Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Pythagorasplantsoen 14

2493ZS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.968

Fotogalerij

Pythagorasplantsoen 14 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** for english scroll below** Exclusief en comfortabel wonen in Leidschenveen! Dit bijzonder keurig afgewerkte, luxueuze en moderne hoekherenhuis met extra zijuitbouw biedt maar liefst 158 m² woonoppervlakte en is een ideaal familiehuis. Aan de achterzijde ligt een brede achtertuin van circa 9,3 meter breed en 8,8 meter diep, fraai aangelegd, met veel privacy. Uniek is dat de tuin officieel geschikt is voor het parkeren van een auto en beschikt over dubbele houten toegangsdeuren en een oprit vanaf de Socrateslaan. Een royaal en comfortabel huis op een prachtige locatie in het geliefde Leidschenveen, waar ruimte, luxe en woonplezier samenkomen. De huidige eigenaren hebben recent 11 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor beheersbare energielasten. De begane grond onderscheidt zich door de extra zijuitbouw met diverse zijramen, wat zorgt voor een speelse en lichte indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met twee ovens en een grillplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige lichte granieten vloer, voorzien van vloerverwarming en een elektrische haard voor extra sfeer. De woning is direct gelegen tegenover een kinder-speelplantsoen. Om de hoek vindt u de gezellige kinderboerderij Landzigt met daaraan grenzend lunchcafé De Smulhoeve. In de directe nabijheid bevinden zich het winkelcentrum Leidschenveen, diverse vormen van openbaar vervoer (bus, trein en RandstadRail), uitvalswegen A4 en A12, het stadsdeelkantoor, het zwembad, meerdere basisscholen en middelbare school, speelvelden, The British School en het natuur- en recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder. Dit alles op een perceel van 212 m², in een zeer gewild en kindvriendelijk deel van Leidschenveen. Een huis waar luxe, ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen – absoluut een bezichtiging waard. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, trapkast, open keuken voorzien van een Boretti fornuis met 2 ovens en grillplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap, vriezer, koelkast en een fraaie donker granieten aanrecht. Royale woonkamer van ca. 43 m2 met de extra zijuitbouw welke is voorzien van drie zijramen. Het geheel is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming en een sfeervolle elektrische haard. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde, welke nu in gebruik is als inloopkast, 2de slaapkamer aan de achterzijde met zijraam, 3e ruime voorslaapkamer met extra zijraam, badkamer met ligbad, aparte douche, 2e vrij hangend toilet, vaste wastafel en handdoek radiator. 2e verdieping: Volwaardige kapverdieping met grote brede kunststof dakkapel aan de achterzijde, twee Velux-ramen aan de voorzijde en een aparte was/stookruimte met wasmachine-/droger aansluiting, CV opstelling Remeha (2023) en de mechanische ventilatie unit. Deze ruimte kan eenvoudig opgesplitst worden naar twee kamers. 3e verdieping: Vlizotrap naar de bergvliering met een nokhoogte van ca. 1,85 m en omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 157,5 m². - Inhoud woning: 581,4 m³. - Bouwjaar 2007. - Electra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars en aparte groep voor de zonnepanelen. - Volledig geïsoleerd. - Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht, geen canon. - Achtertuin met officieel vergunde oprit voor het parkeren op eigen terrein. - Oplevering in overleg. Noot van de huidige eigenaren: Wij hebben het geluk gehad Leidschenveen vanaf het allereerste begin te mogen beleven. We kozen bewust voor deze wijk, omdat we ons in dit kleinschalige project beter thuis verwachtten te voelen dan in sommige andere delen van Leidschenveen. Die verwachting is volledig uitgekomen. Onze dochter kon hier in de buurt naar school, van de kinderopvang tot en met de middelbare school. De woonomgeving, gelegen tussen de kinderboerderij en de Prinses Amaliaschool, ervaren wij als rustig en zeer aangenaam. Met het verstrijken van de tijd is voor ons het moment gekomen om een woning te zoeken die beter past bij onze huidige levensfase. We zullen de buurt en de mensen hier zeker missen, maar kijken ook uit naar een nieuwe plek en nieuwe ontmoetingen. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo van de woning en de wijk zullen genieten als wij dat al die jaren hebben gedaan. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive and comfortable living in Leidschenveen! This exceptionally well-finished, luxurious, and modern corner townhouse with an additional side extension offers an impressive 158 m² of living space and is an ideal family home. At the rear lies a spacious garden, approximately 9.3 meters wide and 8.8 meters deep, offering ample privacy. Uniquely, the garden is officially designated for parking and features double wooden entrance doors and a driveway from Socrateslaan. A spacious and comfortable home in a beautiful location, where space, luxury, and living enjoyment come together. The current owners recently installed 11 solar panels, ensuring manageable energy costs. The ground floor is distinguished by its additional side extension with several side windows, creating a playful and bright layout. At the front is the luxurious open-plan kitchen, equipped with all conceivable built-in appliances, including a Boretti stove with two ovens and a griddle. The entire ground floor features a beautiful light granite floor, underfloor heating, and a electric fireplace for added ambiance. The house is located directly opposite a children's play park. Around the corner, you'll find the charming Landzigt petting zoo and adjacent lunch café De Smulhoeve. In the immediate vicinity are the Leidschenveen shopping center, various public transport options (bus, train, and RandstadRail), the A4 and A12 highways, the district office, the swimming pool, several primary and secondary schools, playgrounds, The British School, and the De Nieuwe Driemanspolder nature and recreation area. All of this is situated on a 212 m² plot in a highly desirable and child-friendly part of Leidschenveen. A house where luxury, space, comfort, and location perfectly combine – definitely worth a viewing. Ground floor: Entrance hall, toilet with hand basin, under-stairs cupboard, open-plan kitchen equipped with a Boretti stove with 2 ovens and grill, dishwasher, stainless steel extractor hood, freezer, refrigerator, and beautiful dark granite countertops. Spacious living room of approximately 43 m² with an additional side extension featuring three side windows. The entire property has a granite floor with underfloor heating and a cozy electric fireplace. First floor: Landing, first bedroom at the rear, currently used as a walk-in closet, second bedroom at the rear with a side window, third spacious front bedroom with an additional side window, bathroom with bathtub, separate shower, second wall-hung toilet, fixed sink, and towel radiator. Second floor: A full-fledged attic floor with a large, wide plastic dormer window at the rear, two Velux windows at the front, and a separate laundry/boiler room with washer/dryer connections, Remeha central heating system (2023), and mechanical ventilation unit. This space can easily be divided into two rooms. Third floor: A pull-down ladder leads to the attic storage space with a ridge height of approximately 1.85 m and an inverter for the solar panels. Details: - Living area: 157.5 m². - House volume: 581.4 m³. - Built in 2007. - 12 electrical circuits with three earth leakage circuit breakers and a separate circuit for the solar panels. - Fully insulated. - Property subject to leasehold, redeemed in perpetuity, no ground rent. - Back garden with an officially licensed driveway for on-site parking. - Delivery date negotiable. Note from the current owners: We have been fortunate enough to experience Leidschenveen from the very beginning. We deliberately chose this neighborhood because we expected to feel more at home in this small-scale project than in some other parts of Leidschenveen. That expectation has been fully met. Our daughter was able to attend school nearby, from daycare through high school. We find the residential area, situated between the petting zoo and the Prinses Amaliaschool, to be peaceful and very pleasant. As time has passed, the time has come for us to look for a home that better suits our current stage of life. We will certainly miss the neighborhood and the people here, but we are also looking forward to a new place and new encounters. We hope the new residents will enjoy the house and the neighborhood as much as we have all these years. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
581 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.