Direct naar de inhoud
Logo van Oosterhof NVM Makelaars

Reinkenstraat 63 A

2517CR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.075

Fotogalerij

Reinkenstraat 63 A Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant 2-kamer appartement met zonnig balkon in geliefde Duinoord In de bruisende Reinkenstraat in Den Haag bieden wij dit nette en lichte 2-kamer appartement aan met balkon op het zuidwesten. Gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand in de populaire wijk Duinoord – op slechts 10 minuten fietsen van zowel het strand als het centrum. Openbaar vervoer, uitvalswegen en een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés bevinden zich op steenworp afstand. Het nabijgelegen Sweelinckplein voegt extra charme toe aan de omgeving. Indeling Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je via de trap de tweede etage, waar je toegang hebt tot het appartement. Binnenkomend leidt een interne trap naar de bovenste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer heeft drie grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend vind je een stijlvolle houten moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten (ca. 6 m²), gelegen aan de rustige achterzijde. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel (ca. 4 m²). De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12,5 m²) biedt rust en privacy. In het trappenhuis is extra bergruimte gecreëerd – ideaal voor koffers, voorraad of sportspullen. Kleinschalige en actieve VvE Het appartement maakt deel uit van een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (4 appartementen), die actief en zorgvuldig wordt beheerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Balkon/terras van ca. 6,5 m² op het zuidwesten - Bouwjaar 1907 - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel ?? - Houten moderne keuken - Extra bergruimte in het trappenhuis - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Actieve en goed georganiseerde VvE (4 appartementen), bijdrage €110,60 p.m. - 1/4e aandeel, MJOP aanwezig - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing ENGLISH Charming 1-bedroom apartment with sunny balcony in popular Duinoord Located in the vibrant Reinkenstraat in The Hague, we proudly offer this well-maintained and bright 1-bedroom apartment with a sunny southwest-facing balcony. Situated on the top floor of a characteristic building in the sought-after Duinoord neighborhood — just a 10-minute bike ride from both the beach and the city center. Public transport, major roads, and a wide variety of shops, restaurants, and cafés are all just around the corner. The nearby Sweelinckplein adds even more charm to the area. Layout Through the shared entrance at street level, a staircase leads to the second floor, where you’ll find the private entrance to the apartment. Inside, a staircase takes you up to the top floor, where all rooms are accessed from a central landing. The bright living room features three large windows, allowing plenty of natural daylight to pour in. Adjacent to the living space is a stylish modern wooden kitchen, fully equipped with built-in appliances. From the kitchen, you step out onto a peaceful southwest-facing balcony (approx. 6 m²) — the perfect spot for morning coffee or an afternoon drink in the sun. The compact yet efficient bathroom (approx. 4 m²) includes a shower, toilet, and washbasin. The rear-facing bedroom (approx. 12.5 m²) offers peace and privacy. Additionally, there’s extra storage space in the stairwell — ideal for luggage, supplies, or sports equipment. Small active homeowners’ association This apartment is part of a small-scale, active, and well-maintained homeowners’ association (VvE), providing a worry-free and pleasant living environment. Key features: - Living space approx. 66 m² - Balcony/terrace of approx. 6 m² facing southwest - Built in 1907 - Fully double-glazed - Energy label B - Modern wooden kitchen with built-in appliances - Additional storage space in the stairwell - Freehold property (no leasehold) - Active and well-organized VvE (4 units), monthly contribution €110.60 - 1/4 ownership share, multi-year maintenance plan available - Transfer in consultation — quick delivery possible - Age and asbestos clauses apply

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.