Direct naar de inhoud
Logo van Park16Hoven Makelaardij

Randveen 534

2544RM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.612

Fotogalerij

Randveen 534 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN EEN ENERGIEZUINIG A++ APPARTEMENT, VLAKBIJ STRAND EN NATUUR? DIT MODERNE APPARTEMENT OP DE 6E ETAGE IN HET NIEUWE APPARTEMENTEN COMPLEX ‘MAESTRO’ IS MEESTERLIJK WONEN IN HET GROENE HART VAN DEN HAAG EN HEEFT ALLES WAT U ZOEKT. KOM BINNEN EN LAAT U VERRASSEN. English text below. Droomt u van wonen op een unieke, groene locatie vlak bij zee? In het zuidwesten van Den Haag, op korte afstand van het strand en de duinen van Kijkduin, staat dit stijlvol, duurzaam en hoogwaardig afgewerkt wooncomplex waar comfort en natuur samenkomen. Wonen in het groen met alles binnen handbereik Het appartement ligt aan de groene zoom die Den Haag scheidt van het Westland: een oase van rust met lommerrijke wandel- en fietspaden, vogelrijke waterpartijen en volop recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vindt u prachtige landgoederen zoals Landgoed Ockenburgh en Madestein. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij De Uithof, waar u onder andere kunt schaatsen, skiën, karten en meer. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met bellentableau, intercom en toegang tot de liften en het trappenhuis. Vanuit hier bereikt u zowel het appartement als de ondergelegen parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping. Entree/hal met separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote glazen raampartijen geniet u hier van een overvloed aan daglicht én directe toegang tot het riante balkon, dé plek om te ontspannen. De open keuken met keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Tevens voorzien van luxe stijlvolle designerdeuren. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers met een prachtig uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en tweede toilet. Kenmerken • Bouwjaar: 2025/2026 • Gelegen op de 6e verdieping • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Energielabel A++ • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Duurzame verwarming via warmtepomp i.c.m. warmtenet van Eneco • 2 ruime slaapkamers • 2 toilet voorzieningen • Luxe duurzame designer binnendeuren • Ruim balkon van ca. 13 m² • Twee eigen fietsplekken in de onderbouw • Actieve VvE • Maandelijkse VvE bijdrage appartement 145,55 euro • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (separaat te koop) • Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplek 37,45 euro Kortom: een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie waar rust, ruimte en stedelijk gemak perfect samenkomen. Een appartement op deze locatie, met dit afwerkingsniveau en energielabel, zijn zeldzaam in Den Haag. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging – dit is er één die u gezien moet hebben. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. LIVING IN A PRIME LOCATION IN AN ENERGY-EFFICIENT A++ APARTMENT, CLOSE TO THE BEACH AND NATURE? THIS MODERN 6TH-FLOOR APARTMENT IN THE NEW “MAESTRO” COMPLEX OFFERS MASTERFUL LIVING IN THE GREEN HEART OF THE HAGUE AND HAS EVERYTHING YOU ARE LOOKING FOR. STEP INSIDE AND BE PLEASANTLY SURPRISED. Do you dream of living in a unique, green location near the sea? In the southwest of The Hague, just a short distance from the beach and the dunes of Kijkduin, you will find this stylish, sustainable, and high-quality residential complex where comfort and nature come together. Living in green surroundings with everything within reach The apartment is situated along the green belt that separates The Hague from the Westland area: a peaceful oasis featuring tree-lined walking and cycling paths, bird-rich waterways, and plenty of recreational opportunities. Within walking distance, you will find beautiful country estates such as Ockenburgh Estate and Madestein. For sports and leisure, De Uithof is nearby, offering activities such as ice skating, skiing, karting, and more. LAYOUT Ground floor Representative central entrance with doorbells, intercom system, and access to the lifts and staircase. From here, you can reach the apartment, the underground parking garage, and the communal bicycle storage. The apartment is located on the 6th floor. Entrance/hallway with a separate toilet and a practical internal storage room with washing machine connection. From the hallway, you enter the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, the space enjoys an abundance of natural light and offers direct access to the spacious balcony. It is the perfect place to relax. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, oven/microwave, and fridge-freezer. The apartment also features luxurious and stylish designer interior doors. The property offers two generously sized bedrooms with beautiful views. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, designer radiator, and a second toilet. FEATURES • Year of construction: 2025/2026 • Located on the 6th floor • Living area approx. 80 m² • Energy label A++ • Situated on perpetually bought-off leasehold land • Sustainable heating via heat pump in combination with Eneco district heating • 2 spacious bedrooms • 2 toilets • Luxury, sustainable designer interior doors • Spacious balcony of approx. 13 m² • Two private bicycle spaces in the basement • Active homeowners’ association (Vve) • Monthly Vve contribution (apartment): €145.55 • Private parking space in the underground garage (available separately) • Monthly Vve contribution (parking space): €37.45 In short: a modern, energy-efficient apartment in a prime location where peace, space, and urban convenience come together perfectly. Apartments of this quality, finish, and energy rating in this location are rare in The Hague. Don’t wait too long to schedule a viewing today. This is one you truly need to see. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.