Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Schenkkade 284

2595AX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.235

Fotogalerij

Schenkkade 284 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een geweldig appartement is dit! Dit prachtige 4 kamer appartement op de 2e etage is werkelijk een pareltje! Dit super sfeervolle, lichte en ruime appartement is in 2019 totaal gerenoveerd. Alles is dus zo goed als nieuw en valt zo te betrekken door de nieuwe eigenaar. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een heerlijk ruime lichte woon/eetkamer met luxe open keuken met trendy eiland en verder voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur, luxe ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Vanuit het voorste deel van de woonkamer heb je een mooi uitzicht. Verder zijn alle vertrekken voorzien van een fraaie drempelloos uitgevoerde parketvloer. Heerlijk zonnig balkon op het Zuid Westen gelegen. Energielabel A. De ligging is ook perfect! Dit appartement is zeer centraal gelegen in het hartje van Bezuidenhout, vlakbij de gezellige winkelstraat "Theresiastraat" welke een grote diversiteit aan eet- en horecagelegenheden te bieden heeft. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek. Naast het Haagse Bos en het Spaarwaterveld is ook Park Vlaskamp dichtbij en er is dus voldoende (natuur)recreatie op loopafstand. Supermarkten, de bakker, groenteboer en viswinkel zijn lopend makkelijk bereikbaar, net als zwembad Overbosch. Station Laan van NOI ligt op 5 minuten loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 10 minuten lopen. Daarachter ligt het centrum van Den Haag met grote warenhuizen, winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en meer. Ga je met de auto weg? Deze locatie ligt ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Ook fiets je binnen 20 min. naar het strand van Scheveningen. Indeling: Gedeelde entree woning op de 1e etage, trap naar de 2e etage met bergruimte onder deze trap, overloop met videophone systeem, modern vrijhangend toilet met fontein, luxe trendy badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel met 2 kranen en handdoeken radiator, grote voorslaapkamer, gangkast met daarin de cv combi-ketel (2019), hippe zwarte stalen deuren vanuit de gang naar de heerlijk lichte woon-eetkamer met luxe open keuken voorzien van een zwart graniet aanrechtblad, eiland met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, in een aparte stijlvolle zwarte kast vindt u de magnetron, aparte oven, koelkast en 3-laden vriezer terug, 2 fijne achter-slaapkamers beiden met toegang naar heerlijk zonnig (Z/W)balkon om daar al in het vroege voorjaar tot zons ondergang van te genieten. Kenmerken: - Eigen grond - Actieve VvE, bijdrage €75,- per maand; MJOP aanwezig - Energielabel A - Woonoppervlak ca 85m2 - In 2019 is alles vernieuwd: kozijnen, electra, cv, water- en gasleidingen, badkamer, keuken, vloeren, etc - 3 slaapkamers - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Niet bewoners clausule van toepassing - Projectnotaris Ellens en Lentze van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ================================================================ What a fantastic apartment! This beautiful 4-room apartment on the second floor is a true gem! This incredibly charming, bright, and spacious apartment was completely renovated in 2019. Everything is practically new and ready for the new owner to move in. This home features 3 bedrooms, a wonderfully spacious, bright living/dining room with a luxurious open-plan kitchen featuring a trendy island and equipped with all conceivable built-in appliances, and a luxurious, spacious bathroom with a bathtub and walk-in shower. The front of the living room offers a beautiful view. Furthermore, all rooms feature beautiful, barrier-free parquet flooring. A wonderfully sunny, southwest-facing balcony. Energy label A. The location is also perfect! This apartment is very centrally located in the heart of Bezuidenhout, near the charming shopping street "Theresiastraat," which offers a wide variety of restaurants and cafes. Public transport is literally around the corner. Besides the Haagse Bos and the Spaarwaterveld, Park Vlaskamp is also nearby, so there are plenty of (natural) recreation options within walking distance. Supermarkets, the bakery, greengrocer, and fishmonger are easily accessible on foot, as is the Overbosch swimming pool. Laan van NOI station is a 5-minute walk away, and The Hague Central Station is only a 10-minute walk. Beyond these, you'll find The Hague city center with large department stores, shops, nightlife, theaters, cinemas, and more. Traveling by car? This location is also very conveniently located near the highway. You can be on your way to Amsterdam, Rotterdam, and The Hague (A4/A12) in no time. Scheveningen beach is also a 20-minute bike ride away. Layout: Shared entrance to the apartment on the 1st floor, stairs to the 2nd floor with storage space under these stairs, landing with videophone system, modern wall-hung toilet with hand basin, luxurious trendy bathroom with bathtub, spacious walk-in shower, beautiful vanity unit with 2 taps and towel radiator, large front bedroom, hallway closet containing the central heating combi boiler (2019), trendy black steel doors from the hallway lead to the wonderfully bright living-dining room with a luxurious open kitchen equipped with a black granite countertop, island with dishwasher, 5-burner gas hob and extractor hood. In a separate stylish black cupboard you will find the microwave, separate oven, refrigerator and 3-drawer freezer. 2 nice rear bedrooms, both with access to a wonderfully sunny (S/W) balcony to enjoy from early spring until sunset. Features: - Freehold land - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €75; long-term maintenance plan available - Energy label A - Living area approx. 85m² - Everything was renovated in 2019: window frames, electrical system, central heating, water and gas lines, bathroom, kitchen, floors, etc. - 3 bedrooms - Age clause applies - Sales conditions apply - Non-resident clause applies - Project notary Ellens and Lentze applies This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.