Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Schlegelstraat 36

2522PM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.017

Fotogalerij

Schlegelstraat 36 Den Haag
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, goed onderhouden en energiezuinig dubbel bovenhuis met zonnig terras in Laakkwartier-Oost. Indeling en kenmerken: Stenen buitentrap en eigen entree op de eerste verdieping. Ruime hal met interne trap naar de tweede verdieping. Ruime woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Naastgelegen is de woonkamer met grote raampartij. Twee zeer royale slaapkamers aan de voorzijde. Centraal gelegen is de nette badkamer met wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Tevens op deze verdieping is de separate WC. Trap naar bovenste (derde) verdieping. Zeer lichte doorzon woon/eetkamer met keuken aan de voorzijde en woongedeelte aan de achterzijde. Openslaande deuren naar het geweldige zonnige terras op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met en suite badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Tevens op deze verdieping een separate WC en een praktische bergkast. Een zeer ruim dubbel bovenhuis met veel mogelijkheden! Welkom in Laakkwartier-Oost Laakkwartier-Oost is een levendige en diverse wijk in Den Haag, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een charmant karakter met jaren '30 woningen, brede straten en een gezellige sfeer. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Dankzij de nabijheid van Station Den Haag HS en meerdere tramverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook het centrum, de Haagse Hogeschool en de Megastores zijn snel te bereiken. Een praktische, stadse wijk met een warme, betrokken gemeenschap. De belangrijke punten op een rij: - Dubbel bovenhuis van 116 m2; - Energielabel A; - Praktische indeling met veel mogelijkheden, twee keukens en badkamers dus bijvoorbeeld dubbele bewoning; - Met een kleine aanpassing kun je op de tweede verdieping 4 slaapkamers creëren en op de bovenste verdieping een ruimtelijke living met aangrenzend terras - zie optionele plattegronden; - Zonnig terras; - Actieve Vve, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage € 75,00,-; - Beschermd stadsgezicht; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms, asbest en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious, well-maintained, and energy-efficient double upper house with sunny terrace in Laakkwartier-Oost Layout and Features: Stone exterior staircase and private entrance on the first floor. Spacious hallway with internal staircase leading to the second floor. At the rear, you’ll find a generous kitchen-diner. The modern kitchen is fully equipped with all desired built-in appliances. Adjacent is the living room with large windows that let in plenty of natural light. At the front, there are two very spacious bedrooms. Centrally located is the neat bathroom with a washbasin, walk-in shower, and connection for a washing machine. There is also a separate toilet on this floor. Stairs lead to the top (third) floor. Bright and airy open-plan living/dining room, with the kitchen at the front and the living area at the rear. French doors open onto the fantastic sunny southwest-facing terrace. Spacious bedroom with en suite bathroom featuring a washbasin and walk-in shower. This floor also includes a separate toilet and a practical storage closet. A very spacious double upper house with lots of possibilities! Welcome to Laakkwartier-Oost Laakkwartier-Oost is a lively and diverse neighborhood in The Hague, perfect for those who want to live centrally with all amenities close by. The area has a charming character with 1930s architecture, wide streets, and a friendly atmosphere. Shops, supermarkets, schools, and sports facilities are all within walking distance. With Den Haag HS station and several tram connections nearby, the location offers excellent accessibility. The city center, The Hague University of Applied Sciences, and the Megastores are also just a short distance away. A practical urban neighborhood with a warm, engaged community. Key features: - Double upper-level apartment of 116 SQM;² - Energy label A; - Practical layout with many possibilities, including two kitchens and bathrooms, making it suitable for dual occupancy; - With a minor adjustment, you can create four bedrooms on the second floor and a spacious living area with an adjoining terrace on the top floor – see optional floor plans; - Sunny terrace; - Active owners’ association (VvE), multi year maintanance plan available, monthly contribution €75.00,-; - Protected cityscape; - Non-occupancy clause applies; - Due to the year of construction, we always include the age, asbestos, and materials clause; - Onesta sales conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.