Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Randveen 650

2544RM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.741

Fotogalerij

Randveen 650 Den Haag
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instap-klaar appartement op grote hoogte met een uitzicht dat elke dag bijzonder maakt. Op de 16e verdieping ligt dit recent opgeleverde 3-kamerappartement van ca. 81 m². Hier kijk je volledig vrij uit over zee, stad, duinen en het omliggende groen. Een unieke ligging die binnen dit gebouw alleen op de hoogste verdiepingen voorkomt. De woning is licht, modern afgewerkt en direct te betrekken. Door de hoge ligging ervaar je veel rust en privacy, zonder inkijk. De grote ramen halen het uitzicht naar binnen en zorgen voor een fijne, open sfeer in de woonkamer. Het ruime zonbalkon ligt op het zuidwesten en sluit mooi aan op de woonkamer. Hier geniet je in de middag en avond van de zon, met het vrije uitzicht als blijvende blikvanger. Ook de ligging is zeer gunstig. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar en liggen het strand en verschillende Westlandse dorpskernen op fietsafstand. INDELING Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften en parkeergarage. 16e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en gestucte wanden. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet inclusief fonteintje en de technische ruimte. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en geeft directe toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht. De open keuken is geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch in te delen en lenen zich uitstekend als slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met aanvullend meerwerk. Je vindt hier een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafel en een elektrische handdoekradiator. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op de 16e verdieping • Balkon gelegen op het zuidwesten • Instap-klare woning: PVC-vloer, gestucte wanden en keuken geplaatst • Panoramisch vrij uitzicht over zee, stad, duinen en groen • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Badkamer met tweede toilet én inloopdouche • Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer verwarming) • Verwarming en warm water via stadsverwarming / warmtenet • Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing (zeer hoge isolatiewaarde) • Recent opgeleverd (2025/2026) • De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- • Niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg VvE • VvE-bijdrage appartement: € 145,55 per maand • VvE-bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand • Actieve en gezonde VvE Ligging: Gelegen aan de rand van Den Haag richting het Westland, met natuurgebied Madestein en de duinen op korte afstand. Het strand van Kijkduin is eenvoudig bereikbaar per fiets. Goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH VERSION A ready-to-move-in high-rise flat with a view that makes every day special. This recently completed three-bedroom flat of approx. 81 m² is situated on the 16th floor. Here, you enjoy completely unobstructed views of the sea, the city, the dunes and the surrounding greenery. A unique location found only on the top floors of this building. The property is light, finished to a modern standard and ready to move into. Thanks to its elevated position, you’ll experience plenty of peace and privacy, with no overlooking. The large windows bring the view inside and create a pleasant, open atmosphere in the living room. The spacious south-west facing balcony flows seamlessly into the living room. Here you can enjoy the sun in the afternoon and evening, with the unobstructed view as a constant focal point. The location is also very convenient. Shops, schools, sports clubs and public transport are easily accessible. In addition, various major roads are just a few minutes’ drive away, and the beach and various Westland villages are within cycling distance. LAYOUT Ground floor: Impressive entrance hall with doorbells, postboxes and access to the lifts and underground car park. 16th floor: Entrance hall, spacious hallway with access to all rooms. The entire property features modern PVC flooring and plastered walls. The hallway houses the meter cupboard, a separate toilet with a washbasin, and the utility room. The bright living room features large windows and provides direct access to the south-west facing balcony. Here you can enjoy a stunning panoramic view. The open-plan kitchen is fitted and equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, induction hob, extractor hood, combi-oven and dishwasher. The flat has two spacious bedrooms. These rooms can be arranged practically and are ideal as sleeping quarters, a home office or a hobby room. The bathroom is fully tiled and features additional custom fittings. Here you will find a second toilet, a walk-in shower, a washbasin and an electric towel radiator. FEATURES • Living area approx. 81 m² (NVM Measurement Instructions) • Located on the 16th floor • South-west facing balcony • Ready to move in: PVC flooring, plastered walls and fitted kitchen • Panoramic unobstructed views of the sea, city, dunes and greenery • The leasehold rent has been paid off in full • 3 rooms, including 2 bedrooms • Bathroom with second toilet and walk-in shower • Underfloor heating and cooling available (bathroom heating) • Heating and hot water via district heating / heat network • Plastic window frames with HR+++ (triple) glazing (very high insulation value) • Recently completed (2025/2026) • The property is offered excluding the parking space, which can be purchased separately for €45,000 • Non-resident clause applies • Completion by mutual agreement Owners’ Association • Owners’ Association contribution for the flat: € 145.55 per month • Owners’ Association contribution for the parking space: € 37.45 per month • Active and well-run Owners’ Association Location: Situated on the outskirts of The Hague towards the Westland region, with the Madestein nature reserve and the dunes a short distance away. Kijkduin beach is easily accessible by bike. Good transport links to The Hague, Rotterdam and Amsterdam. Interested? We would be happy to give you a personal viewing. Engage your own NVM estate agent straight away and contact us to arrange an appointment.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.