to the bathroom, fitted with a bathtub, separate shower, double washbasin, and toilet. In addition, there are two further well-sized rooms that can be used as bedrooms, a guest room, or a home office. The second bathroom, with shower and washbasin, adds extra comfort, especially if you live with more than one person or simply appreciate more space in the morning. From both the hallway and the master bedroom, you step out onto the terrace. And here too, it does not feel like an extra, but as a fully integrated part of the home. A generous terrace where you will actually sit and enjoy being outside. Coffee in the morning, a glass of wine at the end of the day, or simply a moment outdoors while the city continues literally around the corner. The property also benefits from a separate laundry room, and the living areas are finished with herringbone parquet flooring, giving the home a warm and stylish foundation. Key features: • Approximately 240 sq m of living space • Unique corner position on Prinsestraat and Nobelstraat • Generous living room of approximately 100 sq m with bay window and split-level layout • 3 bedrooms • 2 bathrooms • Spacious sunny terrace • Separate laundry room • Herringbone parquet flooring • The apartment shares a staircase with the house Prinsestraat 15. Currently, both apartments are one cadastral unit, the cadastral division has now been initiated, sale is subject to this division for the time being. • Optionally, the apartment Prinsestraat 15 can also be purchased in combination with Prinsestraat 17. The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.390.000

Kosten koper (geschat): € 29.650

2% overdrachtsbelasting (€ 27.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.419.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 12:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Inhoud
850 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1876
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.