Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Ruychaverstraat 19

2581VR Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 8.667

Fotogalerij

Ruychaverstraat 19 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruychaverstraat 19, Den Haag Luxe gerenoveerde parterrewoning met patio, vrijstaand gastenverblijf en energielabel A in het geliefde Statenkwartier In het populaire Statenkwartier ligt deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte parterrewoning van circa 92 m². De woning combineert de charme van een karakteristiek pand uit 1923 met het wooncomfort van nu. Met een zonnige patio, een vrijstaand nieuw gebouwd gastenverblijf met eigen badkamer en een energielabel A is dit een unieke woning op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. De woning is recent met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig vernieuwd. Authentieke elementen zijn behouden gebleven en gecombineerd met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, HR+++ beglazing en luxe sanitair. Een ideale woning voor stellen, expats, een pied-à-terre of iedereen die op zoek is naar een instapklaar en comfortabel thuis. Indeling Via de karakteristieke openslaande deuren bereikt u het voorportaal. De fraaie stalen deuren geven toegang tot de royale leefruimte met veel daglicht, hoge plafonds en een moderne uitstraling. De ruime leef keuken biedt alle aansluitingen voor het realiseren van een keuken naar eigen wens, inclusief de mogelijkheid voor een kookeiland. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer in parketlook, vloerverwarming en ingebouwde led verlichting. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een modern gastentoilet aanwezig. De luxe badkamer in het hoofdverblijf is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een comfortabel ligbad, waardoor een heerlijke wellnesssfeer ontstaat. Aan de achterzijde van de woning ligt de zonnige patio. Hier bevindt zich tevens een volledig nieuw gebouwd en uitstekend geïsoleerd bijgebouw met een ruime slaapkamer en een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche en toilet. Dit gastenverblijf beschikt eveneens over vloerverwarming en ingebouwde led verlichting. Het bijgebouw kan desgewenst via de reeds gerealiseerde tussenruimte worden verbonden met het hoofdverblijf, waardoor een serre-achtige verbinding ontstaat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 92 m² • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Vrijstaand nieuwgebouwd gastenverblijf • Twee luxe badkamers • Zonnige patio • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Hoogwaardig geïsoleerde vloeren • Nieuwe kozijnen met HR+++ veiligheidsglas • PVC-vloeren met parketuitstraling • Volledig voorzien van led-inbouwverlichting • Mogelijkheid tot verdere verduurzaming met zonnepanelen naar A+ of A++ • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand • Recent opgeleverd • Oplevering op korte termijn mogelijk • Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden Locatie De woning ligt in het geliefde Statenkwartier, een van de meest karakteristieke en gewilde woonwijken van Den Haag. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen. Ook het strand van Scheveningen, de haven, internationale organisaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een unieke, instapklare woning waar karakter, luxe en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en hoogwaardige afwerking van deze bijzondere woning.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
255 m³
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2581

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.