Direct naar de inhoud
Logo van VK Makelaars & Taxateurs BV

Rijswijkseweg 71 A

2516EE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.011

Fotogalerij

Rijswijkseweg 71 A Den Haag
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer hoekappartement met een zonnig loggia! OMSCHRIJVING Zeer centraal en stads wonen in de Hofstad met uitzicht op het water van de Laakhaven? Een woning op wandelafstand van het station Den Haag Hollands Spoor? Dat kan in dit ruime 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping met een gezellige loggia op het Zuiden. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over een lift en een eigen berging in de onderbouw. Maak een afspraak en kom het zelf ervaren!! BEREIKBAARHEID & VOORZIENINGEN De woning ligt in de wijk Laakhaven-Oost aan de Rijswijkseweg en het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De woning heeft een zeer centrale locatie op loopafstand van Station Hollandsspoor en de Haagse Hogeschool met de vele (dagelijks nodige) voorzieningen in de nabijheid. Via diverse tramlijnen voor de deur ben je in 5 minuten in de Haagse stadscentrum. Ook Rijswijk en Delft zijn goed bereikbaar met de tram voor de deur. Via de tramlijn 1 en 15 ben je in 20 minuten in het centrum van Delft. De uitvalswegen A1, A12 en A4 zijn goed en snel te bereiken op 10 autominuten afstand. Kortom een top locatie! INDELING Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Het gebouw betreed je via een nette centrale entree met bellentableau en een lift. De woning heeft een royale woonkamer, een afgesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een externe berging en een fijne loggia op het Zuiden waar je van de zon kan genieten met uitzicht op het water van de Laakhaven. De royale woonkamer van maar liefst 35 m2 is georiënteerd op de Rijswijkseweg en de Goudriaankade. Een hoekappartement met grote raampartijen! Hierdoor is er veel daglicht in de woonkamer dat voor een prettige sfeer zorgt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime loggia waar je kan bijkomen van de dagelijkse hectiek. De woning heeft twee slaapkamers met goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de Rijswijkseweg en de tweede slaapkamer is aan de loggia gelegen. Beide slaapkamers zijn via de hal te betreden. De afgesloten keuken is maar liefst 10 m2 en tevens functioneel afgewerkt met voldoende opbergkasten. Ook de keuken geniet van veel daglicht met uitzicht op de Rijswijkseweg. Nodige inbouwapparatuur is aanwezig en koken doe je op een inductiekookplaat. De keuken is te betreden via de hal en de keukenvloer is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Je kan overwegen om zowel de keuken als de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. De woning is volledig afgewerkt met een donker houtlook vinylvloer. De wanden & plafonds zijn strak afgewerkt en tevens is de woonkamer plafond voorzien van sierlijsten. De buitenkozijnen zijn volledig van hout, voorzien van dubbelglas. BIJZONDERHEDEN • Actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 77 leden • Bouwjaar omstreeks 1995 • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • VvE service Kosten van €219,20 per maand • MJOP beschikbaar • Woonoppervlakte ca. 92 m² (meetrapport aanwezig) • Zonnig loggia op het Zuiden • Verwarming middels stadsverwarming • Energielabel: A, geldig tot 23-09-2035 • Parkeermogelijkheid: gehuurde parkeerplek in de nabijgelegen Q-Parkgarage mogelijk. Huurovereenkomst a €49,- per maand mag worden overgenomen. Bezoekersvergunning is aan te vragen bij de Gemeente Den Haag • Oplevering in overleg • Ouderdomsclausules van toepassing • Notariskantoor: voorbehouden aan de verkoper

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2516

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.