Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Rijklof van Goensstraat 46

2593EJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 6.611

Fotogalerij

Rijklof van Goensstraat 46 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** RIJKLOF VAN GOENSSTRAAT 46 – DEN HAAG / BEZUIDENHOUT ***** Stijlvol wonen in een ruim begane grond appartement met zonnige achtertuin, midden in het geliefde Bezuidenhout! Volledig gerenoveerd, uitstekend geïsoleerd, energielabel A én instapklaar – verhuizen en genieten dus. Deze karakteristieke parterrewoning uit 1906 combineert historische charme met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin is dit een heerlijk huis op een toplocatie. Hier woont u in een rustige straat, maar wel met alle stadsgemakken binnen handbereik: supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer sportschool en natuurlijk de gezellige Theresiastraat met haar boetieks, restaurants en cafés. Voor een frisse neus wandelt u binnen 2 minuten het Haagse Bos in. En wilt u de stad uit? De uitvalswegen (A4/A12/A13) liggen op slechts enkele minuten rijden. Kortom: een fantastisch appartement dat u pas écht kunt beleven door het met eigen ogen te zien. Kom snel kijken – u bent van harte welkom! Indeling Begane grond: - Entree, ruime hal met tochtportaal en handige inbouwkast (voor wasmachine/droger en CV-ketel, Remeha Tzerra HR 2021). - Moderne toiletruimte (geheel betegeld). - Royale woonkamer (ca. 9.20 x 3.85) met luxe open keuken voorzien van kookeiland, Quooker, inductie kookplaat, design afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. - De woning is geheel afgewerkt met prachtige massieve houten vloeren. - Drie lichte slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4.38 x 2.96/1.92, 3.36 x 2.96 en 3.19 x 2.82). - Luxe moderne badkamer (ca. 4.00 x 1.92) met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. - Achtertuin (ca. 7.00 x 3.00) met veranda en sfeervolle verlichting – perfect om te ontspannen na een drukke dag. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Elektra en leidingwerk vernieuwd - Recent geïsoleerde zijgevel van de aanbouw - Dubbel glas en massieve houten vloeren in de hele woning - Luxe moderne keuken met kookeiland en Quooker - Ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Actieve VvE, ingeschreven bij KvK; maandelijkse bijdrage € 88,- - Energielabel D, geldig tot 29-09-2031 - Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing Oplevering: in overleg ------------------------------------------------- ***** RIJKLOF VAN GOENSSTRAAT 46 – THE HAGUE / BEZUIDENHOUT ***** Stylish living in a spacious ground floor apartment with a sunny backyard, right in the heart of the sought-after Bezuidenhout district! Fully renovated, excellently insulated, energy label A, and move-in ready – just unpack and enjoy. This charming ground floor apartment, originally built in 1906, perfectly combines historical character with modern comfort. Offering approx. 90 m² of living space, three bedrooms, and a well-maintained backyard, this is a wonderful home in a prime location. Here you live in a quiet street, yet with all city conveniences at your fingertips: supermarkets, late-night shops, public transport, gym and of course the lively Theresiastraat with its boutiques, restaurants, and cafés. For a breath of fresh air, the Haagse Bos forest is only a 2-minute walk away. Need to get out of town quickly? The main highways (A4/A12/A13) are just minutes away. In short: a fantastic apartment you really need to experience in person. Come and take a look – you are most welcome! Layout Ground floor: - Entrance, spacious hallway with draft portal and practical built-in cupboard (for washing machine/dryer and central heating boiler, Remeha Tzerra HR 2021). - Modern toilet (fully tiled). - Generous living room (approx. 9.20 x 3.85) with a luxurious open-plan kitchen featuring a cooking island, Quooker, induction hob, designer extractor, convection oven, combi microwave, fridge, freezer, and dishwasher. - The entire home is finished with beautiful solid wooden floors. - Three bright bedrooms at the rear (approx. 4.38 x 2.96/1.92, 3.36 x 2.96, and 3.19 x 2.82). - Spacious modern bathroom (approx. 4.00 x 1.92) with bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, and vanity with double sink. - Backyard (approx. 7.00 x 3.00) with veranda and atmospheric lighting – perfect for relaxing after a busy day. Features - Fully renovated and move-in ready - New electrical and plumbing installations - Recently insulated side wall of the rear extension - Double glazing and solid wooden floors throughout - Luxurious modern kitchen with cooking island and Quooker - Spacious modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin - Active owners’ association (VvE), registered with the Chamber of Commerce; monthly contribution € 88,- - Energylabel D, Valiid up to 29-09-2031 - Age/materials clause applies Delivery: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
339 m³
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.