Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Rijswijkse Landingslaan 241

2497CL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Rijswijkse Landingslaan 241 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en modern afgewerkte split-level tussenwoning combineert een speelse indeling met veel licht en hoog wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 174 m², energielabel A, een eigen oprit en een inpandige garage is dit een ideaal gezinshuis. De woning is recent op meerdere punten vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond en in de woonkeuken ligt een stijlvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming. De vernieuwde keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur. De lager gelegen living met indrukwekkende plafondhoogte staat via een schuifpui in direct contact met de zonnig gelegen achtertuin (NW). Dit instapklare huis ligt aan een groene laan met vrij uitzicht. De woning ligt aan de groene Landingslaan met vrij uitzicht over singels en wandelpaden, in een ruim opgezette wijk met veel water en groen. Winkels, scholen, kinderopvang en recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en de Delftse Hout liggen dichtbij. Het centrum van Delft is circa 10 minuten fietsen en Den Haag is binnen 15 minuten bereikbaar, wat de wijk ook geliefd maakt bij expats. Indeling: Via de voortuin met een eigen parkeerplaats op het talud en de oprit bereikt u de woning. Het betegelde pad leidt naar de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de trap naar de lager gelegen inpandige garage. De hal heeft een hoog plafond wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. De lichte woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds en veel daglicht, mede dankzij de schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer stap je zo de verzorgde achtertuin in, een fijne plek om buiten te ontspannen, met achterom. De verhoogd gelegen woonkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De recent geplaatste, royale keuken is voorzien van Bosch koelkast, Siemens oven en Vaatwasser en een Elica inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en biedt volop ruimte om met elkaar te tafelen. Vanuit de keuken is er toegang tot de overloop met vaste trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping is tevens bereikbaar via de hal op de begane grond. 1e verdieping: Ruime L-vormige overloop met vaste kast. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, vrij hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC laminaatvloer. 2e verdieping: Riante overloop met grote dakkapel, ideaal als werkruimte of extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een aparte, afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV-combiketel. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. De inpandige garage is vanuit de gang via een trap bereikbaar. De ruimte is voorzien van elektra. Het weten waard: - Bouwjaar 1999; - Energielabel A; - Direct te betrekken familiehuis met maar liefst 4/5 slaapkamers; - Inpandige garage en parkeerplek op eigen oprit; - Stijlvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming - Fijne achtertuin met achterom; - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** This surprisingly spacious and modern split-level terraced house combines a playful layout with abundant natural light and a high level of comfort. With a living area of approximately 174 m², energy label A, a private driveway and an integrated garage, this is an ideal family home. The property has been renovated in several areas and finished with high-quality materials. On the ground floor and in the kitchen level, a stylish herringbone PVC floor with underfloor heating has been installed. The recently updated kitchen is equipped with premium-brand built-in appliances. The lower-level living room offers an impressive ceiling height and sliding doors to the northwest-facing garden. The green avenue and open views add to the home’s sense of space and tranquillity. The house is located on Landingslaan, overlooking water features and walking paths in a spacious, well-designed neighbourhood with plenty of greenery. Shops, schools, childcare facilities and recreational areas such as the Dobbeplas and Delftse Hout are close by. The city centre of Delft can be reached within approximately 10 minutes by bike, while The Hague is only a 15-minute journey away. Thanks to its excellent accessibility and proximity to international companies, the area is also popular with expats. Layout: The property is accessed via the front garden with a private parking space on the slope and driveway. A paved path leads to the entrance hall, which features a high ceiling, a meter cupboard, a separate toilet and a staircase leading down to the integrated garage. The bright living room is characterised by its high ceilings and abundant daylight, enhanced by the sliding doors at the rear. These provide direct access to the well-maintained back garden, a pleasant place to relax outdoors, complete with a rear entrance. The elevated kitchen level is accessible from the living room. The spacious, recently installed kitchen is fitted with a Bosch refrigerator, Siemens oven and dishwasher, and an Elica induction hob with integrated extractor system, and offers ample space for dining. From the kitchen, there is access to the landing with a fixed staircase to the first floor. This floor can also be reached via the main hallway on the ground floor. First floor: Spacious L-shaped landing with built-in storage. Generously sized bedrooms are located at both the front and rear of the house. The modern bathroom features a shower, wall-hung toilet and a double washbasin unit. The entire floor is finished with a PVC laminate floor. Second floor: Generous landing with a large dormer window, ideal as a home office or additional storage space. Adjacent is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, mechanical ventilation and the central heating combi boiler. A spacious bedroom is located at the front of the house. The integrated garage is accessible via a staircase from the hallway and is equipped with electricity. Key facts: - Year of construction: 1999; - Energy label: A - Move-in-ready family home with 4/5 bedrooms - Integrated garage and private driveway - Herringbone PVC flooring with underfloor heating - Back garden with rear access - Age and asbestos clauses will be included as standard in the NVM purchase agreement; - Transferdate by mutual agreement. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
716 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.