Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Saffierhorst 8

2592GL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.275

Fotogalerij

Saffierhorst 8 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Welkom thuis bij de Saffierhorst 8 in Den Haag*** Aan de rustige en groene Saffierhorst in Den Haag bevindt zich dit verzorgde en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement (oorspronkelijk 3 kamer appartement), met een royale doorgebroken woonkamer, ruime slaapkamer, keuken, separate toiletruimte én een heerlijk balkon van ca. 9 m². Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor starters, senioren of mensen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Mariahoeve, een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en parken, waaronder het Haagse Bos. Ook winkelcentrum Mariahoeve en The Mall of the Netherlands liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding richting het centrum van Den Haag, station Mariahoeve, Den Haag Centraal en omliggende steden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A44 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Leiden, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een oorspronkelijk 3 kamer appartement met een riant balkon op het noordoosten met uitzicht op Huis ten Bosch! *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING Gesloten entree met aan de buitenzijde het bellentableau en de brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde woonverdieping. Entree appartement in ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte doorgebroken woonkamer van ca. 29 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en vrij uitzicht. De zithoek is gecentreerd rondom de open haard. Oorspronkelijk betrof dit een 3-kamerappartement, waarbij de tweede slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer om extra leefruimte te creëren. Indien gewenst is deze indeling eenvoudig terug te brengen, waardoor weer een volwaardig 3-kamerappartement ontstaat. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon van 9,3 m2 bereikbaar, gelegen over vrijwel de gehele breedte van het appartement, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte met uitzicht op Paleis Huis ten Bosch. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van 4 pits gasfornuis, ingebouwde magnetron boven de inbouw koelkast, en voldoende kastruimte. De ruime slaapkamer van ca. 17 m² biedt volop mogelijkheden voor een groot bed en kledingkasten. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tevens beschikt het appartement over een handige inpandige berg-/CV-ruimte. Deze woning wordt geheel gemeubileerd opgeleverd. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement met royale leefruimtes, veel lichtinval en een heerlijk balkon op een centrale locatie in Den Haag. KENMERKEN: - bouwjaar: 1961; - erfpacht eindigend op 31 december 2035, canon € 44,70 per half jaar. - gebruiksoppervlak wonen 68,81 m2, volgens de BBMI; - inhoud 224,26 m3; - energielabel F, geldig tot 12-12-2027; - 5/130ste aandeel in een actieve VvE; - VvE bijdrage € 225,25 p.m. per maand; - voorschot stookkosten € 135,72 p.m.; - Vattenfall € 77,- p.m. elektra en gas; - elektrische huurboiler Eneco € 17,27 per maand; - erfpacht eindigend op 31 december 2035, canon € 44,70 per half jaar. - elektra 6 groepen - 80 liter boiler elektrisch Inventum - MJOP 2024 -2053 opgesteld; 12-02-2024 - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - geen lijst van zaken, de woning wordt in de huidige staat, gemeubileerd opgeleverd, houdens persoonlijke bezittingen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Notariskantoor Maaldrink, behandelaar notaris Mr. R.M. Dom) - oplevering kan snel; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2592

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.