Direct naar de inhoud
Logo van Agterberg Makelaardij

Rigolettostraat 18

2555VS Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Rigolettostraat 18 Den Haag
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, op korte afstand van strand, winkels en openbaar vervoer? Dan is dit verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde 2-kamerappartement aan de Rigolettostraat 18 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud kun je hier zonder directe investeringen wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, een gemeenschappelijke fietsenberging en ruime parkeergelegenheid rondom het complex. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde Componistenbuurt, een rustige en groene woonwijk in het stadsdeel Loosduinen. Deze prettige woonomgeving staat bekend om haar brede straten, goede voorzieningen en gunstige ligging ten opzichte van zowel de stad als het strand. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder een Albert Heijn XL, diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en een sportschool. Ook de winkels aan de Fahrenheitstraat zijn eenvoudig bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen of een middag winkelen. Voor ontspanning en recreatie woon je hier op een ideale locatie. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de duinen, het strand en de boulevard van Kijkduin en Scheveningen. Ook recreatiegebied Meer en Bos ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of van het groen te genieten. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en biedt goede verbindingen richting het centrum van Den Haag en omliggende steden. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Bovendien is er zowel aan de voor- als achterzijde van het appartementencomplex ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Indeling Via het afgesloten portiek bereik je met de lift (zonder traptreden toegankelijk) of via het trappenhuis de tweede verdieping. Entree appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, badkamer, woonkamer en slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Dit balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 55 m²; - Inhoud ca. 180m³; - Bouwjaar: 1966; - Gelegen op erfpachtgrond uitgegeven onder de voorwaarden van 1923 verordening 1930, eindigend op 31-12-2032; - De canon bedraagt € 28,09 per half jaar achteraf; - Heruitgifte is reeds aangevraagd bij de gemeente; - Gelegen op de tweede verdieping; - Uitstekend onderhouden; - Actieve VvE; maandbijdrage is €157.36 per maand; - Blokverwarming en maandelijks voorschot stookkosten bedraagt: €58,84; - Balkon over de volledige breedte van het appartement; - Eigen berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Huurboiler Eneco badkamer (€ 16,45 per maand); - Ruime parkeergelegenheid rondom het complex; - Oplevering in overleg; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.