Direct naar de inhoud
Logo van Dekker Makelaars

Rederserf 146

2586KE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.813

Fotogalerij

Rederserf 146 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rederserf 146, 2586 KE 'S-GRAVENHAGE OP ZOEK NAAR EEN LUXUEUS APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT OP STRAND EN ZEE? Dan is de zoektocht nu voorbij! Wij bieden direct aan de boulevard van Scheveningen gelegen deze uitstekend onderhouden ruime en lichte 3 kamer maisonnette woning (circa 86m²) op de vierde en vijfde verdieping met een zonnig en ruim balkon op het zuidoosten. In 2017 is de woning inwendig volledig gerenoveerd en beschikt het over een moderne keuken en twee badkamers. De woonetage (4e verdieping) is sinds 2021 geheel voorzien van elektrische vloerverwarming. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging in een afgesloten parkeergarage. Gebouw: De maisonnette woning is gelegen in het appartementencomplex "Princelandt". Het complex kenmerkt zich door glazen schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde waardoor je, mede door de frontale ligging van het gebouw op de kustlijn, maximaal uitzicht hebt op de boulevard, strand en zee. Door de ligging op de vierde en vijfde etage heb je aan de achterzijde vrij uitzicht op de skyline van Den Haag. De VvE heeft in de toekomst plannen om het gebouw verder te gaan verduurzamen. Deze aanstaande verduurzaming heeft de VvE meegenomen in de huidige maandelijkse VvE bijdrage. Locatie: Rustig gelegen aan een verkeersluw binnenterrein nabij diverse openbaar vervoersvoorzieningen, winkels, een grote variatie aan horecagelegenheden en het duingebied Meijendel. Indeling: Het complex is te betreden vanuit een centrale afgesloten ontvangsthal met videobewaking en een brievenbus- en bellentableau. Middels een lift of trappenhuis kom je uit op de vijfde etage. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een centrale hal met toegang tot een bergkast waarin elektrische boiler is opgesteld voor de warmwatervoorziening. Het toilet is afzonderlijk van de badkamer en voorzien van een fontein. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met een dubbele kraan. De slaapkamer is ruim, zeer licht en biedt fraai uitzicht over de stad. Vanuit de slaapkamer heb je via een schuifpui toegang tot een zeembalkon. Middels een trap naar beneden kom je uit in de woon/eetkamer. Zodra je de trap afdaalt voel je door de grote glazen schuifpui een directe verbondenheid met het strand en de zee. Het vrije uitzicht over de boulevard, strand en zee is gewoonweg fantastisch. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met daarboven een laminaatvloer. Via de schuifpui heb je toegang tot het zeembalkon aan de voorzijde. De luxe open keuken is voorzien van oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Via een af te sluiten tussen gang kom je terecht in het privé gedeelte van de woning bestaande uit een wasruimte, bergkast, een modern zwevend toilet met fontein en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met dubbele kranen. De ruime en lichte achtergelegen slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt door middel van een schuifpui toegang tot het achtergelegen balkon. Het balkon is ruim en heeft door zijn ligging op het zuidoosten een groot gedeelte van de dag zon. Bijzonderheden: - Gehele vierde verdieping (woonetage) voorzien van elektrische vloerverwarming. - De vijfde verdieping wordt verwarmd middels infrarood panelen. - Energielabel C; - Woonoppervlak ca 86m²; - Erfpacht voor onbepaalde tijd; canon € 398,66 per half jaar tot en met 31-12-2030; - Privé parkeerplaats in de parkeerkelder; - Externe berging in de parkeerkelder; - Gemeenschappelijk afgesloten fietsenberging; - VvE actief; bijdrage circa € 413,31 per maand; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Elektra voorzien van 9 groepen + kookgroep en 3 aardlekschakelaars. - Bouwjaar 1977; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.