Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Ribbelzegge 1

2498EV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.657

Fotogalerij

Ribbelzegge 1 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtig en ruim opgezette 2 onder 1 kap herenhuis met tuin half rondom aan water, vrijstaande berging en eigen oprit met oplaadpunt voor elektrische auto in de groene en kindvriendelijke woonwijk “De Bras” in deelplan “Biesland”, gelegen op de rand met Nootdorp. A beautiful and spacious semi-detached townhouse with a garden partially surrounding the water, a detached storage shed, and a private driveway with an electric car charging point in the green and child-friendly residential area “De Bras” in the “Biesland” development, situated on the border with Nootdorp. (See full English text below) Dit royale zeer goed onderhouden herenhuis biedt veel licht en ruimte. De zonnige (ZO) en aan water grenzende achtertuin is onlangs voorzien van een fraaie steiger. Door de uitbouw (2018) in de woonkamer en open keuken heeft men veel ruimte en lichtinval op de benedenverdieping. Deze wijk is gebouwd rond 2008 en wordt gekenmerkt door het dorpse en groene karakter. Deze woonomgeving is ideaal voor gezinnen daar deze wijk voorzien is van diverse speeltuintjes, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. De winkelcentra van Nootdorp en Ypenburg zijn op korte afstand gelegen, evenals diverse uitvalswegen. Op loopafstand vindt men de natuur- en recreatiegebieden gebieden “Delftse Hout” en de “Dobbeplas” waar men kan recreëren (surfen, strand, speel- en ligweide) en genieten van de natuur. Indeling: Begane grond: Via de voortuin heeft men toegang tot de woning en komt men in de ruime hal alwaar een modern hangend toilet met fontein en een meterkast met bergruimte. Vanuit de hal komt men in de ruime uitgebouwde woon-/ eetkamer met vaste kast en de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap en ijskast met vriesvak. Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang naar de zij- en achtertuin welke aan water gelegen is en welke recent voorzien is van een prachtige houten vlonder. In de tuin naast het huis staat een vrijstaande stenen schuur. Vanuit de woonkamer bereikt men middels een trap de 1e verdieping; 1e verdieping: Overloop, achter zijkamer met aansluiting voor wasmachine/droger, ruime slaapkamer aan de achterzijde met fraaie nieuwe dakkapel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met eveneens nieuwe dakkapel, moderne badkamer met brede wastafel en dubbele kraan, hangend toilet, bad, separate douche en handdoek radiator. Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping; 2e verdieping: Overloop, ruime voorkamer met dakraam, ruime achterkamer met dakraam en toegang tot vliering over de volle diepte middels vlizotrap; Vliering: Bergruimte met stahoogte en is volledig beloopbaar met tevens ruimte voor kasten en mechanisch ventilatiesysteem. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 137 m2, inhoud ca. 535 m3 - Bouwjaar 2008, uitbouw 2018 - Vlonder achtertuin is aangelegd in 2019 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing - Stadsverwarming - Nabij diverse faciliteiten zoals scholen, sportclubs, uitvalswegen en recreatiegebieden Een woning in een geliefde wijk die zo betrokken kan worden! ++++++++++ This generous, very well-maintained townhouse offers plenty of light and space. The sunny (southeast-facing) backyard, bordering the water, was recently fitted with a beautiful jetty. Thanks to the extension (2018) in the living room and open kitchen, there is ample space and natural light on the ground floor. This neighborhood was built around 2008 and is characterized by its village-like and green character. This residential area is ideal for families, as the neighborhood features various playgrounds, schools, daycare centers, and sports facilities. The shopping centers of Nootdorp and Ypenburg are located a short distance away, as are various arterial roads. Within walking distance, you will find the nature and recreation areas “Delftse Hout” and the “Dobbeplas,” where you can enjoy recreation (surfing, beach, playground, and sunbathing area) and appreciate nature. Layout: Ground floor: Access to the house is via the front garden, leading into the spacious hall featuring a modern wall-mounted toilet with a washbasin and a meter cupboard with storage space. From the hall, you enter the spacious extended living/dining room with a built-in cupboard and the modern open kitchen equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, oven, extractor hood, and refrigerator with freezer compartment. From the living room, French doors provide access to the side and back garden, which is situated by the water and has recently been fitted with a beautiful wooden deck. A detached stone shed stands in the garden next to the house. From the living room, a staircase leads to the 1st floor; 1st floor: Landing, rear side room with connection for washing machine/dryer, spacious bedroom at the rear with a beautiful new dormer window, spacious bedroom at the front also with a new dormer window, modern bathroom with wide washbasin and double tap, wall-mounted toilet, bath, separate shower, and towel radiator. The 2nd floor is reached via a fixed staircase; 2nd floor: Landing, good-sized front room with skylight, rear room with skylight and access to the attic via a loft ladder; Attic: Storage space with standing height and is fully walkable, also providing space for cupboards and a mechanical ventilation system. Additional information: - Freehold - Living area approx. 137 m², volume approx. 535 m³ - Year of construction 2008, extension 2018 - Decking in the backyard was installed in 2019 - Energy label A - Fully insulated, double glazing - District heating - Close to various facilities such as schools, sports clubs, arterial roads, and recreational areas A home in a popular neighborhood ready to move into!

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2498

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.