Direct naar de inhoud
Logo van De Vries Robbé

Scheveningseweg 9 B

2517KS Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.060.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.050

2% overdrachtsbelasting (€ 21.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.083.050

Koopprijs /m²: € 7.852

Fotogalerij

Scheveningseweg 9 B Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter en comfort in het hart van de stad Aan de statige Scheveningseweg, op de grens van het geliefde Archipel en het centrum van Den Haag, ligt dit bijzonder sfeervolle en recent getransformeerde parterre-appartement (bouwjaar 1930, transformatie 2022). Met een woonoppervlak van ca. 135 m², een royale tuin met atelier, een eigen parkeerplaats en een grote kelder combineert deze woning het beste van twee werelden: het comfort van modern wonen en de elegantie van een klassiek Haags pand. Indeling Entree via een verzorgde gemeenschappelijke hal. De ruime zit- en eetkamer met erker aan de voorzijde biedt veel licht en sfeer. De open keuken is strak en tijdloos uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en is o.a. voorzien van Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat; de tweede kamer is ideaal als logeerkamer of werkkamer. De luxe badkamer is modern vormgegeven en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met inbouwverlichting. Onder het appartement ligt een ruime, recent gebouwde kelder met goede stahoogte en elektra – uitstekend geschikt als berging, hobbyruimte of wijnkelder. De achtertuin is verrassend ruim (ca. 60 m²), zonnig en biedt volledige privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand atelier van ca. 35 m², volledig geïsoleerd en voorzien van alle aansluitingen. Via het achterom bereikt u de Burgemeester van Karnebeeklaan, wat het gebruik van de atelierruimte extra praktisch maakt. Locatie De ligging is uitzonderlijk centraal: op loopafstand van het Vredespaleis, het Noordeinde, de Bankastraat en het historische centrum. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek, en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting het strand, Amsterdam of Rotterdam. De omgeving biedt alles wat Den Haag zo aantrekkelijk maakt: statige lanen, sfeervolle cafés en de rust van het groen in de Scheveningse Bosjes. Bijzonderheden: + Woonoppervlak ca. 135 m² + Volledig getransformeerd in 2022 + Heerlijke tuin van ca. 60 m² op de zon + Atelier van ca. 35 m² met achterom + Eigen parkeerplaats + Royale kelder met goede stahoogte + Zeer goede lichting ten opzichte van binnenstad, strand en uitvalswegen Een heerlijk comfortabel appartement met tuin en atelier op een van de mooiste plekken van Den Haag. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van dit bijzondere huis. Heeft u interesse in deze moderne parterre? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. -------------------------------------------------------- Character and comfort in the heart of the city Situated along the stately Scheveningseweg, on the border of the sought-after Archipel district and the city centre of The Hague, lies this exceptionally charming and recently transformed ground-floor apartment (built in 1930, transformed in 2022). With approximately 135 m² of living space, a generous private garden with studio, a private parking space and a large cellar, this apartment combines the best of both worlds: the comfort of modern living and the elegance of a classic The Hague residence. Layout Entrance through a well-kept communal hallway. The spacious living and dining room with bay window at the front offers an abundance of light and atmosphere. The open kitchen is sleek and timeless in design, equipped with modern built-in appliances, including Siemens equipment and a Quooker boiling-water tap. At the rear are two bedrooms, both opening onto the sunny garden. The main bedroom is generous in size; the second room is ideal as a guest room or home office. The luxurious bathroom features a modern design with a bathtub, walk-in shower and double washbasin with integrated lighting. Beneath the apartment is a spacious, recently constructed cellar with full standing height and electricity – perfectly suited for use as a storage area, hobby space or wine cellar. The rear garden is surprisingly spacious (approx. 60 m²), sunny and offers complete privacy. At the back of the garden stands a detached studio of approx. 35 m², fully insulated and equipped with all utilities. Through the rear gate you reach the Burgemeester van Karnebeeklaan, making access to the studio both practical and private. Location The location is exceptionally central: within walking distance of the Peace Palace, Noordeinde Palace, the Bankastraat and the historic city centre. Public transport is literally around the corner, and the main roads towards the beach, Amsterdam and Rotterdam are easily accessible within minutes. The surrounding area offers everything that makes The Hague so desirable: elegant avenues, inviting cafés and the peaceful greenery of the Scheveningse Bosjes. Particulars + Living area approx. 135 m² + Fully transformed in 2022 + Lovely, sunny garden of approx. 60 m² + Detached studio of approx. 35 m² with rear access + Private parking space + Spacious cellar with full standing height + Excellent location close to the city centre, the beach and major roads A wonderfully comfortable apartment with garden and studio, located on one of The Hague’s most beautiful streets. Schedule a viewing today and experience for yourself the tranquillity, space and quality this exceptional property has to offer. Are you interested in this modern ground-floor apartment? Contact us to arrange a private viewing – we look forward to showing you around and answering all your questions. Feeling inspired? And do you currently own a home? We would be delighted to assist you with the sale of your current property. We offer a complimentary valuation and would be happy to advise you on the possibilities. Our agents are ready to guide you through the entire process. All information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 1.060.000

Kosten koper (geschat): € 23.050

2% overdrachtsbelasting (€ 21.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.083.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.060.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ACE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.